דירה זו עם גינה הפונה לדרום ממוקמת באחת הקהילות המבוקשות ביותר באל פראיסו, במרחק הליכה מבית ספר בינלאומי, חנויות, מסעדות, מגרשי גולף, מועדוני טניס, סופרמרקטים וחוף הים. הנכס ממוקם בין הערים אסטפונה ומרבייה. הדירה מוארת ומסבירת פנים, מסודרת בנוחות על מפלס אחד, מה שהופך אותה לנוחה ופרקטית הן למגורים קבועים והן לשימוש בחופשה. חלק מהחדרים האמבטיה דורשים מודרניזציה, והמטבח ישופץ בשבועות הקרובים. אזור המגורים והאוכל המרווח נפתח ישירות למרפסת מקורה הפונה לדרום, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור מבוסס באל פראיסו עם גישה נוחה לשירותים. חופים, מגרשי גולף ובית ספר בינלאומי נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק מיקום נוח. האזור ממוקם בין אסטפונה למרבייה, ומאפשר גישה קלה לערים אחרות באזור.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח עם גישה נוחה ברגל לחוף הים, לחנויות ולבתי הספר. הדירה מוארת ומציעה מרפסת גינה פרטית, מושלמת לארוחות בחוץ ורגיעה. בריכה משותפת עם בריכת ילדים מספקת נוחות נוספת למשפחות. מטבח משופץ וחדרי אמבטיה הדורשים מודרניזציה ישפרו את נוחות המגורים.
הדירה הושלמה ומוכנה לאכלוס, ללא זמן המתנה. המטבח נמצא כעת בתהליך שיפוץ, כדי להגביר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. למרות שאינו בניין חדש, הקהילה מטופחת היטב ומוכנה למגורים.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית, אלא אזור בריכה משותף. אחד מחדרי האמבטיה דורש מודרניזציה, ושיפוץ המטבח יסתיים בקרוב. נכס זה אינו כולל. חלק מחדרי האמבטיה דורשים עדכון.
Ref: VL909277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נופש שטוף שמש, שינוי אורח חיים או השקעה בחוף הספרדי. מיקומה הנוח עם גישה נוחה ברגל לחוף הים, לחנויות ולבתי הספר הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות. מרפסת הגן הפרטית והבריכה המשותפת מציעים שטחים להירגעות בחוץ. הדירה מתאימה למגורים לאורך כל השנה או כנכס להשכרה נופש.
הדירה באופן כללי במצב טוב, אך אחד מחדרי האמבטיה דורש מודרניזציה. המטבח ישופץ בשבועות הקרובים כדי להגביר את האטרקטיביות שלו. הדירה כוללת ריצוף שיש ומזגן. המתקנים כוללים מרפסת מקורה, ארונות מובנים, חיבור WiFi, חדר אמבטיה צמוד וגישה נוחה לנכים. מתקנים אלו נועדו לספק חווית מגורים נוחה ופרקטית.
הדירה בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח 79 מ"ר, מוצעת במחיר החל מ-375,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לרכישה. ממוקם בקהילה מטופחת, המוערכת מאוד בזכות מיקומה המעולה ואווירתה המשפחתית, נכסים בדרך כלל נמכרים במהירות. בנוסף, הקהילה מאפשרת השכרות לטווח ארוך וקצר.
אל פראיסו, שפירושו בספרדית 'גן עדן', הוא אזור תוסס המשלב נוחות עם פעילויות פנאי. הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזי ספורט. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-27°C, ומספר שעות השמש השנתי הוא 3856 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, המתאימה לפעילויות חוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, ומספקת אקלים נעים.
קהילת אל פראיסו מציעה סביבת מגורים תוססת עם שפע של אפשרויות לאכילה, קניות ובידור. האזור כולל 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 2 בנקים ו-5 בתי קפה, המספקים צרכים מגוונים. מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.2 ק"מ) מספקים הזדמנויות פנאי. בית הספר הבינלאומי (0.2 ק"מ) ו-6 קווי תחבורה ציבורית מגבירים את הנוחות עוד יותר.
מפה זו מציגה את מיקום דירת אל פראיסו, המדגישה את הנגישות הנוחה שלה ברגל לחופים, מגרשי גולף, חנויות ובתי ספר. היא גם מציגה את מיקומה היחסי לעיירות הסמוכות כמו מרבייה ואסטפונה.
אל פראיסו ממוקם בחוף הדרומי של ספרד, בין מרבייה לאסטפונה. הוא מהווה חלק מאזור אנדלוסיה, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, המציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים (סלדונה 1.4 ק"מ, פלאיה איסדבה 1.5 ק"מ, פלאיה דל סלדילו 1.7 ק"מ) ומגולף (El Paraíso Golf Club 0.7 ק"מ). סופרמרקט (453 מ') ובית מרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-53 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-46 ק"מ. 50 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס מבטיחים גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיסו נהנה מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, מקסימום קיץ של עד 27°C ומינימום חורף של 12°C. האזור מקבל 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי ונוף של גינה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל סלדונה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כמו El Paraiso Golf Club (0.7 ק"מ) ו-El Campanario Golf Course (0.9 ק"מ). מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקם בחוף הדרומי של ספרד, בין מרבייה לאסטפונה. הוא מהווה חלק מאזור אנדלוסיה, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, המציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירת אל פראיסו במחיר התחלתי של 375,000 אירו תחרותית. בעוד שמחיר ההתחלה של Acqua Gardens גבוה יותר, Aby Upper מציעה מחיר נמוך יותר, מה שמצביע על טווח מחירים באזור. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, המייצגת את הפלח הפרימיום של השוק. מיקומה של אל פראיסו, בין אסטפונה למרבייה, מציע נוחות ייחודית שעשויה להיות יתרון לעומת נכסים הממוקמים רק באחת מהערים. הנגישות ברגל לחוף הים, לחנויות ולבתי הספר היא תכונה אטרקטיבית בקוסטה דל סול, במיוחד באזור מבוסס כמו אל פראיסו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
