Тази имот от типа Finca - Cortijo се намира в Ел Падрон, Естепона, и предлага 262 m² жилищна площ върху парцел от 5153 m². Къщата разполага с 3 спални, 2 бани и отделно студио, което я прави подходяща за семейства или гости. Имотът е ситуиран близо до плажа и на стратегическо място за достъп до градските удобства. Намира се на около 60 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка и по-хладен климат. С големия двор, басейн и конюшня, имотът предлага пространство и възможности за различни дейности на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ел Падрон, район, който съчетава градската среда с по-тиха, полуселска атмосфера. Намира се на кратко разстояние (около 635 метра) от плажа Playa del Padron и на около 10 минути с кола от центъра на Естепона. Парцелът е достатъчно голям (5153 m²), за да осигури уединение, но същевременно е близо до основни пътища и услуги. Това местоположение позволява лесен достъп както до морето, така и до планините.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят пространство и външни дейности. С три спални и две бани, той може да побере семейство. Отделното студио с кухня и баня предлага гъвкавост за гости или за наемане. Външните удобства включват частен басейн, слънчева тераса и малка ездача площадка с конюшня за два коня, което го прави подходящ за любителите на конния спорт. Гаражът и откритото паркиране осигуряват място за няколко автомобила.
Това е завършен имот в добро състояние. Сградата разполага с климатик, което осигурява комфорт през всички сезони. Подовите настилки са от дърво и мрамор, а кухнята е напълно оборудвана. Дворът е добре поддържан и включва басейн и навес за инструменти. Имотът е напълно обзаведен, което позволява незабавно настаняване. Няма изисквания за допълнително строителство.
Имотът не е разположен в центъра на града, така че за ежедневните пазарувания и достъп до по-голям избор от услуги ще е необходим автомобил. Въпреки че плажът е наблизо, той не е директно пред имота, а изисква кратка разходка. Голямата парцел изисква поддръжка. Конюшнята и ездачната площадка могат да изискват внимание, ако новият собственик не планира да отглежда коне.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят по-пространен дом с възможности за отдих на открито. Той е идеален за любителите на конната езда поради наличието на конюшня. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за наемане, благодарение на отделното студио. Локацията е удобна за тези, които искат спокойствие, но не искат да са твърде далеч от града и плажа.
Имотът разполага с висококачествени материали като дървени и мраморни подове. Климатикът осигурява контрол на температурата през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди. Баните са оборудвани с двойна мивка и вана. Външната площ включва добре поддържан басейн, слънчева тераса и гараж. Наличието на соларни панели допринася за енергийната ефективност.
Цената от €695,000 е конкурентна за имот с такъв размер парцел и жилищна площ. Сравнено с други проекти в региона като Arosa в Михас (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуенхирола (от €720,000), този имот предлага повече земя и външно пространство. Отделното студио и басейнът добавят стойност. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като големият двор предоставя потенциал за различни видове използване.
Животът в Ел Падрон предлага спокойствие и свързаност с природата. Денят може да започне с кафе на терасата с изглед към планината или градината. Следобедът може да се прекара на частния басейн или с кратка разходка до близкия плаж Playa del Padron. За тези, които обичат активна почивка, наличието на ездачна площадка дава възможност за конна езда. Вечерите могат да се проведат на верандата, наслаждавайки се на тихата атмосфера, далеч от шума на по-големите курорти.
Районът предлага добра свързаност с основни услуги. Близо има супермаркет (около 899 м), аптека (1.5 км) и болница (3.0 км). Плажовете са на кратко разстояние, а голф игрищата като Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 км) и Flamingos Golf (6.5 км) са лесно достъпни с кола. Летище Малага е на около 64 км, а летище Гибралтар на около 36 км. В района има 8 автобусни линии, които свързват с Естепона и околните градове.
Картата показва местоположението на имота в Ел Падрон, в близост до плажовете Playa del Padron и Playa de Punta Plata. Също така е отбелязана близостта до голф игрището Club de Golf El Coto de la塞尔维亚.
Ел Падрон се намира в западната част на Естепона, популярна зона на Коста дел Сол. Локацията е стратегическа, близо до морето и голф игрищата, но в по-тиха зона. Това позволява лесен достъп до по-големите градове като Марбеля и Малага, като същевременно предлага по-спокоен начин на живот.
Плажът Playa del Padron е на около 635 метра, а Playa de Punta Plata на 845 метра. Най-близкото голф игрище е на 4.4 км. Летище Малага е на 64 км, а летище Гибралтар на 36 км. С кола центърът на Естепона е на около 10 минути. Има налични зарядни станции за електрически автомобили на 1.8 км. Автобусните спирки са на разположение в района.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек климат със средна годишна температура от 18.1°C. Има около 3848 слънчеви часа годишно. Периодът за плаж е около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Намирайки се на 60 метра над морското равнище, имотът предлага лека прохлада през лятото. Наличието на плодни дървета в двора подчертава връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Playa del Padron и Playa de Punta Plata са подходящи за плуване и слънчеви бани. Плажът La Rada е на около 0.6 км. За любителите на голфа, в района има няколко игрища, включително Flamingos Golf и Tramores Golf. Имотът разполага с частен басейн и конюшня, което предлага възможности за recreация в собствения двор.
Източник: OpenStreetMap
Ел Падрон се намира в западната част на Естепона, популярна зона на Коста дел Сол. Локацията е стратегическа, близо до морето и голф игрищата, но в по-тиха зона. Това позволява лесен достъп до по-големите градове като Марбеля и Малага, като същевременно предлага по-спокоен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL718798
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този имот в Ел Падрон предлага значително по-голям парцел и повече външно пространство. Въпреки че тези други проекти са в по-урбанизирани райони, Ел Падрон предлага по-тиха и селска атмосфера. Цената е конкурентна, имайки предвид размера на парцела и наличието на басейн и конюшня. За разлика от тях, Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000) е по-евтин, но предлага много по-малко пространство и по-малко удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот по Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, като анализира местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнеността.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
