Pozemok s rozlohou 13 391 m² v El Padron, Málaga, je ponúkaný za 375 000 €. Pozemok má prebiehajúcu organickú produkciu a nachádza sa pri rieke Padrón. Využíva ideálnu mikroklímu vhodnú na pestovanie subtropických plodín. Obsahuje 300 citrónovníkov 'Cuatro Estaciones' v plnej produkcii, ktoré poskytujú nepretržitý zber a mesačnú ziskovosť, a je tiež ideálny na výsadbu avokáda. Pozemok je pripravený na rozvoj agroekologického alebo agroturistického projektu a je vybavený kompletnou zavlažovacou infraštruktúrou, vrátane systémov kvapkovej a postrekovej závlahy, spoločného závlahového kanála, nádrže s objemom 150 000 l a dodatočnej nádrže a dielne. Projekt poskytuje okamžitý príjem a je 100% organickou produkciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v El Padron, Málaga, v pešej dostupnosti od pláže (635 m), v mestskom prostredí s dostupnými službami. Jeho poloha na brehu rieky Padrón vytvára ideálnu mikroklímu pre rast subtropických plodín, čím ponúka jedinečnú príležitosť pre poľnohospodársky rozvoj.
Tento pozemok je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich udržateľné poľnohospodárske projekty alebo príležitosti pre agroturistiku. Existujúca organická produkcia citrónov poskytuje okamžitý príjem a ponúka potenciál pre ďalší rozvoj, ako je pestovanie avokáda. Kompletná zavlažovacia infraštruktúra a dostatočné vodné zdroje zaručujú efektívnu produkciu a manažment plodín.
Pozemok je v stave pripravenosti, s primárnou charakteristikou zariadení pre organickú produkciu, vrátane 300 citrónovníkov. Existujúce zavlažovacie systémy a nádrže na vodu sú pripravené na okamžité použitie. Pozemok predstavuje pripravenú platformu pre poľnohospodárske projekty, bez potreby čakať na novú výstavbu.
Tento pozemok nezahŕňa žiadne postavené obytné alebo komerčné nehnuteľnosti. Rozvoj pozemku môže podliehať regulačným obmedzeniam týkajúcim sa špecifického poľnohospodárskeho využitia alebo agroturistických projektov. Neexistujú podrobnosti o špecifických stavebných povoleniach alebo požiadavkách na územné plánovanie, ktoré by mohli ovplyvniť budúci rozvoj.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo spoločnosti, ktoré sa zaujímajú o investovanie do poľnohospodárskych alebo agroturistických projektov. Ak hľadáte zavedenú organickú farmu, ktorá môže generovať okamžitý príjem, tento pozemok je vhodnou voľbou. 300 citrónovníkov plodiacich počas celého roka zabezpečuje nepretržitý zber, zatiaľ čo potenciál na pestovanie iného subtropického ovocia, ako sú avokáda, ponúka možnosti diverzifikácie. Komplexná infraštruktúra, vrátane pokročilých systémov kvapkovej a postrekovej závlahy, spoločného závlahového kanála a rozsiahlych nádrží na vodu, potvrdzuje starostlivú prípravu pozemku na efektívnu poľnohospodársku produkciu. 'Vynikajúci' stav pozemku a 'horské' scenérie z neho robia ideálnu základňu pre poľnohospodárstvo v krásnom prírodnom prostredí.
Pozemok je vo 'vynikajúcom' stave, čo naznačuje jeho dobrú údržbu a prípravu. Hoci konkrétne stavebné materiály nie sú uvedené, existujúce zariadenia, ako je nádrž na vodu s objemom 150 000 l a dodatočná nádrž, spolu so systémami kvapkovej a postrekovej závlahy, naznačujú zameranie na efektívne hospodárenie s vodou. Pozemok ponúka 'horské' a 'panoramatické' výhľady, ako aj 'lesné' scenérie, čo naznačuje krásne prírodné prostredie. Tieto vlastnosti spoločne vytvárajú starostlivo navrhnutý priestor pre udržateľné poľnohospodárstvo a potenciálne agroturistické projekty.
Tento pozemok je ohodnotený na 375 000 € za 13 391 m². Táto cena odráža jeho hodnotu ako zavedeného organického citrónového sadu, schopného generovať okamžitý príjem. 'Vynikajúci' stav pozemku a 'panoramatické' výhľady, spolu s tým, že je súčasťou 'vidieckeho' prostredia, zvyšujú jeho atraktivitu. Pozícia nehnuteľnosti zdôrazňuje jej hodnotu ako potenciálneho poľnohospodárskeho alebo agroturistického projektu, čo je dôležitý faktor pre kupujúcich hľadajúcich takéto investície.
