פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד באל פרייזו מציע שטח מגורים של 80 מ"ר. החל מ-320,000 אירו, הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. הדירה, הפונה לכיוון דרום, מציעה הזדמנות מצוינת לשיפוץ או מודרניזציה כדי לשפר את תכונותיה הקיימות. קהילה מטופחת היטב עם אזורים ירוקים ובריכה הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים או משקיעים המחפשים נכס שטוף שמש בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באל פרייזו, פנטהאוז זה נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הוא מציע אווירה שלווה בקרבת אזורים טבעיים ומגרשי גולף (כמו El Paraíso Golf Club, במרחק 698 מטר בלבד), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות ואפשרויות פנאי.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חלל מגורים נוח שניתן להתאמה אישית לפי טעמים אישיים. שני חדרי השינה וחדר הרחצה, שניתן להסב לשתי חדרי רחצה צמודים, מציעים גמישות למשפחה או לאורחים. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד המרפסת המקורה מציעה מקום למנוך בחוץ.
פנטהאוז זה מוצע כעת למכירה, ולמרות שאינו בניין חדש לחלוטין, הוא מציע הזדמנות שיפוץ מצוינת לרוכשים פוטנציאליים. הכיוון הטוב שלו והחלל הקיים מספקים בסיס איתן לשדרוגים ומודרניזציות שניתן להתאים לצרכים הספציפיים של הרוכש.
הנכס במצב 'בינוני' ודורש שיפוץ. המטבחים דורשים מודרניזציה, וניתן להסב את חדר הרחצה הקיים לשתי חדרי רחצה צמודים נפרדים עם חלונות משלהם ליותר אור טבעי ופונקציונליות. בדירה אין נוף לים (אם כי יש נוף לגן ולבריכה), ומידע על יעילות אנרגטית אינו מסופק כאן, מה שעשוי לדרוש הערכה נוספת.
פנטהאוז זה באל פרייזו אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ופוטנציאל שיפוץ. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להחזיק בית שני קרוב לחוף (1.4 ק"מ) ולמגרשי גולף (698 מ'). אלה המחפשים הזדמנות השקעה עם רווחיות פוטנציאלית טובה ימצאו פנטהאוז זה אטרקטיבי, במיוחד לאחר מודרניזציה מסוימת. יתר על כן, זהו המקום המושלם עבור אלה המעדיפים לגור בסביבה עירונית, אך עדיין ליהנות מהאקלים הים תיכוני (ממוצע 19.1°C, 3856 שעות שמש) ופעילויות חוצות (עונת שחייה של 5 חודשים). הקרבה לבתי ספר (בית הספר הבינלאומי במרחק 0.2 ק"מ) ומגוון מתקנים, כגון מסעדות וחנויות, הופכת אותו למתאים הן למגורים קבועים והן לחופשות ממושכות.
המצב הנוכחי של הפנטהאוז מוערך כ'בינוני' וצוין במפורש כי הוא דורש שיפוץ. בעוד שיש בו כמה אלמנטים קיימים, כגון ארונות מובנים וחדר אמבטיה עם אמבטיה ותא מקלחת, הפוטנציאל שלו טמון בשיפוץ. המטבחים דורשים מודרניזציה, ומומלץ להסב את חדר הרחצה הקיים לשתי חדרי רחצה צמודים נפרדים עם חלונות משלהם להגברת האור הטבעי והפונקציונליות. המרפסת המקורה מספקת שטח נוסף לשדרוגים. הקהילה מטופחת היטב עם גינות מעוצבות להפליא ובריכת ילדים. אלמנטים אלה יחד יוצרים בסיס איתן לשיפוץ משמעותי שמטרתו לשפר את איכותו וערכו הכוללים.
פנטהאוז זה מתחיל מ-320,000 אירו, המייצג הזדמנות אטרקטיבית לרכישת נכס באזור אל פרייזו. מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 80 מ"ר, הוא אידיאלי למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש. ראוי לציין שהנכס דורש שיפוץ, מה שיכול לספק לקונים הזדמנות להתאמה אישית בעלות התחלתית נמוכה יותר. תמחור זה תואם לנכסים דומים אחרים באזור, כמו Aby Upper (מתחיל גם ב-320,000 אירו), בעוד שהוא נמוך יותר מ-Acqua Gardens (מתחיל ב-418,800 אירו), ומציע יתרון פוטנציאלי לקונים המחפשים ערך.
אל פרייזו, שפירושו 'גן עדן' בספרדית, הוא אזור הממוקם על חוף אנדלוסיה שטוף השמש. פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני, כאשר חיי היומיום מתמקדים בנוחות וברוגע. החוף נמצא במרחק הליכה, כאשר חוף סלדוניה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, וחופי פלייה איסדבה ופלייה דל סלאדילו נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסביבה העירונית פירושה שחנויות מכולת (453 מ'), בתי מרקחת (1.1 ק"מ) ומסעדות שונות (25 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת מגרשים כמו מועדון הגולף אל פרייזו (698 מ'). האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה לנוחה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים יוצרים סביבה אידיאלית ליהנות מפעילויות חוצות ומאורח חיים ים תיכוני.
