נכס מסוג Finca - Cortijo ממוקם באל פדרון, אסטפונה, ומציע 262 מ״ר של שטח מגורים במגרש של 5153 מ״ר. הבית כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה וסטודיו נפרד, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או אורחים. הנכס ממוקם בקרבת הים ובמיקום אסטרטגי לגישה לשירותים עירוניים. הוא ממוקם בגובה של כ-60 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף נעים ואקלים מעט קריר יותר. עם חצר גדולה, בריכה ואורווה, הנכס מציע מרחב ואפשרויות לפעילויות חיצוניות שונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פדרון, אזור המשלב סביבה אורבנית עם אווירה כפרית ושקטה יותר. הוא נמצא במרחק קצר (כ-635 מטר) מחוף ים Playa del Padron וכ-10 דקות נסיעה ממרכז אסטפונה. המגרש גדול מספיק (5153 מ״ר) כדי להבטיח פרטיות, אך בו בזמן קרוב לכבישים ראשיים ושירותים. מיקום זה מאפשר גישה קלה הן לים והן להרים.
נכס זה עונה על צרכיהם של מי שמחפש מרחב ופעילויות חיצוניות. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הוא יכול להכיל משפחה. הסטודיו הנפרד עם מטבח וחדר אמבטיה מציע גמישות עבור אורחים או להשכרה. מתקני חוץ כוללים בריכה פרטית, טרסת שמש ומנזה רכיבה קטנה עם אורווה לשני סוסים, מה שאידיאלי לחובבי רכיבה. הגראז׳ וחניית חוץ מספקים מקומות חנייה למספר רכבים.
זהו נכס גמור במצב טוב. הבניין כולל מיזוג אוויר, מה שמבטיח נוחות במהלך כל השנה. הרצפות עשויות עץ ושיש, והמטבח מאובזר במלואו. החצר מתוחזקת היטב וכוללת בריכה ומחסה לכלים. הנכס רהוט במלואו, מה שמאפשר מעבר מיידי. אין צורך בעבודות בנייה נוספות.
הנכס אינו ממוקם במרכז העיר, כך שלצרכים יומיומיים וגישה למבחר גדול יותר של שירותים יידרש רכב. למרות שהים קרוב, הוא לא ישירות מול הנכס, אלא דורש הליכה קצרה. המגרש הגדול דורש תחזוקה. האורווה והמנזה עשויים לדרוש תשומת לב אם הבעלים החדש לא מתכנן לגדל סוסים.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית רחב יותר עם אפשרויות לנופש בחוץ. הוא גם אידיאלי לחובבי סוסים בשל קיומה של אורווה. הוא גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל להשכרה הודות לסטודיו הנפרד. המיקום מתאים למי שרוצה שקט, אך לא רוצה להיות רחוק מדי מהעיר והים.
הנכס כולל חומרים באיכות גבוהה כמו רצפות עץ ושיש. מיזוג האוויר מבטיח שליטה בטמפרטורה לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו במכשירים הדרושים. חדרי האמבטיה מצוידים בשתי כיורים ואמבטיה. המרחב החיצוני כולל בריכה מתוחזקת היטב, טרסת שמש וגראז׳. קיומם של לוחות סולאריים תורם ליעילות אנרגטית.
המחיר של €695,000 הוא תחרותי עבור נכס עם גודל מגרש כזה ושטח מגורים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Arosa במיאס (מ-€490,000) או Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-€720,000), נכס זה מציע יותר קרקע ומרחב חיצוני. הסטודיו הנפרד והבריכה מוסיפים ערך. הנכס מתאים הן לשימוש פרטי והן להשכרה, כאשר החצר הגדולה מציעה פוטנציאל לסוגים שונים של שימוש.
החיים באל פדרון מציעים שלווה וחיבור לטבע. היום יכול להתחיל עם קפה במרפסת עם נוף להר או לגינה. אחר הצהריים ניתן לבלות ליד הבריכה הפרטית או בטיול קצר לחוף הקרוב Playa del Padron. למי שאוהב נופש פעיל, קיומה של מנזה רכיבה מאפשרת רכיבה על סוסים. הערבים יכולים להתבלות במרפסת, ביהנות מהאווירה השקטה, רחוק מהרעש של אתרי התיירות הגדולים יותר.
האזור מציע קישוריות טובה לשירותים בסיסיים. בקרבת מקום יש סופרמרקט (כ-899 מטר), בית מרקחת (1.5 ק״מ) ובית חולים (3.0 ק״מ). החופים הם במרחק הליכה קצר, ומגרשי גולף כמו Club de Golf El Coto de la Serbia (4.4 ק״מ) ו-Flamingos Golf (6.5 ק״מ) נגישים בקלות ברכב. שדה התעופה מאלאגה נמצא במרחק של כ-64 ק״מ, ושדה התעופה גיברלטר כ-36 ק״מ. באזור ישנן 8 קווי אוטובוס המקשרים לאסטפונה וערים אחרות.
המפה מציגה את מיקום הנכס באל פדרון, בקרבת החופים Playa del Padron ו-Playa de Punta Plata. כמו כן מסומנת הקרבה למגרש הגולף Club de Golf El Coto de la Serbia.
אל פדרון ממוקם בחלק המערבי של אסטפונה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. המיקום הוא אסטרטגי, קרוב לים ולמגרשי גולף, אך באזור שקט יותר. זה מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר כמו מרביה ומאלאגה, תוך הצעת אורח חיים שקט יותר.
החוף Playa del Padron נמצא במרחק של כ-635 מטר, וחוף Playa de Punta Plata במרחק 845 מטר. מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק״מ. שדה התעופה מאלאגה נמצא במרחק 64 ק״מ, ושדה התעופה גיברלטר במרחק 36 ק״מ. בנסיעה, מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק של כ-10 דקות. זמינים עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.8 ק״מ. תחנות אוטובוס זמינות באזור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. ישנם כ-3848 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. היותו ממוקם בגובה 60 מטר מעל פני הים, הנכס מציע רעננות קלה בקיץ. קיומם של עצי פרי בחצר מדגיש את הקשר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים כמו Playa del Padron ו-Playa de Punta Plata מתאימים לשחייה ולשיזוף. חוף La Rada נמצא במרחק של כ-0.6 ק״מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים באזור, לרבות Flamingos Golf ו-Tramores Golf. הנכס כולל בריכה פרטית ואורווה, מה שמציע אפשרויות נופש בחצר הפרטית.
מקור: OpenStreetMap
אל פדרון ממוקם בחלק המערבי של אסטפונה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. המיקום הוא אסטרטגי, קרוב לים ולמגרשי גולף, אך באזור שקט יותר. זה מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר כמו מרביה ומאלאגה, תוך הצעת אורח חיים שקט יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL718798
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיאס (מ-€490,000) ו-Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-€720,000), נכס זה באל פדרון מציע מגרש משמעותית גדול יותר ויותר מרחב חיצוני. למרות שפרויקטים אחרים אלו נמצאים באזורים מאוכלסים יותר, אל פדרון מציע אווירה כפרית ושקטה יותר. המחיר תחרותי לאור גודל המגרש וקיומה של בריכה ואורווה. בניגוד להם, Astra Homes בפואנחירולה (מ-€364,000) זול יותר, אך מציע הרבה פחות מרחב ומתקנים.
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים אחרים, תוך ניתוח המיקום, ערך השוק, איכות הבנייה ואיכות החיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
