Ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec jardin est situé dans une résidence recherchée à El Paraiso, Málaga. Il offre 79 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, créant une atmosphère de vie confortable. Avec une terrasse de 100 m² orientée au sud, les résidents bénéficient d'un grand espace extérieur et d'intimité. L'appartement est prêt à emménager et se trouve dans un environnement urbain bien établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Paraiso, Málaga, une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec de nombreuses commodités. La plage, les terrains de golf et divers commerces sont accessibles à pied. Cette position stratégique offre une haute qualité de vie grâce à une bonne accessibilité et une infrastructure bien développée.
Cette propriété répond au besoin d'un espace de vie confortable et pratique à proximité de la plage. La disposition sur un seul niveau, le jardin privé et l'orientation sud plairont aux résidents qui apprécient les espaces extérieurs et l'intimité. La proximité des écoles et des services la rend également attrayante pour les familles.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement peut être occupé immédiatement. Cela offre l'avantage de ne pas avoir à attendre la fin de la construction. Des rénovations éventuelles, comme la modernisation prévue de la cuisine, peuvent encore améliorer la valeur et le confort.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage ne soit qu'à 1,4 km. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que le voisinage immédiat peut être animé. L'une des salles de bains nécessite une modernisation pour répondre aux normes actuelles. Les distances indiquées sont des lignes droites et peuvent différer des temps de trajet réels.
Ref: VL909277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Il convient aux acheteurs qui recherchent une propriété qu'ils peuvent occuper immédiatement, sans avoir à attendre la fin des travaux. Les couples ou les personnes seules qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure – comme la proximité des terrains de golf (moins d'1 km), des plages (environ 1,4 km) et des commerces (453 m) – s'y sentiront bien. Cet objet est également intéressant pour les acheteurs qui recherchent une propriété à louer, car la location de vacances est autorisée dans la communauté. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend attrayant pour un plus large éventail d'acheteurs. Le climat méditerranéen et les nombreuses heures d'ensoleillement en font un lieu idéal pour les résidents permanents ou pour ceux qui souhaitent passer de longues périodes dans le sud ensoleillé.
L'appartement se présente dans un état général de bon état. Les caractéristiques à souligner comprennent les sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique, ainsi que les armoires encastrées qui offrent un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. La propriété dispose d'une terrasse couverte, créant un espace de vie extérieur supplémentaire avec vue sur le jardin. Une chambre principale avec salle de bain attenante (En-suite) et accès à la terrasse augmente le confort. La cuisine sera rénovée dans les semaines à venir, ce qui améliorera la fonctionnalité et la valeur de la propriété. Une salle de bain nécessite une modernisation, offrant à l'acheteur la possibilité de concevoir cet espace selon ses propres idées. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a été prise en compte lors de la conception.
L'appartement de 2 chambres proposé à El Paraiso, Málaga, commence à partir de 375 000 €. Ce prix d'entrée concerne l'unité résidentielle décrite avec 79 m² de surface habitable et un jardin de 100 m². L'immobilier est classé comme 'Prêt' et est donc immédiatement disponible. La structure tarifaire est typique de la Costa del Sol, où les propriétés dans des emplacements recherchés et avec une bonne infrastructure représentent un investissement solide. Actuellement, il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou sur des échelons de prix au sein du projet, mais la demande dans cette zone est généralement élevée, ce qui souligne l'attractivité des conditions proposées.
El Paraiso, dont le nom signifie « Le Paradis » en espagnol, est situé dans la province de Málaga. Cette région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La vie y est marquée par la proximité de la côte et de la nature, combinée à une infrastructure urbaine. L'appartement se trouve dans une zone urbaine où de nombreuses courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (453 m) ou la visite d'une pharmacie (1,1 km), peuvent être effectuées à pied. La proximité de 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km souligne l'atmosphère animée. En même temps, les environs sont marqués par la nature, avec des terrains de golf comme le El Paraiso Golf Club à environ 700 mètres, ainsi que divers centres sportifs. La saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invite à diverses activités de loisirs. La situation entre Estepona et Marbella offre également un accès à d'autres centres urbains et possibilités de loisirs.
