A 13.391 m²-es telek El Padronban, Malagán, 375.000 €-ért eladó. A telek folyamatban lévő biogazdálkodással rendelkezik, és a Padrón folyó partján található. Ideális mikroklimatikus viszonyokkal rendelkezik a szubtrópusi növények termesztéséhez. 300 db 'Cuatro Estaciones' citromfa található rajta, teljes termelésben, folyamatos betakarítással és havi jövedelmezőséggel, valamint ideális avokádó ültetésére is. A telek agrármérnöki vagy agroturisztikai projekt fejlesztésére alkalmas, és teljes öntözési infrastruktúrával van felszerelve, beleértve csepegtető és szórófejes öntözőrendszereket, közös öntözőcsatornát, egy 150.000 literes tározót és egy további tartályt, valamint egy szerszámtárolót. A projekt azonnali bevételt biztosít, és 100%-ban biogazdálkodás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek El Padronban, Malagán található, sétatávolságra a strandtól (635 m), városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A Padrón folyó partján fekvő elhelyezkedése ideális mikroklimát biztosít a szubtrópusi növények növekedéséhez, így egyedülálló lehetőséget kínál a mezőgazdasági fejlesztések számára.
Ez a telek ideális azoknak a vállalkozóknak, akik fenntartható mezőgazdasági projekteket vagy agroturisztikai lehetőségeket keresnek. A meglévő szerves citromtermelés azonnali bevételt generál, és további fejlesztési potenciált kínál, mint például avokádó termesztése. A teljes öntözési infrastruktúra és a megfelelő vízkészletek garantálják a hatékony termelést és növénygazdálkodást.
A telek készen áll a használatra, elsődleges jellemzője a biogazdálkodási létesítmények megléte, beleértve a 300 citromfát. A meglévő öntözőrendszerek és víztartályok azonnali használatra készek. A telek azonnali használatú mezőgazdasági projekt platformot kínál, új építkezés várakozása nélkül.
Ez a telek nem tartalmaz beépített lakó- vagy kereskedelmi ingatlanokat. A telek fejlesztését az adott mezőgazdasági felhasználásra vagy agroturisztikai projektekre vonatkozó szabályozási korlátozások befolyásolhatják. Nincs részletes információ az építési engedélyekről vagy a rendezési követelményekről, amelyek befolyásolhatják a jövőbeli fejlesztéseket.
Ez a telek ideális azon egyének vagy vállalatok számára, akik mezőgazdasági vagy agroturisztikai projektekbe szeretnének befektetni. Ha egy olyan bejáratott biofarmot keres, amely azonnali bevételt generálhat, ez a telek megfelelő választás. A 300, egész évben termő citromfa folyamatos betakarítást biztosít, míg más szubtrópusi gyümölcsök, például avokádó termesztésének lehetősége diverzifikációs lehetőségeket kínál. A kiterjedt infrastruktúra, beleértve a fejlett csepegtető és szóró öntözőrendszereket, a közös öntözőcsatornát és a nagy víztározókat, megerősíti a telek gondos előkészítését a hatékony mezőgazdasági termelés érdekében. A telek 'kiváló' állapota és a 'hegyi' táj ideális mezőgazdasági bázissá teszi egy gyönyörű természeti környezetben.
A telek 'kiváló' állapotban van, ami jó karbantartást és előkészítést jelez. Bár konkrét építőanyagok nincsenek megadva, a meglévő létesítmények, mint a 150.000 literes víztartály és egy kiegészítő tartály, valamint a csepegtető és szóró öntözőrendszerek, a hatékony vízgazdálkodásra való összpontosítást sugallják. A telek 'hegyi' és 'panorámás' kilátással, valamint 'erdős' tájakkal rendelkezik, ami gyönyörű természeti környezetre utal. Ezek a jellemzők együtt gondosan megtervezett teret hoznak létre a fenntartható mezőgazdaság és a potenciális agroturisztikai projektek számára.
Ez a telek 13.391 m²-es területen 375.000 €-ért kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi egy bejáratott biogazdálkodású citromültetvény értékét, amely azonnali bevételt képes generálni. A telek 'kiváló' állapota és a 'panorámás' kilátás, valamint a 'vidéki' környezet részeként növeli vonzerejét. Az ingatlan elhelyezkedése kiemeli potenciális mezőgazdasági vagy agroturisztikai projektként való értékét, ami fontos szempont az ilyen befektetéseket kereső vásárlók számára.