אל פרייזו, שפירושו 'גן עדן' בספרדית, הוא קהילה מבוססת על חוף אנדלוסיה. פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני, המוקף במגוון מתקנים, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף. קצב החיים הוא בדרך כלל נינוח ונוח, כאשר צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד בזכות הקרבה לחנויות מכולת (453 מ') ובתי מרקחת (1.1 ק"מ). האזור קרוב ל-25 מסעדות ו-5 בתי קפה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף אל פרייזו במרחק של 698 מטר בלבד, בעוד שחובבי ספורט יכולים ליהנות ממועדוני טניס ופדל בקרבת מקום. ישנם גם בתי ספר בינלאומיים באזור (0.2 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות באזורים שמסביב.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוז באל פרייזו, ומדגישה את הנוחות שלו בסמוך לחוף, למגרשי גולף ולמגוון מתקנים. אזור זה, הממוקם בין מרבלה לאסטפונה, מספק לתושבים גישה לקו החוף התוסס של קוסטה דל סול.
אל פרייזו, שפירושו 'גן עדן' בספרדית, הוא קהילה מבוססת על חוף אנדלוסיה. ממוקם בין יעדים פופולריים כמו אסטפונה ומרבלה, הוא משלב נוחות עם אורח חיים רגוע. הקרבה שלו לערים מרכזיות ושדות תעופה, כמו מלאגה (כ-53 ק"מ) וגיברלטר (כ-46 ק"מ), הופכת אותו לבסיס אידיאלי עבור קונים בינלאומיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופיו והאקלים הנעים שלו לאורך כל השנה, המציע אורח חיים ים תיכוני תוך שמירה על קרבה למרכזי תחבורה מרכזיים ומרכזים עירוניים.
פנטהאוז זה באל פרייזו מציע נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק הליכה, כאשר חוף סלדוניה הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.4 ק"מ. הסביבה העירונית הקרובה פירושה שחנויות מכולת (453 מ'), בתי מרקחת (1.1 ק"מ) ומסעדות מגוונות (25) נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פרייזו נמצא במרחק של 698 מטר בלבד. בית הספר הבינלאומי נמצא במרחק 0.2 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-53 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-46 ק"מ. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות נסיעה לאזורים הסובבים. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.8 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פרייזו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ו-3856 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. גובה האזור הוא 41 מטר, המספק סביבה נעימה ללא גבהים קיצוניים. בעוד שהנופים שמסביב אינם מפורטים בתיאור, הקרבה לחוף ולמגרשי גולף מרמזת על אורח חיים הקשור לטבע. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומו של פנטהאוז זה אידיאלי לחובבי חוף ופעילויות פנאי. החוף נמצא במרחק הליכה, כאשר חוף סלדוניה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, פלייה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלייה דל סלאדילו (1.7 ק"מ) קרובים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פרייזו נמצא במרחק של 698 מטר בלבד, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי הספורט הזה. ישנם גם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כגון מועדון הטניס והפדל רוזרוסה (0.3 ק"מ) ומועדון הטניס (1.2 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לפעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו, שפירושו 'גן עדן' בספרדית, הוא קהילה מבוססת על חוף אנדלוסיה. ממוקם בין יעדים פופולריים כמו אסטפונה ומרבלה, הוא משלב נוחות עם אורח חיים רגוע. הקרבה שלו לערים מרכזיות ושדות תעופה, כמו מלאגה (כ-53 ק"מ) וגיברלטר (כ-46 ק"מ), הופכת אותו לבסיס אידיאלי עבור קונים בינלאומיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופיו והאקלים הנעים שלו לאורך כל השנה, המציע אורח חיים ים תיכוני תוך שמירה על קרבה למרכזי תחבורה מרכזיים ומרכזים עירוניים.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה באל פרייזו (החל מ-320,000 אירו) מייצג אפשרות אטרקטיבית באזור, במיוחד עבור אלה המחפשים נכס עם פוטנציאל שיפוץ. בהשוואה ל-Acqua Gardens הסמוך (החל מ-418,800 אירו), מחיר הכניסה לנכס זה נמוך יותר, ומעניק לקונים גמישות תקציבית רבה יותר להתאמה אישית לפי העדפותיהם. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע תמחור דומה, ומספק לקונים אפשרות נוספת. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מציג תג מחיר גבוה משמעותית, מה שמרמז שהוא עשוי להיות שייך לפלח שוק שונה, אולי מציע מתקנים גבוהים יותר או מיקום טוב יותר. היתרונות של אל פרייזו טמונים בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף, כמו גם בנוחות הסביבה העירונית, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה המחפשים אורח חיים על החוף שטוף השמש. למרות שהוא דורש שיפוץ, הדבר יכול להיתרגם להזדמנות לרכוש נכס עם בסיס טוב במחיר נמוך יותר מנכסים חדשים או משופצים, במיוחד במיקום כה נוח.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