Tento pozemok v El Padron, Málaga, ponúka pokojné poľnohospodárske prostredie, obzvlášť vhodné pre tých, ktorí hľadajú interakciu s prírodou a venujú sa udržateľnému poľnohospodárstvu. Rozprestiera sa na ploche 13 391 m², pozemok sa pýši zavedenou organickou produkciou citrónov, ktorá svojim majiteľom prináša stály príjem, s významným mesačným ziskom. Poloha pri rieke Padrón využíva priaznivú mikroklímu, ideálnu pre pestovanie iného subtropického ovocia, ako sú avokáda. Existujúci zavlažovací systém (kvapkový a postrekový) a veľké nádrže na vodu (150 000 l nádrž a dodatočná nádrž) zaisťujú efektívne hospodárenie s vodou. 'Vynikajúci' stav pozemku a 'horské' výhľady, spolu s 'výnimočným' stavom údržby, naznačujú starostlivo navrhnutý priestor pre poľnohospodársku produkciu.
Pozemok v El Padron, Málaga, sa nachádza v mestskom prostredí, v pešej dostupnosti od pláže (napr. Playa del Padron, 635 m) a supermarketu (899 m). Okolie ponúka vybavenie pre každodenný život, vrátane 50 reštaurácií, 21 kaviarní a 18 lekární. Blízkosť mnohých zariadení dostupných pešo alebo bicyklom zdôrazňuje ľahkosť mobility. Priemerná nadmorská výška oblasti je 20 metrov a mierny sklon (3,3%) uľahčuje prístup na pláž, zatiaľ čo 3 848 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dostatočné osvetlenie.
Mapa zobrazuje polohu pozemku El Padron, v blízkosti rieky Padrón a pláže. Zvýrazňuje vzdialenosť k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj ku golfovým ihriskám, a označuje hlavné dopravné trasy a letiská.
Tento pozemok sa nachádza v El Padron, Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Je v mestskom prostredí, blízko pláže a rôznych zariadení, ktoré ponúkajú pohodlný životný štýl. Región je považovaný za oblasť Costa del Sol, známu svojim slnečným počasím a atraktívnym životným štýlom. Poloha pozemku poskytuje ľahký prístup na letisko Málaga (AGP) a je tiež v dosahu letiska Gibraltar (GIB), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Pozemok sa nachádza v El Padron, len 635 metrov od pláže. Kľúčové vybavenie, ako je supermarket (899 m), lekárne (1,5 km) a nemocnica (3,0 km), sú v pešej dostupnosti. Štyri blízke golfové ihriská (napr. Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 km) a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 1,8 km ďalej zvyšujú pohodlie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 37 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Existencia 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok verejnej dopravy poskytuje rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región El Padron sa vyznačuje stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 15°C a 25°C, s ročným priemerom 18,1°C. 3 848 hodín slnečného svitu ročne ho robí ideálnym pre poľnohospodárstvo, najmä pre citrusy (plodiace po celý rok) a avokádo. 4-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) ponúka možnosti na rekreáciu. Nadmorská výška 20 metrov a mierny sklon, spolu s blízkosťou rieky Padrón, vytvárajú mikroklímu, ktorá podporuje rast subtropických plodín.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia je Playa del Padron (635 m), po ktorej nasledujú Playa de Punta Plata (845 m) a Playa del Angel (1,8 km). Tieto pláže ponúkajú obyvateľom rozsiahle možnosti na rekreáciu a vodné športy. Okrem toho sa v regióne nachádzajú štyri golfové ihriská, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) a Flamingos Golf (6,5 km), ktoré uspokojujú potreby golfových nadšencov. Bohatý výber reštaurácií (50) a kaviarní (21) v regióne tiež poskytuje priestory na socializáciu a relaxáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza v El Padron, Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Je v mestskom prostredí, blízko pláže a rôznych zariadení, ktoré ponúkajú pohodlný životný štýl. Región je považovaný za oblasť Costa del Sol, známu svojim slnečným počasím a atraktívnym životným štýlom. Poloha pozemku poskytuje ľahký prístup na letisko Málaga (AGP) a je tiež v dosahu letiska Gibraltar (GIB), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL814389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v El Padron, Málaga, vyniká zameraním na organické poľnohospodárstvo a generovanie okamžitých príjmov. Na rozdiel od rezidenčných projektov ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre agroturistiku alebo fungujúcu farmu. Kým Alba Benalmadena v Benalmadene (699 000 €) predstavuje vyšší cenový segment a pravdepodobne sa viac zameriava na luxusné bývanie, tento pozemok sa profiluje ako produktívne aktívum s dostupnou vstupnou cenou 375 000 €. Blízkosť pláže (635 m) a vybavenia, spolu so súčasnou zavlažovacou a skladovacou infraštruktúrou, z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí sa zaujímajú o obrábanie úrodnej pôdy Costa del Sol, s pridanou výhodou mikroklímy priaznivej pre subtropické plodiny.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