Ez a telek El Padronban, Malagán, nyugodt mezőgazdasági környezetet kínál, különösen alkalmas azok számára, akik természettel való kapcsolatot keresnek és fenntartható gazdálkodással foglalkoznak. A 13.391 m²-es területen a telek egy bejáratott biogazdálkodási citromültetvénnyel rendelkezik, amely folyamatos bevételi forrást biztosít tulajdonosai számára, jelentős havi nyereséggel. A Padrón folyó melletti elhelyezkedés kedvező mikroklimát biztosít, amely ideális más szubtrópusi gyümölcsök, például avokádó termesztésére. A meglévő öntözőrendszer (csepegtető és szóró) és a nagy víztározók (150.000 literes tartály és egy kiegészítő tartály) hatékony vízellátást biztosítanak. A telek 'kiváló' állapota és a 'hegyi' kilátás, valamint a 'kiváló' karbantartási állapot, mind a gondosan megtervezett mezőgazdasági termelési teret jelzik.
El Padronban, Malagán található ez a telek egy városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól (pl. Playa del Padron, 635 m) és a szupermarkettől (899 m). A környék napi élethez szükséges kényelmeket kínál, beleértve 50 éttermet, 21 kávézót és 18 gyógyszertárat. A gyalogosan vagy kerékpárral megközelíthető számos létesítmény közelsége kiemeli a mobilitás könnyűségét. A terület átlagos magassága 20 méter a tengerszint felett, és a mérsékelt lejtő (3,3%) megkönnyíti a strand megközelítését, míg az évi 3.848 óra napfény elegendő megvilágítást biztosít.
A térkép megmutatja az El Padron telek elhelyezkedését, a Padrón folyó és a strand közelében. Kiemeli a helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz, valamint a golfpályákhoz való távolságot, és feltünteti a fő közlekedési útvonalakat és repülőtereket.
Ez a telek El Padronban, Malagán található, a Costa del Sol részét képezve. Városi környezetben, a strand és a különféle létesítmények közelében helyezkedik el, kényelmes életmódot kínálva. A régiót a Costa del Sol egyik területének tekintik, amely napos időjárásáról és vonzó életmódjáról ismert. A telek elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (AGP), és a Gibraltári repülőtér (GIB) hatótávolságán belül is van, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
A telek El Padronban található, mindössze 635 méterre a strandtól. A kulcsfontosságú létesítmények, mint a szupermarket (899 m), a gyógyszertárak (1,5 km) és a kórház (3,0 km) karnyújtásnyira vannak. Négy közeli golfpálya (pl. Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 km) és egy elektromos járműtöltő állomás 1,8 km-re tovább növeli a kényelmet. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 37 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re található. 8 tömegközlekedési vonal és 50 tömegközlekedési megálló létezése különféle mobilitási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Padron régió mediterrán éghajlattal büszkélkedik, átlaghőmérséklete 15°C és 25°C között változik, éves átlagban 18,1°C. Az évi 3.848 óra napfény ideálissá teszi a mezőgazdaság számára, különösen a citrusfélék (egész évben teremnek) és az avokádó számára. A 4 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. A 20 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtő, valamint a Padrón folyó közelsége olyan mikroklimát hoz létre, amely elősegíti a szubtrópusi növények növekedését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több strand közelében található, a legközelebbi a Playa del Padron (635 m), amelyet a Playa de Punta Plata (845 m) és a Playa del Angel (1,8 km) követ. Ezek a strandok bőséges lehetőségeket kínálnak a lakosok számára a kikapcsolódásra és vízi sportokra. Ezenkívül a területen négy golfpálya található, köztük a Club de Golf El Coto de la Serena 4,4 km-re és a Flamingos Golf 6,5 km-re, amelyek kielégítik a golfrajongók igényeit. A terület gazdag éttermi (50) és kávézó (21) kínálata is helyet biztosít a társasági és szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek El Padronban, Malagán található, a Costa del Sol részét képezve. Városi környezetben, a strand és a különféle létesítmények közelében helyezkedik el, kényelmes életmódot kínálva. A régiót a Costa del Sol egyik területének tekintik, amely napos időjárásáról és vonzó életmódjáról ismert. A telek elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (AGP), és a Gibraltári repülőtér (GIB) hatótávolságán belül is van, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL814389
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a malagai El Padron-i telek a biogazdálkodásra és az azonnali bevételszerzésre való összpontosításával tűnik ki. Ellentétben olyan lakóprojektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 €-tól) vagy az Aby Upper Esteponában (320.000 €-tól), ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál agroturizmusra vagy működő farmra. Míg a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699.000 €) magasabb árkategóriát képvisel, és valószínűleg inkább a luxuslakásokra összpontosít, ez a telek 375.000 €-s belépő áron pozícionálható, mint termékeny eszköz. A strandhoz (635 m) és a létesítményekhez való közelség, a meglévő öntözési és víztárolási infrastruktúrával kombinálva, vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik a Costa del Sol termékeny földjeinek megművelése iránt érdeklődnek, az alul-trópusi növényekre kedvező mikroklimatikus előny mellett.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
