Malaga, El Padron'da yer alan 13.391 m²'lik bu arsa, 375.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Arsa, devam eden organik üretime sahip olup Padrón Nehri kıyısında yer almaktadır. Alt-tropikal ürünler için ideal bir mikroiklimden yararlanmaktadır. Sürekli hasat ve aylık karlılık sağlayan 300 adet 'Cuatro Estaciones' limon ağacına sahiptir ve avokado yetiştiriciliği için de idealdir. Tarımsal ekolojik veya agroturizm projesi geliştirmeye hazır olan arsa, damla ve yağmurlama sulama sistemleri, ortak sulama kanalı, 150.000 L'lik bir depo ve ek bir tank ile tam bir sulama altyapısına sahiptir. Proje, anında gelir sağlamakta olup %100 organik üretime sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga, El Padron'da bulunan bu arsa, plaja (635 m) yürüme mesafesinde ve çevresinde olanaklar bulunan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Padrón Nehri kıyısındaki konumu, alt-tropikal ürünlerin büyümesi için ideal bir mikroiklim sunarak benzersiz bir tarımsal gelişim fırsatı sunmaktadır.
Bu arsa, sürdürülebilir tarım projeleri veya agroturizm fırsatları arayan girişimciler için idealdir. Mevcut organik limon üretimi, avokado yetiştiriciliği gibi daha fazla geliştirme potansiyeli ile birlikte anında gelir sağlamaktadır. Tam sulama altyapısı ve yeterli su kaynakları, verimli mahsul üretimi ve yönetimini garanti etmektedir.
Arsa mevcut durumda kullanıma hazırdır ve ana özelliği, 300 limon ağacını içeren organik üretim tesisleridir. Mevcut sulama sistemleri ve su depoları derhal kullanıma hazırdır. Arsa, yeni bir inşaat beklemeden, derhal kullanıma hazır bir tarımsal proje platformu sunmaktadır.
Bu arsa, herhangi bir inşa edilmiş konut veya ticari mülk içermemektedir. Arazi gelişimi, belirli tarımsal kullanımlar veya agroturizm projeleriyle ilgili düzenleyici kısıtlamalara tabi olabilir. Gelecekteki geliştirmeleri etkileyebilecek belirli yapı izinleri veya imar gereklilikleri hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır.
Bu arazi, tarım veya agroturizm projelerine yatırım yapmakla ilgilenen bireyler veya şirketler için idealdir. Anında gelir üretebilecek yerleşik bir organik çiftlik arıyorsanız, bu arazi uygun bir seçenektir. Yıl boyunca verimli olan 300 limon ağacı sürekli hasat sağlarken, avokado gibi diğer alt-tropikal meyvelerin ekilme potansiyeli çeşitlendirme fırsatları sunmaktadır. Damla ve yağmurlama sulama, ortak sulama kanalı ve geniş su depoları gibi kapsamlı altyapı, arazinin verimli tarımsal üretim için özenle hazırlandığını doğrulamaktadır. Arsanın 'mükemmel' durumu ve 'dağ' manzaraları, onu güzel bir doğal çevreye sahip ideal bir tarım üssü haline getirmektedir.
Arsa 'mükemmel' durumdadır, bu da iyi bakıldığını ve hazırlandığını göstermektedir. Belirli yapı malzemeleri belirtilmemiş olsa da, 150.000 L'lik su deposu ve ek tank gibi mevcut tesisler ile damla ve yağmurlama sulama sistemleri, verimli su yönetimine odaklanıldığını göstermektedir. Arsa, 'dağ' ve 'panoramik' manzaralara ve 'orman' manzaralarına sahip olup, güzel bir doğal çevreye işaret etmektedir. Bu özellikler birlikte, sürdürülebilir tarım ve potansiyel agroturizm projeleri için özenle tasarlanmış bir alan oluşturmaktadır.
Bu arsa, 13.391 m²'lik bir alan için 375.000 €'ya fiyatlandırılmıştır. Bu fiyat, anında gelir sağlayabilen yerleşik bir organik limon bahçesi olarak değerini yansıtmaktadır. Arsanın 'mükemmel' durumu ve 'panoramik' manzaraları, ayrıca 'kırsal' ortamın bir parçası olması çekiciliğini artırmaktadır. Mülkün konumu, potansiyel bir tarımsal veya agroturizm projesi olarak değerini vurgulamaktadır, bu da bu tür yatırımlarla ilgilenen alıcılar için önemli bir husustur.
