Участок площадью 13 391 м² в Эль-Падроне, Малага, предлагается по цене 375 000 евро. Участок имеет действующее органическое производство и расположен рядом с рекой Падрон. Он пользуется идеальным микроклиматом, подходящим для выращивания субтропических культур. На участке растут 300 лимонных деревьев сорта «Четыре сезона», дающих непрерывный урожай и ежемесячную прибыль, а также он идеально подходит для посадки авокадо. Участок готов для развития агроэкологического или агротуристического проекта и оснащен полной ирригационной инфраструктурой, включая капельное и дождевальное орошение, общественный ирригационный канал, резервуар объемом 150 000 л, дополнительный бак и навес для инструментов. Объект обеспечивает немедленный доход и является 100% органическим производством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок земли находится в Эль-Падроне, Малага, в непосредственной близости от пляжа (635 м) и в городской среде с доступными поблизости удобствами. Расположение у реки Падрон создает идеальный микроклимат для субтропических культур, предлагая уникальные возможности для сельскохозяйственного развития.
Участок идеально подходит для предпринимателей, ищущих устойчивые сельскохозяйственные проекты или возможности для агротуризма. Существующее органическое производство лимонов обеспечивает немедленный доход, а также возможность для дальнейшего развития, например, выращивания авокадо. Полная ирригационная инфраструктура и достаточные водные ресурсы гарантируют эффективное производство и управление сельскохозяйственными культурами.
Участок находится в готовом состоянии, его основная особенность – наличие инфраструктуры для органического производства, включая 300 лимонных деревьев. Существующие системы орошения и резервуары для воды готовы к немедленному использованию. Участок представляет собой готовую к немедленному использованию сельскохозяйственную площадку, не требующую ожидания нового строительства.
На данном участке отсутствуют какие-либо построенные жилые или коммерческие объекты. Развитие земельного участка может быть ограничено нормативными актами, касающимися конкретного сельскохозяйственного использования или проектов агротуризма. Нет подробной информации о конкретных разрешениях на строительство или зонировании, что может повлиять на будущее развитие.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или компаний, заинтересованных в инвестировании в сельскохозяйственные или агротуристические проекты. Если вы ищете действующую органическую ферму, способную приносить немедленный доход, этот участок – подходящий выбор. 300 лимонных деревьев, плодоносящих круглый год, обеспечивают непрерывный урожай, а потенциал для выращивания других субтропических культур, таких как авокадо, открывает возможности для диверсификации. Комплексная инфраструктура, включая передовые системы капельного и дождевального орошения, общественный ирригационный канал и обширные резервуары для воды, подтверждает тщательную подготовку участка для эффективного сельскохозяйственного производства. 'Отличное' состояние участка и 'горные' пейзажи делают его идеальной базой для сельского хозяйства с прекрасным природным окружением.
Участок находится в «отличном» состоянии, что свидетельствует о его хорошем уходе и подготовке. Хотя конкретные строительные материалы не указаны, существующие объекты, такие как резервуар для воды объемом 150 000 л и дополнительный бак, а также системы капельного и дождевального орошения, указывают на ориентацию на эффективное управление водными ресурсами. Участок имеет «горные» и «панорамные» виды, а также «лесные» пейзажи, что подразумевает наличие красивого природного окружения. Эти характеристики в совокупности создают пространство, тщательно спроектированное для устойчивого сельского хозяйства и потенциальных агротуристических проектов.
Стоимость участка составляет 375 000 евро за 13 391 м². Эта цена отражает его ценность как налаженного органического лимонного сада, способного приносить немедленный доход. 'Отличное' состояние участка и 'панорамные' виды, а также его расположение в 'сельской' местности, повышают его привлекательность. Позиционирование объекта подчеркивает его ценность как потенциального сельскохозяйственного или агротуристического проекта, что является важным фактором для покупателей, ищущих подобные инвестиции.
