דירת פנטהאוז מודרנית זו הפונה לדרום, הממוקמת בקהילת פרייזו פואבלו השקטה בבנאהביס (Benahavís), היא חלק מכפר יוקרתי ושליו הממוקם בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). הנכס, שנמסר בשנת 2022 ומרוהט במלואו, מוכן למגורים מיידיים, בין אם כמגורים קבועים, בית נופש למשפחה או השקעה אטרקטיבית להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת באופן אסטרטגי בקהילת פרייזו פואבלו בבנאהביס (Benahavís), בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), ונהנית ממיקום נוח. היא ממוקמת בכפר יוקרתי ושליו, המציע גישה קלה למגרשי גולף וחופים, מספק סביבה עירונית נוחה תוך שמירה על אווירה שלווה. המיקום מאפשר גישה קלה למתקנים מקומיים, במרחק דקות ספורות בלבד מחופים ומגרשי גולף.
דירת פנטהאוז זו, המתוכננת לענות על סגנונות חיים מגוונים, מציעה נוחות מודרנית ושטחים חיצוניים רחבי ידיים. אזור המגורים והאוכל המרווח משתלב בצורה חלקה עם המרפסת. חדרי השינה המרוהטים וחדרי הרחצה המאובזרים במלואם מספקים פונקציונליות וסגנון. מרפסת הגג הפרטית עם סולריום היא מקום אידיאלי להירגע, לסעוד בחוץ או ליהנות מנופים פנורמיים של הים, הגולף וההרים.
דירת פנטהאוז זו, שנמסרה בשנת 2022, מייצגת את הסטנדרטים העכשוויים של ארכיטקטורה ועיצוב. הנכס ממוקם בפרייזו פואבלו, קהילה מתוכננת בקפידה המציעה מתקנים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה. כחלק מפיתוח חדש, הוא מבטיח את תקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר, ומספק חווית מגורים מצוינת מבחינת נוחות ופונקציונליות.
בעוד דירת פנטהאוז זו מאובזרת במלואה, ישנם מספר מגבלות שיש לקחת בחשבון. היא אינה מציעה בריכה פרטית, אלא מסתמכת על מתקני הקהילה. בנוסף, למרות קרבתה לחופים ולעיר, היא ממוקמת באזור פנימי ודורשת נסיעה קצרה כדי להגיע לחוף הים. בדירה אין קמין והיא מסתמכת על מקומות חניה המסופקים על ידי הקהילה. יתר על כן, בעוד שעמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות, הקרובה ביותר אינה במרחק הליכה.
דירת פנטהאוז זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור קונים שרוצים ליהנות משמש הים התיכון, תוך כדי גישה קלה למגרשי גולף, חופים ומסעדות. עבור עובדים מרחוק או נוודים דיגיטליים, חלל העבודה המשותף והגישה לאינטרנט במהירות גבוהה המוצעים בקהילה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. יתר על כן, נכס זה הוא בחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכר דירה, בהתחשב בביקוש הגבוה באזור.
דירת פנטהאוז זו מתאפיינת באיכות וגימור יוצאי דופן. הנכס מציע נופים פנורמיים של הים, הגולף וההרים, ויוצר אווירה של יוקרה. בפנים, יש רצפות שיש, מיזוג אוויר (חם וקר), זיגוג כפול וארונות מובנים. המטבח המודרני המאובזר במלואו והריהוט האיכותי משפרים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. מרפסת הגג מצוידת בפרגולה מתכווננת, בעוד המרפסת התחתונה מצוידת בפרגולה חשמלית עם חיישן רוח, המספקת נוחות ושימושיות נוספות.
דירת פנטהאוז זו מוצעת במחיר של 595,000 אירו, המשקף את מיקומה המעולה באל פרייזו, מתקניה המודרניים ונופיה הפנורמיים. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 93 מ"ר בתוספת שטח חיצוני נרחב. עבור קונים המחפשים נכס פרימיום באזור קוסטה דל סול, נקודת מחיר זו מייצגת ערך עבור מיקומה, גודלה ומתקניה. היותה משופצת ומרוהטת במלואה, ומוכנה למגורים מיידיים, מגבירה את אטרקטיביותה.