Malaga, El Padron'daki bu arazi, özellikle doğayla bütünleşmek ve sürdürülebilir tarımla uğraşmak isteyenler için sakin bir tarım ortamı sunmaktadır. 13.391 m²'lik bir alana yayılan arazi, sahiplerine istikrarlı bir gelir akışı sağlayan, önemli aylık kâr potansiyeline sahip yerleşik bir organik limon üretimine sahiptir. Padrón Nehri'ne yakın konumu, avokado gibi diğer alt-tropikal meyvelerin ekilmesi için de ideal olan avantajlı bir mikro iklimden yararlanmaktadır. Mevcut sulama sistemi (damla ve yağmurlama) ve geniş su depoları (150.000 L'lik depo ve ek tank) verimli su yönetimi sağlamaktadır. Arsanın 'mükemmel' durumu ve 'dağ' manzaraları, ayrıca 'olağanüstü' bakım durumu, tarımsal üretime özenle tasarlanmış bir alanı işaret etmektedir.
Malaga, El Padron'da yer alan bu arsa, kentsel bir çevrede, plaja (örneğin Playa del Padron, 635 m) ve süpermarkete (899 m) yürüme mesafesindedir. Bölge, 50 restoran, 21 kafe ve 18 eczane dahil olmak üzere günlük yaşam için olanaklar sunmaktadır. Yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen birçok tesise yakınlık, ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır. Bölgenin ortalama yüksekliği deniz seviyesinden 20 metredir ve ılıman eğim (%3.3) plaja erişimi kolaylaştırırken, yıllık 3.848 saatlik güneş ışığı yeterli aydınlanmayı sağlamaktadır.
Harita, Padrón Nehri ve plaja yakın El Padron arsasının konumunu göstermektedir. Yerel marketler ve eczaneler gibi tesislere ve golf sahalarına olan mesafeyi vurgulamakta ve ana ulaşım yollarını ve havaalanlarını belirtmektedir.
Bu arsa, Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga'nın El Padron bölgesinde yer almaktadır. Kentsel bir çevrede, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Costa del Sol bölgesinin, güneşli havası ve çekici yaşam tarzıyla tanınan bir parçası olarak kabul edilmektedir. Arsanın konumu, hem Malaga Havaalanı'na (AGP) hem de Cebelitarik Havaalanı'na (GIB) kolay erişim sağlayarak uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
Arsa, plaja sadece 635 metre mesafede, El Padron'da yer almaktadır. Süpermarket (899 m), eczaneler (1,5 km) ve hastane (3,0 km) gibi temel olanaklar yakın mesafededir. Yakındaki dört golf sahası (örneğin Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 km) ve 1,8 km'deki bir elektrikli araç şarj istasyonu, rahatlığı daha da artırmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 37 km, Cebelitarik Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağının varlığı, çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron bölgesi, ortalama sıcaklıkların 15°C ile 25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.1°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı, tarım için, özellikle narenciye (yıl boyunca meyve veren) ve avokado için idealdir. 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), eğlence fırsatları sunmaktadır. 20 metre deniz seviyesinden yüksekliği ve ılıman eğimi, Padrón Nehri'ne yakınlığı ile birlikte, alt-tropikal ürünlerin büyümesini teşvik eden bir mikro iklim yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, en yakını Playa del Padron (635 m), ardından Playa de Punta Plata (845 m) ve Playa del Angel (1,8 km) olan birkaç plaja yakındır. Bu plajlar, sakinlere eğlence ve su sporları için bolca fırsat sunmaktadır. Ek olarak, bölgede dört golf sahası bulunmaktadır; Club de Golf El Coto de la Serena 4,4 km ve Flamingos Golf 6,5 km mesafededir, bu da golf meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgedeki zengin restoran (50) ve kafe (21) seçenekleri de sosyalleşme ve dinlenme için mekanlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga'nın El Padron bölgesinde yer almaktadır. Kentsel bir çevrede, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Costa del Sol bölgesinin, güneşli havası ve çekici yaşam tarzıyla tanınan bir parçası olarak kabul edilmektedir. Arsanın konumu, hem Malaga Havaalanı'na (AGP) hem de Cebelitarik Havaalanı'na (GIB) kolay erişim sağlayarak uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Ref: VL814389
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Malaga, El Padron'daki bu arazi, organik tarıma ve anında gelir elde etmeye odaklanmasıyla öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) veya Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi konut projelerinin aksine, bu arsa agroturizm veya işleyen bir çiftlik için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €) daha yüksek bir fiyat segmentini temsil etse ve muhtemelen lüks konutlara daha fazla odaklanmış olsa da, bu arazi 375.000 €'luk erişilebilir bir giriş fiyatıyla üretken bir varlık olarak konumlanmaktadır. Plaja (635 m) ve olanaklara yakınlığı, mevcut sulama ve su depolama altyapısıyla birleştiğinde, Costa del Sol'un verimli topraklarını işlemekle ilgilenenler için, alt-tropikal ürünlere uygun bir mikro iklim avantajıyla cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
