13 391 m² ploto sklypas El Padron mieste, Malagoje, siūlomas už 375 000 €. Sklype vyksta ekologinė gamyba, jis yra prie Padrón upės. Jis pasižymi idealiu mikroklimatu, tinkamu subtropinėms kultūroms auginti. Jame yra 300 'Cuatro Estaciones' veislės citrinmedžių, duodančių nuolatinį derlių ir mėnesinį pelną, taip pat jis idealiai tinka avokadams sodinti. Sklypas paruoštas agrarinės ekologinės ar agroturizmo projekto plėtrai ir aprūpintas pilna drėkinimo infrastruktūra, įskaitant lašelinio ir purkštuvinio drėkinimo sistemas, bendrą drėkinimo kanalą, 150 000 litrų talpos rezervuarą ir papildomą baką bei įrankių sandėlį. Projektas teikia nedelsiant pajamas ir yra 100% ekologiškos gamybos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra El Padron mieste, Malagoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio (635 m), urbanizuotoje aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Jo vieta Padrón upės pakrantėje sukuria idealią mikroklimatą subtropinėms kultūroms augti, suteikdama unikalią galimybę žemės ūkiui plėtoti.
Šis sklypas idealiai tinka verslininkams, ieškantiems tvarių žemės ūkio projektų ar agroturizmo galimybių. Esama ekologinė citrinų gamyba teikia nedelsiant pajamas ir siūlo potencialą tolesnei plėtrai, pavyzdžiui, auginant avokadus. Pilna drėkinimo infrastruktūra ir pakankami vandens ištekliai garantuoja efektyvią pasėlių gamybą ir valdymą.
Sklypas yra paruoštas naudojimui, jo pagrindinė ypatybė yra ekologinės gamybos įrenginiai, įskaitant 300 citrinmedžių. Esamos drėkinimo sistemos ir vandens rezervuarai yra paruošti nedelsiant naudoti. Sklypas yra paruošta naudoti žemės ūkio projektų platforma, nereikalaujanti laukti naujos statybos.
Šiame sklype nėra pastatytų gyvenamųjų ar komercinių objektų. Sklypo plėtrai gali būti taikomi reguliavimo apribojimai, susiję su specifiniu žemės ūkio naudojimu ar agroturizmo projektais. Nėra detalių apie specifinius statybos leidimus ar teritorijų planavimo reikalavimus, kurie galėtų turėti įtakos būsimai plėtrai.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar įmonėms, besidomintiems investavimu į žemės ūkio ar agroturizmo projektus. Jei ieškote įsitvirtinusios ekologinės fermos, galinčios generuoti nedelsiant pajamas, šis sklypas yra tinkamas pasirinkimas. 300 ištisus metus derančių citrinmedžių užtikrina nuolatinį derlių, o kitų subtropinių vaisių, tokių kaip avokadai, auginimo potencialas suteikia galimybių diversifikacijai. Išsami infrastruktūra, įskaitant pažangias lašelinio ir purkštuvinio drėkinimo sistemas, bendrą drėkinimo kanalą ir didelius vandens rezervuarus, patvirtina kruopštų sklypo paruošimą efektyviai žemės ūkio produkcijai. Sklypo 'puiki' būklė ir 'kalnuoti' peizažai daro jį idealiu pagrindu žemės ūkiui gražioje gamtinėje aplinkoje.
Sklypas yra 'puikios' būklės, o tai rodo gerą jo priežiūrą ir paruošimą. Nors konkretūs statybiniai medžiagų tipai nenurodyti, esamos patalpos, tokios kaip 150 000 l vandens rezervuaras ir papildomas bakas, taip pat lašelinio ir purkštuvinio drėkinimo sistemos, rodo dėmesį į efektyvų vandens valdymą. Sklypas turi 'kalnuotus' ir 'panoraminius' vaizdus, taip pat 'miško' peizažus, rodydamas gražią gamtinę aplinką. Šios savybės kartu sukuria kruopščiai suprojektuotą erdvę tvariai žemdirbystei ir potencialiems agroturizmo projektams.
Šis sklypas vertinamas 375 000 € už 13 391 m² plotą. Ši kaina atspindi jo vertę kaip įsitvirtinusio ekologinio citrinų sodo, galinčio generuoti nedelsiant pajamas. Sklypo 'puiki' būklė ir 'panoraminiai' vaizdai, taip pat jo buvimas 'kaimo' aplinkoje, didina jo patrauklumą. Nekilnojamojo turto pozicionavimas pabrėžia jo vertę kaip potencialaus žemės ūkio ar agroturizmo projekto, kas yra svarbus veiksnys ieškantiems tokių investicijų pirkėjams.
