Ova nekretnina tipa Finca - Cortijo smještena je u El Padronu, Estepona, te nudi 262 m² stambenog prostora na parceli od 5153 m². Kuća ima 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i odvojeni studio, što je idealno za obitelji ili goste. Nekretnina je situirana u blizini plaže i na strateškoj lokaciji za pristup gradske sadržaja. Nalazi se na oko 60 metara nadmorske visine, što osigurava ugodan pogled i nešto hladniju klimu. S velikim dvorištem, bazenom i štalom, nekretnina nudi prostor i mogućnosti za različite aktivnosti na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u El Padronu, području koje kombinira urbano okruženje s mirnijim, polu-ruralnim atmosferom. Nalazi se na kratkoj udaljenosti (oko 635 metara) od plaže Playa del Padron i oko 10 minuta vožnje od centra Estepona. Parcela je dovoljno velika (5153 m²) za osigurati privatnost, ali je istovremeno blizu glavnih puteva i usluga. Ova lokacija omogućuje lagan pristup moru i planinama.
Ova nekretnina odgovara potrebama onih koji traže prostor i aktivnosti na otvorenom. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, može smjestiti obitelj. Odvojeni studio s kuhinjom i kupaonicom nudi fleksibilnost za goste ili iznajmljivanje. Vanjski sadržaji uključuju privatni bazen, sunčanu terasu i malu jahačku arenu s štalom za dva konja, što je idealno za ljubitelje jahanja. Garaža i vanjsko parkiranje osiguravaju mjesta za nekoliko automobila.
Ovo je završena nekretnina u dobrom stanju. Zgrada ima klima uređaj, što osigurava udobnost tijekom svih godišnjih doba. Podovi su od drveta i mramora, a kuhinja je potpuno opremljena. Dvorište je dobro održavano i uključuje bazen i nadstrešnicu za alat. Nekretnina je potpuno namještena, što omogućuje trenutno useljenje. Nema zahtjeva za dodatnu gradnju.
Nekretnina nije smještena u centru grada, pa će za svakodnevne kupnje i pristup većem izboru usluga biti potreban automobil. Iako je plaža blizu, nije izravno ispred nekretnine, već zahtijeva kratku šetnju. Velika parcela zahtijeva održavanje. Štala i jahačka arena mogu zahtijevati pažnju ako novi vlasnik ne planira uzgajati konje.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji ili parove koji traže prostraniji dom s mogućnostima za opuštanje na otvorenom. Također je idealna za ljubitelje konja zbog postojanja štale. Također je prikladna za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje zahvaljujući odvojenom studiju. Lokacija je pogodna za one koji žele mir, ali ne žele biti predaleko od grada i plaže.
Nekretnina ima visokokvalitetne materijale poput drvenih i mramornih podova. Klima uređaj osigurava kontrolu temperature tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena potrebnim uređajima. Kupaonice su opremljene dvije umivaonike i kadom. Vanjski prostor uključuje dobro održavan bazen, sunčanu terasu i garažu. Postojanje solarnih ploča pridonosi energetskoj učinkovitosti.
Cijena od €695,000 je konkurentna za nekretninu s takvom veličinom parcele i stambenim prostorom. U usporedbi s drugim projektima u regiji poput Arose u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova nekretnina nudi više zemlje i vanjskog prostora. Odvojeni studio i bazen dodaju vrijednost. Nekretnina je prikladna i za osobnu uporabu i za iznajmljivanje, a veliko dvorište nudi potencijal za različite vrste korištenja.
Život u El Padronu nudi mir i vezu s prirodom. Dan može početi s kavom na terasi s pogledom na planinu ili vrt. Poslijepodne može provesti uz privatni bazen ili s kratkom šetnjom do obližnje plaže Playa del Padron. Za one koji vole aktivniji odmor, postojanje jahačke arene omogućuje jahanje. Večeri se mogu provesti na verandi, uživajući u tihoj atmosferi, daleko od buke većih turističkih centara.
Područje nudi dobru povezanost s osnovnim uslugama. U blizini je supermarkt (oko 899 m), ljekarna (1.5 km) i bolnica (3.0 km). Plaže su na kratkoj udaljenosti, a golf igrališta poput Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) i Flamingos Golf (6.5 km) su lako dostupna autom. Zračna luka Malaga je na oko 64 km, a zračna luka Gibraltar oko 36 km. U području ima 8 autobusnih linija koje povezuju s Esteponom i okolnim gradovima.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u El Padronu, u blizini plaža Playa del Padron i Playa de Punta Plata. Također je označena blizina golf igrališta Club de Golf El Coto de la Serbia.
El Padron se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, popularnoj zoni Costa del Sol. Lokacija je strateška, blizu mora i golf igrališta, ali u mirnijoj zoni. To omogućuje lagan pristup većim gradovima poput Marbelle i Malage, istovremeno nudeći mirniji način života.
Plaža Playa del Padron je na oko 635 metara, a Playa de Punta Plata na 845 metara. Najbliže golf igralište je na 4.4 km. Zračna luka Malaga je na 64 km, a zračna luka Gibraltar na 36 km. Automom je centar Estepone oko 10 minuta udaljen. Dostupne su stanice za punjenje električnih automobila na 1.8 km. Autobusne stanice su dostupne u području.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se karakterizira blagom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Ima oko 3848 sunčanih sati godišnje. Razdoblje za kupanje je oko 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20°C. Nalazeći se na 60 metara nadmorske visine, nekretnina nudi lagahnu svježinu ljeti. Postojanje voćaka u dvorištu naglašava vezu s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže poput Playa del Padron i Playa de Punta Plata su prikladne za plivanje i sunčanje. Plaža La Rada je na oko 0.6 km. Za ljubitelje golfa, u području ima nekoliko igrališta, uključujući Flamingos Golf i Tramores Golf. Nekretnina ima privatni bazen i štalu, što nudi mogućnosti za rekreaciju u vlastitom dvorištu.
Izvor: OpenStreetMap
El Padron se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, popularnoj zoni Costa del Sol. Lokacija je strateška, blizu mora i golf igrališta, ali u mirnijoj zoni. To omogućuje lagan pristup većim gradovima poput Marbelle i Malage, istovremeno nudeći mirniji način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Umjereno
Ref: VL718798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Arose u Mijasu (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova nekretnina u El Padronu nudi značajno veću parcelu i više vanjskog prostora. Iako ti drugi projekti su u više urbaniziranim područjima, El Padron nudi mirniju i seosku atmosferu. Cijena je konkurentna s obzirom na veličinu parcele i postojanje bazena i štale. Za razliku od njih, Astra Homes u Fuengiroli (od €364,000) je jeftiniji, ali nudi mnogo manje prostora i manje sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. On pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim regijama, analizirajući lokaciju, tržišnu vrijednost, građevinsku kvalitetu i kvalitetu života.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
