Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einer begehrten Wohnanlage in El Paraiso, Málaga. Sie bietet auf 79 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder eine komfortable Wohnatmosphäre. Mit einer Terrasse von 100 m² und Südausrichtung profitieren Bewohner von viel Außenbereich und Privatsphäre. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und liegt in einer gut etablierten urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in El Paraiso, Málaga, einer urbanen Gegend, die sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten auszeichnet. Strand, Golfplätze und diverse Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Diese strategische Positionierung bietet eine hohe Lebensqualität durch gute Erreichbarkeit und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Diese Immobilie erfüllt das Bedürfnis nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum in Strandnähe. Die Aufteilung auf einer Ebene, der private Gartenbereich und die südliche Ausrichtung sprechen Bewohner an, die Wert auf Außenbereiche und Privatsphäre legen. Die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen macht sie auch für Familien attraktiv.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Dies bietet den Vorteil, keine Wartezeiten auf die Fertigstellung in Kauf nehmen zu müssen. Mögliche anstehende Renovierungen, wie die geplante Modernisierung der Küche, können den Wert und Komfort weiter steigern.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, obwohl der Strand nur 1,4 km entfernt ist. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft belebt sein kann. Eine der Bäder benötigt eine Modernisierung, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien und können von den tatsächlichen Fahrwegen abweichen.
Ref: VL909277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Sie passt für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie sofort beziehen können, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen – wie die Nähe zu Golfplätzen (weniger als 1 km), Stränden (rund 1,4 km) und Einkaufsmöglichkeiten (453 m) – werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, ist dieses Objekt interessant, da Ferienvermietungen in der Gemeinschaft erlaubt sind. Die Wohnung ist zudem für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, was sie für eine breitere Käufergruppe attraktiv macht. Das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden machen sie zu einem idealen Ort für Ganzjahresbewohner oder für diejenigen, die lange Perioden im sonnigen Süden verbringen möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem generell guten Zustand. Hervorzuhebende Merkmale sind die Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, sowie Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und einen Blick in den Garten bietet. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite) und Zugang zur Terrasse erhöht den Komfort. Die Küche wird in den kommenden Wochen renoviert, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie steigern wird. Ein Bad benötigt eine Modernisierung, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde bei der Konzeption berücksichtigt.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in El Paraiso, Málaga, startet preislich bei €375.000. Diese Einstiegspreis bezieht sich auf die beschriebene Wohneinheit mit 79 m² Wohnfläche und einem Gartenanteil von 100 m². Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert und somit sofort verfügbar. Die Preisgestaltung ist typisch für die Costa del Sol, wo Immobilien in begehrten Lagen und mit guter Infrastruktur eine solide Wertanlage darstellen. Aktuell gibt es keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen innerhalb des Projekts, jedoch ist die Nachfrage in dieser Gegend erfahrungsgemäß hoch, was die Attraktivität der angebotenen Konditionen unterstreicht.
El Paraiso, ein Ort, dessen Name „Das Paradies“ bedeutet, liegt in der Provinz Málaga. Diese Region an der Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Leben hier ist geprägt durch die Nähe zu Küste und Natur, kombiniert mit städtischer Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, in der viele alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (453 m) oder der Besuch einer Apotheke (1,1 km) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 25 Restaurants und 5 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Umgebung von Natur geprägt, mit Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club nur rund 700 Meter entfernt, sowie verschiedenen Sportzentren. Der fünfmonatige Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage zwischen Estepona und Marbella bietet zudem Zugang zu weiteren städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in El Paraiso, Málaga, bedeutet die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung, kombiniert mit den Vorteilen der Costa del Sol. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu 25 Restaurants und 5 Cafés, was eine vielfältige kulinarische Auswahl bietet. Mit nur 1,1 km zur nächsten Apotheke und 5,2 km zum nächsten Krankenhaus ist die medizinische Versorgung gut erreichbar. Die Umgebung ist auch für Sportbegeisterte attraktiv: Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, sind weniger als einen Kilometer entfernt, und Tennis- und Padel-Zentren sind ebenfalls in der Nähe (0,3 km). Die Fußläufigkeit zu wichtigen Einrichtungen wie einer internationalen Schule (0,2 km) und Supermärkten (0,45 km) unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die Entfernung zum Strand von ca. 1,4 km ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Gegend an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Lage nahe dem Strand, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität dieser Wohnlage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
El Paraiso befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Estepona und Marbella gelegen. Diese Positionierung erlaubt einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Estepona, mit seiner charmanten Altstadt und dem modernen Yachthafen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Yachthäfen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region Costa del Sol ist international für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt. El Paraiso selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Residenten und Feriengäste macht.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in El Paraiso ist gut. Der Strand ist mit rund 1,4 km Luftlinie schnell erreichbar, was Spaziergänge oder kurze Fahrten zum Meer ermöglicht. Für Golfer liegt der El Paraíso Golf Club nur etwa 700 Meter entfernt. Die Infrastruktur ist fußläufig gut erschlossen: Ein Supermarkt ist 453 Meter entfernt, eine Apotheke 1,1 km und eine internationale Schule 200 Meter. Das Stadtzentrum von Estepona ist mit dem Auto gut erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten nach Marbella und Málaga. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 53 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mit 6 Linien und 50 Haltestellen bietet der öffentliche Nahverkehr eine Alternative zur Anreise mit dem Auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Paraiso profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter ganzjährig angenehm. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen im Sommer regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftverhältnisse und eine leichte Brise vom Meer. Die umgebende Landschaft bietet eine Mischung aus gepflegten Gärten und der Nähe zur Natur, die durch lokale Wanderwege und Parks ergänzt wird. Die geringe Höhendifferenz innerhalb des unmittelbaren Wohnbereichs erleichtert die Fortbewegung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei El Paraiso bietet eine Auswahl an attraktiven Stränden. Der Strand von Salduna ist nur 1,4 km entfernt, gefolgt von Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Diese Strände sind für ihre gute Ausstattung und Wasserqualität bekannt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für Golfer ist die Lage ideal: Der El Paraíso Golf Club ist praktisch vor der Haustür (ca. 700 m). Weitere Golfplätze wie El Campanario sind ebenfalls in der Nähe. Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit von Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) rundet das Angebot für Wassersport- und Freizeitaktivitäten ab.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Estepona und Marbella gelegen. Diese Positionierung erlaubt einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Estepona, mit seiner charmanten Altstadt und dem modernen Yachthafen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Yachthäfen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region Costa del Sol ist international für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt. El Paraiso selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Residenten und Feriengäste macht.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona/Marbella positioniert sich diese Wohnung in El Paraiso preislich im mittleren Segment. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) ist teurer, bietet aber möglicherweise modernere Annehmlichkeiten oder Neubaucharakter. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich attraktiver, könnte jedoch eine andere Lage oder Ausstattung aufweisen. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert das obere Preissegment und liegt weiter östlich an der Küste. Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die Fußläufigkeit zu verschiedenen Einrichtungen aus, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur suchen. Die Tatsache, dass die Wohnung 'Gereed' ist, bietet einen unmittelbaren Einzugsvorteil gegenüber reinen Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten mit sich bringen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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