Šis El Padron, Malagoje, esantis sklypas siūlo ramią žemės ūkio aplinką, ypač tinkamą tiems, kurie ieško sąveikos su gamta ir užsiima tvaria žemdirbyste. 13 391 m² ploto sklypas gali pasigirti įsitvirtinusia ekologine citrinų gamyba, kuri jo savininkams teikia nuolatinį pajamų srautą su reikšmingu mėnesiniu pelnu. Padrón upės kaimynystė suteikia palankų mikroklimatą, idealų kitiems subtropiniams vaisiams, tokiems kaip avokadai, auginti. Esama drėkinimo sistema (lašelinė ir purkštuvinė) bei dideli vandens rezervuarai (150 000 l rezervuaras ir papildomas bakas) užtikrina efektyvų vandens valdymą. Sklypo 'puiki' būklė ir 'kalnuoti' vaizdai, taip pat 'išskirtinė' priežiūros būklė, rodo kruopščiai suprojektuotą žemės ūkio gamybos erdvę.
El Padron mieste, Malagoje, esantis sklypas yra urbanizuotoje aplinkoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio (pvz., Playa del Padron, 635 m) ir prekybos centro (899 m). Apylinkės siūlo patogumus kasdieniam gyvenimui, įskaitant 50 restoranų, 21 kavinę ir 18 vaistinę. Daugelio lengvai pasiekiamų objektų artumas pėsčiomis ar dviračiu pabrėžia mobilumo lengvumą. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 20 metrai, o vidutinis nuolydis (3,3%) palengvina patekimą į paplūdimį, o 3 848 valandos saulės šviesos per metus užtikrina pakankamą apšvietimą.
Žemėlapis rodo El Padron sklypo vietą, netoli Padrón upės ir paplūdimio. Jis pabrėžia atstumą iki vietinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat golfo laukus, ir nurodo pagrindinius transporto kelius ir oro uostus.
Šis sklypas yra El Padron mieste, Malagoje, kaip Costa del Sol dalis. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, arti paplūdimio ir įvairių paslaugų, siūlančių patogų gyvenimo būdą. Regionas laikomas Costa del Sol zona, žinoma dėl saulėto oro ir patrauklaus gyvenimo būdo. Sklypo vieta suteikia lengvą prieigą prie Málaga oro uosto (AGP) ir taip pat yra Gibraltaro (GIB) oro uosto zonoje, palengvinant tarptautinius keliones.
Sklypas yra El Padron mieste, vos už 635 metrų nuo paplūdimio. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (899 m), vaistinės (1,5 km) ir ligoninė (3,0 km), yra lengvai pasiekiamos. Keturi netoliese esantys golfo laukai (pvz., Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 1,8 km dar labiau padidina patogumą. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 37 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 36 km. 8 viešojo transporto linijų ir 50 viešojo transporto stotelių buvimas suteikia įvairių mobilumo galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 15°C iki 25°C, o metinis vidurkis yra 18,1°C. 3 848 valandos saulės šviesos per metus daro jį idealiu žemės ūkiui, ypač citrusiniams vaisiams (derantiems ištisus metus) ir avokadams. 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia poilsio galimybių. 20 metrų aukštis virš jūros lygio ir vidutinis nuolydis, kartu su Padrón upės artumu, sukuria mikroklimatą, skatinantį subtropinių kultūrų augimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa del Padron (635 m), po jo seka Playa de Punta Plata (845 m) ir Playa del Angel (1,8 km). Šie paplūdimiai gyventojams siūlo plačias poilsio ir vandens pramogų galimybes. Be to, regione yra keturi golfo laukai, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) ir Flamingos Golf (6,5 km), atitinkantys golfo entuziastų poreikius. Gausus restoranų (50) ir kavinių (21) pasirinkimas regione taip pat suteikia vietos bendravimui ir laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra El Padron mieste, Malagoje, kaip Costa del Sol dalis. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, arti paplūdimio ir įvairių paslaugų, siūlančių patogų gyvenimo būdą. Regionas laikomas Costa del Sol zona, žinoma dėl saulėto oro ir patrauklaus gyvenimo būdo. Sklypo vieta suteikia lengvą prieigą prie Málaga oro uosto (AGP) ir taip pat yra Gibraltaro (GIB) oro uosto zonoje, palengvinant tarptautinius keliones.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Ref: VL814389
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis El Padron, Malagoje, esantis sklypas išsiskiria dėmesiu ekologiškam ūkininkavimui ir nedelsiant pajamų generavimui. Skirtingai nei gyvenamieji projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šis sklypas siūlo unikalią galimybę agroturizmui ar veikiančiai ūkio fermų. Nors Benalmadenos Alba Benalmadena (699 000 €) atstovauja aukštesnę kainų kategoriją ir tikriausiai labiau orientuojasi į prabangius būstus, šis sklypas yra prieinamas už 375 000 € kaip produktyvus turtas. Artumas prie paplūdimio (635 m) ir patogumų, kartu su esama drėkinimo ir vandens saugojimo infrastruktūra, daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie domisi derlingomis Costa del Sol žemėmis, turint papildomą subtropinių kultūrų mikroklimato privalumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
