تقع هذه الشقة البنتهاوس العصرية المواجهة للجنوب في مجتمع Paraiso Pueblo الهادئ في بيناهافيس (Benahavís)، وهو قرية فاخرة تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). تم تسليم العقار في عام 2022 وهو مفروش بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه على الفور، سواء كمسكن دائم أو منزل عطلات عائلي أو استثمار إيجاري جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في مجتمع Paraiso Pueblo في بيناهافيس (Benahavís)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يقع في قرية فاخرة هادئة، ويوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر بيئة حضرية مريحة مع الحفاظ على أجواء هادئة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، ويبعد دقائق فقط عن الشواطئ وملاعب الجولف.
تم تصميم شقة البنتهاوس هذه لتلبية أنماط الحياة المتنوعة، حيث توفر وسائل راحة عصرية ومساحات خارجية واسعة. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بسلاسة إلى الشرفة. توفر غرف النوم المفروشة والحمامات المجهزة بالكامل الوظائف والأناقة. تعتبر تراس السولاريوم الخاص على السطح مثاليًا للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر والجولف والجبال.
تم تسليم هذه الشقة البنتهاوس في عام 2022، وهي تمثل معايير الهندسة المعمارية والتصميم الحديث. يقع العقار في Paraiso Pueblo، وهو مجتمع مخطط له بعناية يوفر وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. كجزء من تطوير جديد، فإنه يضمن أحدث معايير البناء والتصميم، مما يوفر تجربة معيشية ممتازة من حيث الراحة والوظائف.
في حين أن هذه الشقة البنتهاوس مجهزة بالكامل، هناك بعض القيود التي يجب مراعاتها. لا يوفر مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المرافق المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ والمدينة، إلا أنه يقع في منطقة داخلية ويتطلب رحلة قصيرة للوصول إلى الساحل. لا تحتوي الشقة على مدفأة وتعتمد على مواقف السيارات التي يوفرها المجتمع. علاوة على ذلك، في حين أن شواحن السيارات الكهربائية متاحة، فإن أقرب محطة ليست على مسافة قريبة.
تعتبر شقة البنتهاوس هذه مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم. بالنسبة للعاملين عن بعد أو الرحل الرقميين، فإن مساحة العمل المشتركة والوصول إلى الإنترنت عالي السرعة المتوفرة في المجمع تجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة.
تتميز شقة البنتهاوس هذه بجودة وتشطيبات استثنائية. يتميز العقار بإطلالات بانورامية على البحر والجولف والجبال، مما يخلق جوًا من الفخامة. في الداخل، توجد أرضيات رخامية، وتكييف هواء (ساخن وبارد)، وزجاج مزدوج، وخزائن مدمجة. يعزز المطبخ الحديث المجهز بالكامل والأثاث عالي الجودة جاذبية العقار. تم تجهيز تراس السطح بمظلة قابلة للتعديل، بينما تم تجهيز الشرفة السفلية بمظلة كهربائية مع مستشعر للرياح، مما يوفر راحة ورفاهية إضافية.
يبلغ سعر هذه الشقة البنتهاوس 595,000 يورو، وهو ما يعكس موقعها المتميز في El Paraiso، ومرافقها الحديثة، وإطلالاتها البانورامية. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين بمساحة مبنية تبلغ 93 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية واسعة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار متميز في منطقة كوستا ديل سول، فإن هذه النقطة السعرية تمثل قيمة لموقعها وحجمها ومرافقها. الشقة مجددة بالكامل ومفروشة وجاهزة للانتقال الفوري، مما يزيد من جاذبيتها.
يوفر مجتمع Paraiso Pueblo أسلوب حياة يشبه المنتجع يجمع بين الهدوء والراحة. تم تصميم المجمع كقرية على الطراز المتوسطي مع ساحات مرصوفة بالحصى وحدائق منسقة ومسارات للمشي ذات مناظر خلابة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بستة مسابح خارجية، ومسبح داخلي مدفأ، ومسبح للأطفال وملعب، مما يجعلها مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، توجد صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة عافية مع ساونا ومطعم في الموقع ومساحة عمل مشتركة للعاملين عن بعد.
El Paraiso، والتي تعني "الجنة" بالإسبانية، تقع في قلب "الميل الذهبي الجديد" في بيناهافيس (Benahavís). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر المجتمع 25 مطعمًا ومدرسة واحدة و 4 صيدليات وبنكين ومتنزه واحد، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للمقيمين. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع موسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة مناسبة للعيش على مدار العام.
تُظهر الخريطة موقع El Paraiso، وهي منطقة على كوستا ديل سول تشتهر بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من شواطئ سالدونا وإيسدابي، وملاعب الجولف مثل نادي البارايسو للجولف. تحدد الخريطة أيضًا المسار إلى مطار مالاغا (AGP)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية في المنطقة.
يقع El Paraiso في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة وإستيپونا (Estepona) الحيوية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي جزء من بلدية بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة تشتهر بفن الطهي وسحرها الريفي. يوفر هذا الموقع للمقيمين بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمدن في المنطقة المحيطة.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة. يمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (شاطئ سالدونا 1.4 كم، بلايا إيسدابي 1.5 كم، بلايا ديل سيلاديلو 1.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي البارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 453 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 1.1 كم، ومستشفى على بعد 5.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 45 كم (hemelsbreed). تخدم المنطقة جيدًا 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة El Paraiso بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. تستمر الأشهر الدافئة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال والريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر شقة البنتهاوس هذه مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سيلاديلو (1.7 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي البارايسو للجولف (0.7 كم) أو ملعب البار كانباناريو للجولف (0.9 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز للتنس والبادل، مثل نادي روزاروسا (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع El Paraiso في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة وإستيپونا (Estepona) الحيوية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي جزء من بلدية بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة تشتهر بفن الطهي وسحرها الريفي. يوفر هذا الموقع للمقيمين بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمدن في المنطقة المحيطة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL586174
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مماثلة في إستيپونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل هذه الشقة البنتهاوس في El Paraiso (بدءًا من 595,000 يورو) نقطة سعر أعلى. قد يُعزى ذلك إلى موقعها المتميز، وإطلالاتها البانورامية، والمرافق الأكثر تنوعًا التي تشبه المنتجع والتي يوفرها مجتمع Paraiso Pueblo، بما في ذلك العديد من المسابح وصالة الألعاب الرياضية والمطعم. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى موقعها في سوق مختلف أو عروض مختلفة. تم وضع العقار في El Paraiso كعقار متميز، وهو مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والمناظر والمرافق المجتمعية، بسعر أعلى قليلاً من بعض المشاريع الجديدة في إستيپونا (Estepona) ولكن أقل من منطقة ماربيا (Marbella) الأوسع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