קהילת פרייזו פואבלו מציעה אורח חיים דמוי נופש, המשלב שלווה ונוחות. המתחם מעוצב ככפר בסגנון ים תיכוני עם כיכרות מרוצפות, גנים מטופחים ושבילי הליכה ציוריים. התושבים יכולים ליהנות משישה בריכות חיצוניות, בריכה פנימית מחוממת, בריכת ילדים ומתקני משחקים, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות. בנוסף, ישנו חדר כושר מאובזר במלואו, אזור ספא עם סאונה ומסעדה במקום, וכן חלל עבודה משותף לעובדים מרחוק.
אל פרייזו, שפירושו 'גן עדן' בספרדית, ממוקם בלב 'האייל הזהב החדש' בבנאהביס (Benahavís). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף הים התיכון. הקהילה מציעה 25 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בתי מרקחת, 2 בנקים ופארק אחד, המבטיחים נוחות בחיי היומיום לתושבים. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), מה שהופך אותו ליעד המתאים למגורים לאורך כל השנה.
המפה מציגה את מיקומו של אל פרייזו, אזור בקוסטה דל סול הידוע במגרשי הגולף, החופים והמתקנים שלו. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים סלדוניה ופלייה איסדבה, וכן למגרשי גולף כמו מועדון הגולף אל פרייזו. המפה מציגה גם את הנתיב לשדה התעופה מלאגה (AGP), כמו גם למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט רבים באזור.
אל פרייזו ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין מרבייה (Marbella) התוססת לאסטפונה (Estepona) התוססת. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף הים התיכון. הוא מהווה חלק מהרשות המקומית בנאהביס (Benahavís), עיירה הידועה בגסטרונומיה שלה ובקסם הכפרי שלה. מיקום זה מציע לדיירים סביבה שלווה, ובמקביל מבטיח גישה קלה לאטרקציות המרכזיות ולערים באזור שמסביב.
דירת פנטהאוז זו נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה קלה ליעדים שונים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר (חוף סלדוניה 1.4 ק"מ, פלייה איסדבה 1.5 ק"מ, פלייה דל סלדייו 1.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף הסמוך אל פרייזו (698 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 453 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ, ובית חולים במרחק 5.2 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ (hemelsbreed). האזור משרת היטב 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פרייזו מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C והטמפרטורות המקסימליות מגיעות ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. החודשים החמים נמשכים כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מושלמת לשחייה. גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הים, ההרים והכפר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירת פנטהאוז זו מציעה מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. מספר חופים נגישים בקלות, כולל סלדוניה (1.4 ק"מ), פלייה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלייה דל סלדייו (1.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף הסמוך אל פרייזו (0.7 ק"מ) או במסלול הגולף אל קמפנריו (0.9 ק"מ). האזור מארח גם מרכזי טניס ופדל, כגון מועדון רוזרוסה (0.3 ק"מ) ומועדון הטניס (1.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין מרבייה (Marbella) התוססת לאסטפונה (Estepona) התוססת. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף הים התיכון. הוא מהווה חלק מהרשות המקומית בנאהביס (Benahavís), עיירה הידועה בגסטרונומיה שלה ובקסם הכפרי שלה. מיקום זה מציע לדיירים סביבה שלווה, ובמקביל מבטיח גישה קלה לאטרקציות המרכזיות ולערים באזור שמסביב.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL586174
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה (Estepona), כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירת פנטהאוז זו באל פרייזו (החל מ-595,000 אירו) מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר. הדבר עשוי לנבוע ממיקומה המעולה, הנופים הפנורמיים, ומתקני הנופש המגוונים יותר המוצעים בקהילת פרייזו פואבלו, הכוללים מספר בריכות, חדר כושר ומסעדה. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר, מה שמצביע על מיצובה בשוק שונה או על הצעת מאפיינים שונים. הנכס באל פרייזו ממוצב כנכס פרימיום, המתאים לקונים המעדיפים מיקום, נופים ומתקני קהילה, עם מחיר מעט גבוה יותר מכמה פרויקטים חדשים באסטפונה (Estepona) אך נמוך מאזור מרבייה (Marbella) הרחב יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
