Cet appartement à El Paraiso, Málaga, offre une combinaison attrayante de confort et d'un emplacement central. D'une superficie habitable de 112 m² et comprenant 3 chambres, il est conçu pour une expérience de vie agréable. Sa proximité avec les commodités et sa courte distance par rapport au littoral en font un choix pratique pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa del Sol. La construction est terminée, rendant l'unité immédiatement disponible pour occupation ou location.
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), cet appartement à El Paraiso se positionne dans une catégorie de prix plus élevée, potentiellement expliquée par ses installations spécifiques et son emplacement. Alba Benalmadena à Benalmadena, avec un prix de départ de 699.000 €, montre qu'il existe un large éventail de prix pour les appartements dans cette région côtière. Le prix de 550.000 € pour cet appartement de 3 chambres à El Paraiso se situe dans la fourchette attendue pour des propriétés de cette taille et avec ces caractéristiques sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages, combinée à l'environnement urbain et aux installations communes, justifie le prix par rapport aux options plus basiques dans des villes voisines comme Estepona. La possibilité d'une licence touristique et les statistiques sur le taux d'occupation suggèrent un potentiel d'investissement solide, ce qui peut soutenir le prix pour les acheteurs ayant cet objectif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, un quartier résidentiel proche de la côte, cet appartement offre un environnement de vie urbain. Les commodités telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs terrains de golf et centres sportifs, ainsi que sa position stratégique par rapport à la côte, positionnent favorablement la propriété pour diverses activités récréatives.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains convient à ceux qui recherchent de l'espace dans un contexte urbain. Il offre une surface habitable de 112 m², comprenant une terrasse spacieuse et un jardin, offrant des possibilités de vie en plein air. L'emplacement à distance de marche des commodités répond au besoin de commodité et d'accessibilité dans la vie quotidienne.
L'appartement est déjà achevé ('Gereed'). Cela signifie que la construction et la finition sont terminées et que l'unité est immédiatement disponible. Il n'y a pas de travaux de construction en cours ni de dates de livraison futures à considérer, ce qui simplifie le processus d'achat pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou commencer à louer sans délai.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités, ce qui peut impliquer une certaine nuisance sonore ambiante. La superficie indiquée de 10 m² fait probablement référence à un espace extérieur spécifique et non à la totalité du terrain. Les installations communes spécifiques et leurs coûts d'entretien associés ne sont pas détaillés dans les données de base.
Cet appartement convient à divers profils d'acheteurs. Pour les familles, il offre 3 chambres et la proximité des écoles et des loisirs, y compris des piscines adaptées aux enfants. Les ménages à double revenu ou les professionnels peuvent bénéficier de l'emplacement à proximité des installations sportives et des terrains de golf, ainsi que de la présence d'un espace de coworking et des commodités urbaines accessibles à pied. Les investisseurs apprécieront le potentiel de revenus locatifs, soutenu par la licence touristique et les taux d'occupation avérés dans la communauté. Pour les seniors recherchant un style de vie actif avec un accès facile aux commerces, restaurants et à la plage, cet appartement offre également une solution de logement confortable et pratique.
L'appartement se caractérise par des finitions modernes et une disposition pratique, couvrant 112 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte et le salon créent une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace extérieur comprend une terrasse de 27,12 m², un jardin privé de 9,57 m² et un patio de 13,65 m², idéal pour les activités de plein air. La propriété est équipée de la climatisation pour le contrôle climatique et comprend une place de parking souterrain et un débarras. La description existante indique que la propriété peut être achetée entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate. Les installations communes au sein du complexe, telles que plusieurs piscines (y compris une piscine intérieure chauffée), un centre de fitness et un spa, contribuent à un niveau de finition élevé.
Cet appartement à El Paraiso, Málaga, est proposé à partir de 550.000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 112 m². Le prix reflète son emplacement à proximité des commodités et des plages, ainsi que la disponibilité d'installations communes telles que des piscines et une salle de sport. L'état de construction achevé et la licence touristique potentielle peuvent influencer sa valeur d'investissement, avec un taux d'occupation estimé à 66% pour des propriétés comparables dans la communauté.
El Paraiso, se traduisant par 'Le Paradis', est une zone résidentielle qui allie des caractéristiques urbaines à la proximité de la côte. Cet appartement est situé dans un quartier où de nombreuses commodités quotidiennes, comme un supermarché et une pharmacie, sont accessibles à pied ou à vélo. L'environnement offre un rythme de vie dynamique, notamment grâce à la présence de 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km. Des installations sportives, dont des clubs de tennis et de padel, sont à proximité, tout comme plusieurs terrains de golf. La plage est également facilement accessible, élargissant les options de loisirs et de détente. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an, contribuant à un environnement de vie confortable pendant la majeure partie de l'année.
El Paraiso offre un environnement de vie dynamique. Son cadre urbain signifie que de nombreuses commodités sont à portée de main ; un supermarché est situé à 453 mètres, et une pharmacie à 1,1 km. Restaurants (25) et cafés (5) sont nombreux dans les environs. Pour les amateurs de sport, des clubs de tennis et de padel se trouvent à 0,3 km, ainsi que plusieurs terrains de golf (à partir de 0,7 km). La proximité de plages comme Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) offre des possibilités de loisirs en bord de mer. La région connaît une température annuelle moyenne de 19,1 °C, avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat extérieur agréable pendant une saison de baignade de 5 mois.
Cet appartement est situé à El Paraiso, une zone résidentielle de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des commodités, comme le supermarché à 453 mètres, et des options de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf et plages dans un rayon de 2 kilomètres.
El Paraiso est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position stratégique offre un accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella (environ 7,2 km) et à l'environnement plus calme d'Estepona. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen. L'aéroport international de Málaga (AGP) est à environ 53 km à vol d'oiseau, garantissant de bonnes liaisons avec le reste de l'Europe et au-delà. Cela fait d'El Paraiso une base attrayante pour la résidence permanente et les séjours de vacances.
L'appartement est situé de manière centrale. Diverses plages comme Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km) sont accessibles à moins de 2 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 53 km à vol d'oiseau, et Gibraltar (GIB) à environ 46 km. Les environs immédiats offrent des commodités telles qu'un supermarché (453 m) et une pharmacie (1,1 km). Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à moins de 1 km. Les transports en commun sont raisonnablement représentés avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui améliore l'accessibilité sans voiture.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région jouit d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement, historiquement enregistrées à 3 856 par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois, les températures de l'eau restant généralement au-dessus de 20 °C. Son altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux températures agréables et offre potentiellement des vues sur la nature environnante et la mer. La région compte 32 jours fériés locaux par an, ce qui témoigne d'une culture locale riche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible, avec des plages comme Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) à courte distance à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le parcours de golf El Paraiso à seulement 698 mètres et d'autres parcours comme El Campanario Golf Course à 0,9 km. Pour les amateurs de sport, des clubs de tennis et de padel sont également accessibles à pied. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) ajoute une dimension maritime aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position stratégique offre un accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella (environ 7,2 km) et à l'environnement plus calme d'Estepona. La région est réputée pour ses parcours de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen. L'aéroport international de Málaga (AGP) est à environ 53 km à vol d'oiseau, garantissant de bonnes liaisons avec le reste de l'Europe et au-delà. Cela fait d'El Paraiso une base attrayante pour la résidence permanente et les séjours de vacances.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL358426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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