Este charmoso apartamento no rés-do-chão com jardim está situado numa urbanização procurada em El Paraiso, Málaga. Oferece 79 m² de área habitacional, 2 quartos e 2 casas de banho, criando uma atmosfera de vida confortável. Com um terraço de 100 m² virado a sul, os residentes beneficiam de um amplo espaço exterior e privacidade. O apartamento está pronto a habitar e localiza-se num ambiente urbano bem estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em El Paraiso, Málaga, uma área urbana caracterizada pela sua proximidade a inúmeras comodidades. A praia, campos de golfe e vários comércios são acessíveis a pé. Esta posição estratégica oferece uma alta qualidade de vida devido à boa acessibilidade e a uma infraestrutura bem desenvolvida.
Esta propriedade atende à necessidade de um espaço de vida confortável e prático perto da praia. A disposição num único nível, o jardim privado e a orientação sul atrairão residentes que valorizam espaços exteriores e privacidade. A proximidade de escolas e serviços também a torna atraente para famílias.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. Isto oferece a vantagem de não ter de esperar pela conclusão da construção. Possíveis renovações iminentes, como a modernização planeada da cozinha, podem melhorar ainda mais o valor e o conforto.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a praia esteja apenas a 1,4 km de distância. Está localizado numa área urbana, o que significa que o bairro imediato pode ser movimentado. Uma das casas de banho necessita de modernização para cumprir os padrões atuais. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir dos tempos de condução reais.
Ref: VL909277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades. É adequado para compradores que procuram uma propriedade que possam ocupar imediatamente, sem ter de esperar pela conclusão das obras. Casais ou pessoas solteiras que valorizam uma boa infraestrutura – como a proximidade a campos de golfe (menos de 1 km), praias (aproximadamente 1,4 km) e lojas (453 m) – sentir-se-ão bem aqui. Este objeto é também interessante para compradores que procuram uma propriedade para alugar, pois os alugueres de férias são permitidos na comunidade. O apartamento é também acessível a pessoas com mobilidade reduzida, o que o torna atraente para um grupo mais vasto de compradores. O clima mediterrânico e as muitas horas de sol tornam-no um local ideal para residentes permanentes ou para aqueles que desejam passar longos períodos no sul ensolarado.
O apartamento apresenta-se em bom estado geral. As características a destacar incluem os pisos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, bem como roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. A propriedade dispõe de um terraço coberto, que cria um espaço de vida exterior adicional com vista para o jardim. Um quarto principal com casa de banho privativa (En-suite) e acesso ao terraço aumenta o conforto. A cozinha será renovada nas próximas semanas, o que aumentará a funcionalidade e o valor da propriedade. Uma casa de banho necessita de modernização, o que oferece ao comprador a oportunidade de conceber esta área de acordo com as suas próprias ideias. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida foi tida em conta durante o projeto.
O apartamento de 2 quartos oferecido em El Paraiso, Málaga, começa a partir de €375.000. Este preço de entrada refere-se à unidade residencial descrita com 79 m² de área habitacional e um jardim de 100 m². A propriedade está classificada como 'Pronta' e, portanto, está imediatamente disponível. A estrutura de preços é típica da Costa del Sol, onde propriedades em locais procurados e com boa infraestrutura representam um investimento sólido. Atualmente, não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços dentro do projeto, mas a procura nesta área é geralmente elevada, o que sublinha o atrativo das condições oferecidas.
El Paraiso, cujo nome significa "O Paraíso" em espanhol, está localizado na província de Málaga. Esta região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A vida aqui é marcada pela proximidade com a costa e a natureza, combinada com uma infraestrutura urbana. O apartamento está situado numa zona urbana onde muitas compras diárias, como ir ao supermercado (453 m) ou visitar uma farmácia (1,1 km), podem ser feitas a pé. A proximidade de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km sublinha a atmosfera animada. Ao mesmo tempo, os arredores são marcados pela natureza, com campos de golfe como o El Paraiso Golf Club a cerca de 700 metros, bem como vários centros desportivos. A temporada de banhos de cinco meses com temperaturas da água superiores a 20°C convida a diversas atividades de lazer. A localização entre Estepona e Marbella também oferece acesso a outros centros urbanos e oportunidades de lazer.