Этот земельный участок в Эль-Падроне, Малага, предлагает спокойную сельскохозяйственную обстановку, особенно подходящую для тех, кто ищет взаимодействия с природой и занимается устойчивым сельским хозяйством. Площадью 13 391 м², участок располагает налаженным органическим производством лимонов, что приносит владельцам постоянный доход, причем ежемесячная прибыль может быть весьма значительной. Расположение рядом с рекой Падрон обеспечивает благоприятный микроклимат, идеально подходящий для дальнейшего выращивания субтропических фруктов, таких как авокадо. Существующая ирригационная система (капельное и дождевальное орошение) и обширные резервуары для воды (15 000-литровый резервуар и дополнительный бак) гарантируют эффективное управление водными ресурсами. 'Отличное' состояние участка и 'горные' виды, а также 'превосходное' состояние обслуживания свидетельствуют о пространстве, тщательно спроектированном для сельскохозяйственного производства.
Расположенный в Эль-Падроне, Малага, участок находится в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа (например, Playa del Padron, 635 м) и супермаркета (899 м). Район предлагает удобства для повседневной жизни, включая 50 ресторанов, 21 кафе и 18 аптек. Близость многих объектов, доступных пешком или на велосипеде, подчеркивает удобство передвижения. Средняя высота района составляет 20 метров над уровнем моря, а умеренный уклон (3,3%) облегчает доступ к пляжу, в то время как 3 848 часов солнечного света в год обеспечивают достаточное освещение.
Карта показывает расположение участка в Эль-Падроне, рядом с рекой Падрон и пляжем. На ней указано расстояние до местных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, а также до полей для гольфа, и отмечены основные транспортные маршруты и аэропорты.
Этот участок расположен в Эль-Падроне, Малага, являющемся частью Коста-дель-Соль. Он находится в городской среде, недалеко от пляжа и различных удобств, предлагая удобный образ жизни. Этот регион известен своим солнечным климатом и привлекательным образом жизни. Местоположение участка обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малага (AGP), а также к аэропорту Гибралтар (GIB), что удобно для международных поездок.
Участок расположен в Эль-Падроне, всего в 635 метрах от пляжа. Ключевые объекты, такие как супермаркет (899 м), аптеки (1,5 км) и больница (3,0 км), находятся в непосредственной близости. Четыре близлежащих поля для гольфа (например, Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 км) и зарядная станция для электромобилей в 1,8 км дополнительно повышают удобство. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 37 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) – примерно в 36 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок общественного транспорта обеспечивает различные варианты передвижения.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эль-Падрон отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 15°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,1°C. 3 848 часов солнечного света в год делают его идеальным для сельского хозяйства, особенно для цитрусовых (плодоносящих круглый год) и авокадо. Четырехмесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет возможности для отдыха. Высота участка 20 метров над уровнем моря и умеренный уклон, в сочетании с близостью реки Падрон, создают микроклимат, способствующий росту субтропических культур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых – Playa del Padron (635 м), за которым следуют Playa de Punta Plata (845 м) и Playa del Angel (1,8 км). Эти пляжи предоставляют жителям широкие возможности для отдыха и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе расположены четыре поля для гольфа, включая Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 км) и Flamingos Golf (6,5 км), удовлетворяющие потребности любителей гольфа. Богатый выбор ресторанов (50) и кафе (21) в этом районе также предлагает места для общения и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Этот участок расположен в Эль-Падроне, Малага, являющемся частью Коста-дель-Соль. Он находится в городской среде, недалеко от пляжа и различных удобств, предлагая удобный образ жизни. Этот регион известен своим солнечным климатом и привлекательным образом жизни. Местоположение участка обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малага (AGP), а также к аэропорту Гибралтар (GIB), что удобно для международных поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL814389
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости в Эль-Падроне, Малага, выделяется своим фокусом на органическое сельское хозяйство и получение немедленного дохода. В отличие от жилых комплексов, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот участок предлагает уникальную возможность для агротуризма или действующей фермы. Хотя Alba Benalmadena в Бенальмадене (699 000 евро) представляет более высокий ценовой сегмент и, вероятно, больше ориентирован на роскошное жилье, данный участок позиционируется как продуктивный актив с доступной стартовой ценой в 375 000 евро. Близость к пляжу (635 м) и удобствам, в сочетании с существующей инфраструктурой для орошения и водоснабжения, делает его привлекательным вариантом для тех, кто заинтересован в обработке плодородных земель Коста-дель-Соль, с дополнительным преимуществом микроклимата, благоприятного для субтропических культур.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
