Ce appartement est situé dans le quartier d'El Paraíso à Malaga. La propriété offre une surface habitable de 92 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Récemment rénové, il dispose d'un jardin privé de 30 m² et d'une terrasse de 28 m². Le cadre est celui d'une résidence fermée avec jardins tropicaux, proche des installations de golf et des commodités de la Nueva Mil de Oro.
Par rapport aux projets neufs comme Acqua Gardens (418 800 €), ce bien offre un jardin privatif, ce qui est rare pour les appartements neufs. Il est moins cher que les projets à Benalmadena (699 000 €). La valeur réside dans la rénovation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à El Paraíso, une zone urbanisée située entre Estepona et Marbella. Le terrain est situé à environ 1,4 km des plages et à moins de 700 m du club de golf El Paraíso. L'environnement est résidentiel avec un accès direct aux commerces quotidiens et aux écoles internationales. La hauteur est de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer.
L'appartement répond à un besoin de logement fonctionnel avec espaces extérieurs privés. La disposition avec deux chambres convient aux couples ou petites familles. Le jardin privatif offre une extension de l'espace de vie, une caractéristique distincte pour un appartement. La présence d'une buanderie et d'une cuisine équipée répond aux exigences pratiques de la vie quotidienne.
C'est un bien existant rénové, classé en excellent état. Les travaux de modernisation ont été réalisés récemment, incluant la cuisine et les installations sanitaires. Contrairement aux projets neufs en développement, cette propriété est disponible immédiatement sans délais de construction.
Le bien est situé en zone urbaine, ce qui implique une densité de construction. Une voiture est nécessaire pour accéder aux zones hors de la proximité immédiate. Les prix affichés sont des prix d'entrée « à partir de ».
Ce logement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de confort moderne et d'accès aux sports. La présence de services de sécurité et de conciergerie convient à ceux qui voyagent fréquemment. L'accès aux écoles internationales en fait une option pour les familles expatriées.
La finition est de standard moderne récent. La cuisine est entièrement équipée. Les caractéristiques techniques incluent la climatisation chaude/froide et le Wi-Fi à haut débit par fibre optique. Les finitions extérieures mettent en valeur sur une terrasse couverte et un espace barbecue.
Le prix de départ est fixé à 445 000 €. Ce tarif se situe dans la fourchette moyenne-haute pour la zone, en tenant compte de la rénovation et de la surface extérieure. Comparé à d'autres appartements dans la région, le jardin privatif justifie une prime de prix. La disponibilité est immédiate.
La vie à El Paraíso est rythmée par l'accès aux loisirs. La proximité du club de tennis et de padel (RozaRossa à 300 m) et du golf favorise un mode de vie actif. Les promenades sur la plage de Salduna (1,4 km) sont accessibles. Avec 32 jours fériés locaux par an, la région maintient une culture festive, bien que le projet lui-même offre une enceinte privée calme.
Le quartier offre un niveau d'équipements élevé : 25 restaurants, 4 pharmacies et un supermarché à moins de 500 m. La marina de Puerto Banús est accessible (7,2 km). La qualité de vie est soutenue par la présence de parcs et d'écoles dans un rayon de 2 km.
La carte illustre la position stratégique près du golf et de la côte. On visualise la distance aux plages et l'enceinte fermée de l'urbanisation.
Situé sur la « Nouvelle Golden Mile », le projet bénéficie de la localisation entre Marbella et Estepona. Cela permet un accès facile aux services des deux villes tout en restant dans une zone plus résidentielle et calme que le centre-ville.
L'aéroport de Malaga est à environ 45 km (vol d'oiseau). La côte est bien desservie par l'autoroute A-7. Les transports publics sont disponibles (6 lignes de bus). Les plages de Salduna et Playa Isdabe sont à environ 1,5 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La saison de baignade dure 5 mois. L'altitude de 41 m offre une vue panoramique. L'ensoleillement annuel dépasse les 3 800 heures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les activités nautiques sont accessibles via les plages proches. Le golf est central avec plusieurs parcours dans un rayon de 1 km. Les centres sportifs comme le club de tennis offrent des alternatives. Les jardins communautaires offrent un espace de détente interne.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la « Nouvelle Golden Mile », le projet bénéficie de la localisation entre Marbella et Estepona. Cela permet un accès facile aux services des deux villes tout en restant dans une zone plus résidentielle et calme que le centre-ville.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL315529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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