Viver em El Paraiso, Málaga, significa proximidade às comodidades de um ambiente urbano, combinado com as vantagens da Costa del Sol. O apartamento está convenientemente localizado a uma curta distância a pé de 25 restaurantes e 5 cafés, o que oferece uma seleção culinária diversificada. Com apenas 1,1 km até à farmácia mais próxima e 5,2 km até ao hospital mais próximo, os cuidados médicos são facilmente acessíveis. Os arredores são também apelativos para os entusiastas do desporto: vários campos de golfe, incluindo o El Paraiso Golf Club, estão a menos de um quilómetro, e centros de ténis e padel também estão próximos (0,3 km). A possibilidade de ir a pé a instalações importantes, como uma escola internacional (0,2 km) e supermercados (0,45 km), sublinha a qualidade de vida prática. A distância da praia de aproximadamente 1,4 km permite excursões regulares ao mar.
Este apartamento no rés-do-chão está localizado em El Paraiso, uma área estabelecida da Costa del Sol. O mapa mostra a localização estratégica perto da praia, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo desta zona residencial para diferentes estilos de vida.
El Paraiso situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as conhecidas localidades de Estepona e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as cidades. Estepona, com a sua charmosa cidade velha e marina moderna, fica a poucos minutos de carro. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marinas exclusivas, também é facilmente acessível. A região da Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e diversificada oferta de lazer. El Paraiso destaca-se pela sua boa infraestrutura e proximidade a campos de golfe e ao mar, o que a torna um local de residência atraente para residentes e turistas.
A acessibilidade do apartamento em El Paraiso é boa. A praia é de rápido acesso a cerca de 1,4 km em linha reta, o que permite passeios ou viagens curtas ao mar. Para os golfistas, o El Paraiso Golf Club fica a apenas cerca de 700 metros. A infraestrutura é bem servida a pé: um supermercado fica a 453 metros, uma farmácia a 1,1 km e uma escola internacional a 200 metros. O centro de Estepona é facilmente acessível de carro, e a ligação à autoestrada A-7 permite viagens rápidas para Marbella e Málaga. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 53 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Com 6 linhas e 50 paragens, os transportes públicos oferecem uma alternativa à chegada de carro.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Paraiso beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma média de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o tempo é agradável durante todo o ano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, com as temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C no verão. A localização a 41 metros acima do nível do mar garante condições de ar agradáveis e uma ligeira brisa marítima. A paisagem circundante oferece uma mistura de jardins bem cuidados e proximidade com a natureza, complementada por trilhos e parques locais. A pequena diferença de altitude dentro da área residencial imediata facilita a locomoção.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de El Paraiso oferece uma seleção de praias atraentes. A praia de Salduna fica a apenas 1,4 km, seguida pela Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Estas praias são conhecidas pelo seu bom equipamento e qualidade da água, convidando ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização é ideal: o El Paraiso Golf Club fica praticamente à porta (cerca de 700 m). Outros campos de golfe como o El Campanario também estão nas proximidades. Centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A boa acessibilidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) completa a oferta de atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as conhecidas localidades de Estepona e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as cidades. Estepona, com a sua charmosa cidade velha e marina moderna, fica a poucos minutos de carro. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marinas exclusivas, também é facilmente acessível. A região da Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e diversificada oferta de lazer. El Paraiso destaca-se pela sua boa infraestrutura e proximidade a campos de golfe e ao mar, o que a torna um local de residência atraente para residentes e turistas.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona/Marbella, este apartamento em El Paraiso posiciona-se no segmento de preço médio. O Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) é mais caro, mas pode oferecer comodidades mais modernas ou características de nova construção. O Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) é mais acessível, mas pode ter uma localização ou equipamentos diferentes. O Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa o segmento de preço superior e está localizado mais a leste na costa. O apartamento aqui oferecido distingue-se pela sua proximidade imediata a campos de golfe e pela possibilidade de ir a pé a várias instalações, tornando-o uma escolha sólida para compradores que procuram um local estabelecido com boa infraestrutura. O facto de o apartamento estar 'Pronto' oferece uma vantagem de entrada imediata em comparação com projetos puramente novos, que muitas vezes implicam tempos de espera mais longos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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