Táto nehnuteľnosť typu Finca - Cortijo sa nachádza v El Padrone, Estepona, a ponúka 262 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 5153 m². Dom má 3 spálne, 2 kúpeľne a samostatné štúdio, čo je ideálne pre rodiny alebo hostí. Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti pláže a na strategickom mieste s prístupom k mestským službám. Nachádza sa vo výške približne 60 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemný výhľad a mierne chladnejšie podnebie. S veľkou záhradou, bazénom a stajňou nehnuteľnosť ponúka priestor a možnosti pre rôzne vonkajšie aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v El Padrone, oblasti, ktorá kombinuje mestské prostredie s tichšou, polo-vidieckou atmosférou. Nachádza sa na krátkej vzdialenosti (asi 635 metrov) od pláže Playa del Padron a asi 10 minút jazdy od centra Estepony. Pozemok je dostatočne veľký (5153 m²), aby zabezpečil súkromie, ale zároveň je blízko hlavných ciest a služieb. Táto lokalita umožňuje ľahký prístup k moru aj do hôr.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú priestor a aktivity na voľnom čase. S troma spálňami a dvoma kúpeľňami môže ubytovať rodinu. Samostatné štúdio s kuchyňou a kúpeľňou ponúka flexibilitu pre hostí alebo prenájom. Vonkajšie vybavenie zahŕňa súkromný bazén, slnečnú terasu a malú jazdeckú arénu so stajňou pre dva kone, čo je ideálne pre milovníkov jazdenia. Garáž a vonkajšie parkovanie zabezpečujú miesta pre niekoľko áut.
Toto je hotová nehnuteľnosť v dobrom stave. Budova má klimatizáciu, ktorá zaisťuje pohodlie počas celého roka. Podlahy sú z dreva a mramoru, kuchyňa je plne vybavená. Záhrada je dobre udržiavaná a zahŕňa bazén a prístrešok na náradie. Nehnuteľnosť je plne zariadená, čo umožňuje okamžité sťahovanie. Nevyžadujú sa žiadne ďalšie stavebné úpravy.
Nehnuteľnosť nie je umiestnená v centre mesta, takže na bežné nákupy a prístup k väčšiemu výberu služieb bude potrebné auto. Aj keď je pláž blízko, nie je priamo pred domom, ale vyžaduje krátku prechádzku. Veľký pozemok vyžaduje údržbu. Stajňa a jazdecká aréna môžu vyžadovať pozornosť, ak nový majiteľ neplánuje chovať kone.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestornejší dom s možnosťami oddychu na voľnom čase. Je tiež ideálna pre milovníkov koní kvôli existencii stajne. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom vďaka samostatnému štúdiu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú pokoj, ale nechcú byť príliš ďaleko od mesta a pláže.
Nehnuteľnosť má vysokokvalitné materiály, ako sú drevené a mramorové podlahy. Klimatizácia zabezpečuje kontrolu teploty počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená potrebnými spotrebičmi. Kúpeľne sú vybavené dvoma umývadlami a vaňou. Vonkajší priestor zahŕňa dobre udržiavaný bazén, slnečnú terasu a garáž. Existencia solárnych paneliev prispieva k energetickej účinnosti.
Cena €695,000 je konkurenčná pre nehnuteľnosť s takou veľkosťou pozemku a obytným priestorom. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Arosa v Mijase (od €490,000) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), táto nehnuteľnosť ponúka viac pozemku a vonkajšieho priestoru. Samostatné štúdio a bazén pridávajú hodnotu. Nehnuteľnosť je vhodná na osobné použitie aj na prenájom, pričom veľká záhrada ponúka potenciál pre rôzne typy využitia.
Život v El Padrone ponúka pokoj a spojenie s prírodou. Deň môže začať kávou na terase s výhľadom na horu alebo záhradu. Popoludní možno tráviť pri súkromnom bazéne alebo s krátkou prechádzkou na blízku pláž Playa del Padron. Pre tých, ktorí milujú aktívny oddych, existencia jazdeckej arény umožňuje jazdenie na koni. Večery sa môžu prežiť na verande, užívajúc si tichú atmosféru, ďaleko od hluku väčších turistických centier.
Oblasť ponúka dobré dopravné spojenie so základnými službami. V blízkosti je supermarket (asi 899 m), lekáreň (1,5 km) a nemocnica (3,0 km). Pláže sú na krátku vzdialenosť a golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serbia (4,4 km) a Flamingos Golf (6,5 km) sú ľahko dosiahnuteľné autom. Letisko Malaga je na asi 64 km, letisko Gibraltar asi 36 km. V oblasti je 8 autobusových liniek, ktoré spájajú s Esteponou a okolitými mestami.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v El Padrone, v blízkosti pláží Playa del Padron a Playa de Punta Plata. Tiež je vyznačená blízkosť golfového ihriska Club de Golf El Coto de la Serbia.
El Padron sa nachádza v západnej časti Estepony, v obľúbenej oblasti Costa del Sol. Lokalita je strategická, blízko mora a golfových ihrísk, ale v tichšej zóne. To umožňuje ľahký prístup do väčších miest ako Marbella a Malaga, pričom ponúka pokojnejší spôsob života.
Pláž Playa del Padron je na asi 635 metrov, Playa de Punta Plata na 845 metrov. Najbližšie golfové ihrisko je na 4,4 km. Letisko Malaga je na 64 km, letisko Gibraltar na 36 km. Autom je centrum Estepony vzdialené asi 10 minút. K dispozícii sú stanice na nabíjanie elektrických áut na 1,8 km. Autobusové zastávky sú dostupné v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje miernym podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Má približne 3848 slnečných hodín ročne. Obdobie na kúpanie trvá asi 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20°C. Nachádzajúc sa vo výške 60 metrov nad morom, nehnuteľnosť ponúka miernu sviežosť v lete. Existencia ovocných stromov v záhrade zdôrazňuje spojenie s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže ako Playa del Padron a Playa de Punta Plata sú vhodné na plávanie a opaľovanie. Pláž La Rada je na asi 0,6 km. Pre milovníkov golfu je v oblasti niekoľko ihrísk, vrátane Flamingos Golf a Tramores Golf. Nehnuteľnosť má súkromný bazén a stajňu, čo ponúka možnosti na rekreáciu vo vlastnom dvore.
Zdroj: OpenStreetMap
El Padron sa nachádza v západnej časti Estepony, v obľúbenej oblasti Costa del Sol. Lokalita je strategická, blízko mora a golfových ihrísk, ale v tichšej zóne. To umožňuje ľahký prístup do väčších miest ako Marbella a Malaga, pričom ponúka pokojnejší spôsob života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL718798
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000) táto nehnuteľnosť v El Padrone ponúka významne väčší pozemok a viac vonkajšieho priestoru. Hoci tieto iné projekty sú viac urbanizované, El Padron ponúka tichšiu a vidiecku atmosféru. Cena je konkurenčná s ohľadom na veľkosť pozemku a existenciu bazéna a stajne. Na rozdiel od nich, Astra Homes vo Fuengirole (od €364,000) je lacnejší, ale ponúka oveľa menej priestoru a menej vybavenia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch, pričom analyzuje lokalitu, trhovú hodnotu, stavebnú kvalitu a kvalitu života.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