La vie à El Paraiso, Málaga, signifie la proximité des commodités d'un environnement urbain, combinée aux avantages de la Costa del Sol. L'appartement est situé à proximité immédiate de 25 restaurants et 5 cafés, offrant une sélection culinaire variée. Avec seulement 1,1 km jusqu'à la pharmacie la plus proche et 5,2 km jusqu'à l'hôpital le plus proche, les soins médicaux sont facilement accessibles. Les environs sont également attrayants pour les amateurs de sport : plusieurs terrains de golf, dont le El Paraiso Golf Club, sont à moins d'un kilomètre, et des centres de tennis et de padel sont également à proximité (0,3 km). La possibilité de se rendre à pied aux installations importantes comme une école internationale (0,2 km) et des supermarchés (0,45 km) souligne la qualité de vie pratique. La distance de la plage d'environ 1,4 km permet des excursions régulières au bord de la mer.
Cet appartement en rez-de-chaussée est situé à El Paraiso, un quartier établi de la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement stratégique près de la plage, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de cette zone résidentielle pour différents styles de vie.
El Paraiso est situé sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionné entre les localités bien connues d'Estepona et Marbella. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux villes. Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, n'est qu'à quelques minutes en voiture. Marbella, connue pour son glamour et ses ports de plaisance exclusifs, est également facilement accessible. La région de la Costa del Sol est internationalement reconnue pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses diverses activités de loisirs. El Paraiso se distingue par sa bonne infrastructure et sa proximité avec les terrains de golf et la mer, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les résidents et les vacanciers.
L'accessibilité de l'appartement à El Paraiso est bonne. La plage est rapidement accessible à environ 1,4 km à vol d'oiseau, ce qui permet des promenades ou de courts trajets vers la mer. Pour les golfeurs, le El Paraiso Golf Club n'est qu'à environ 700 mètres. L'infrastructure est bien desservie à pied : un supermarché se trouve à 453 mètres, une pharmacie à 1,1 km et une école internationale à 200 mètres. Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible en voiture, et la connexion à l'autoroute A-7 permet des trajets rapides vers Marbella et Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 53 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Avec 6 lignes et 50 arrêts, les transports en commun offrent une alternative à l'arrivée en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Paraiso bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le temps est agréable toute l'année. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C en été. La situation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions d'air agréables et une légère brise marine. Le paysage environnant offre un mélange de jardins bien entretenus et de proximité avec la nature, complété par des sentiers et des parcs locaux. La faible différence d'altitude dans la zone résidentielle immédiate facilite les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'El Paraiso offre une sélection de plages attrayantes. La plage de Salduna n'est qu'à 1,4 km, suivie de Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Ces plages sont connues pour leur bon équipement et la qualité de leur eau, invitant à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal : le El Paraiso Golf Club est pratiquement à leur porte (environ 700 m). D'autres terrains de golf comme El Campanario sont également à proximité. Des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La bonne accessibilité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) complète l'offre d'activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est situé sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionné entre les localités bien connues d'Estepona et Marbella. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux villes. Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, n'est qu'à quelques minutes en voiture. Marbella, connue pour son glamour et ses ports de plaisance exclusifs, est également facilement accessible. La région de la Costa del Sol est internationalement reconnue pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses diverses activités de loisirs. El Paraiso se distingue par sa bonne infrastructure et sa proximité avec les terrains de golf et la mer, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les résidents et les vacanciers.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona/Marbella, cet appartement à El Paraiso se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) est plus cher, mais peut offrir des commodités plus modernes ou un caractère de nouvelle construction. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est plus abordable, mais pourrait avoir un emplacement ou des équipements différents. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur et est situé plus à l'est sur la côte. L'appartement proposé ici se distingue par sa proximité immédiate avec les terrains de golf et la possibilité de se rendre à pied à diverses installations, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement établi avec une bonne infrastructure. Le fait que l'appartement soit 'Prêt' offre un avantage d'emménagement immédiat par rapport aux projets entièrement neufs, qui impliquent souvent des délais d'attente plus longs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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