V El Paraiso, na obali Malage, se nahaja to penthouse stanovanje, ki ponuja priložnost za bivanje v priljubljeni destinaciji. Območje združuje bližino plaž in mestnih dobrin s spokojnostjo, ki jo ponuja bližina igrišč za golf. Ta nepremičnina predstavlja potencial za prilagoditev in izboljšave, kar omogoča ustvarjanje prostora po meri kupčevih želja v dinamičnem okolju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbanem okolju El Paraiso, ki je znano po svoji bližini plaž in golf igrišč. Oddaljenost od plaže je primerna za sprehode, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive v bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco z možnostjo prenove. Vsekakor je primerna kot druga rezidenca ali počitniška nastanitev, ki jo je mogoče dodatno izboljšati za osebno uporabo ali za namen oddajanja.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki zahteva določene prenove. Faza gradnje ni novogradnja, temveč obstoječe stanovanje, ki nudi priložnost za personalizacijo in modernizacijo notranjih prostorov glede na trenutne potrebe in preference kupca.
Projekt ne nudi najnovejših gradbenih standardov ali popolnoma prenovljenih prostorov, saj zahteva obnovo kuhinje in potencialno preoblikovanje kopalnice. Ni novogradnja z vsemi sodobnimi funkcijami iz prve roke, ampak obstoječa nepremičnina z možnostjo nadgradnje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt z potencialom za prilagoditev lastnim potrebam. Če cenite bližino plaže (1.4 km do Salduna) in igrišč za golf (698 m do El Paraíso Golf Club), hkrati pa si želite ustvariti dom po lastnih željah z obnovo kuhinje in kopalnice, je to lahko prava izbira. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bodo morda videli priložnost v ustvarjanju privlačne nastanitve, ki jo je mogoče ponuditi turistom, še posebej ob upoštevanju sončnih dni (3.856 ur letno) in 5-mesečnega plavalnega sezone. Tudi kot počitniška rezidenca ponuja južna orientacija in pogled na vrt ter bazen prijetno izkušnjo.
Trenutno stanje nepremičnine je ocenjeno kot 'pošteno' z zahtevo po prenovi in restavriranju. Stanovanje obsega dve spalnici, od katerih ena ima vgradno omaro. Ena kopalnica z bano in tušem ponuja potencial za preureditev v dve kopalnici z lastnimi okni za naravno svetlobo. Kuhinja je opremljena, vendar potrebuje obnovo. Obstojeca klimatska naprava z dimnikom dodaja element udobja. Talne obloge in zaključi niso specificirani, vendar zahtevajo pozornost v sklopu načrtovanih prenov. Skupni zunanji prostori so skrbno vzdrževani s strani vrtnarjev, kar zagotavlja prijetno okolico.
Cena tega penthouse stanovanja znaša od 320.000 €. Glede na velikost 80 m², 2 spalnici in 1 kopalnico ter lokacijo v El Paraiso, je to pozicionirano v srednjem cenovnem razredu za območje. Obstojitev ponuja možnost prenove, kar lahko vpliva na končno vrednost po investiciji. V okviru skupnih stroškov so vključeni IBI (letni davek na nepremičnine) in stroški vode, kar poenostavlja mesečne izdatke. Dostopnost do interneta preko optičnih vlaken je zagotovljena.
El Paraiso, kar v prevodu pomeni 'raj', nudi življenjski slog, ki združuje dostopnost do obale s prijetnim okoljem za ljubitelje golfa. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije, trgovine in športni objekti, kar zagotavlja udobje in raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Stanovanje je orientirano proti jugu, kar zagotavlja dobro osvetlitev skozi dan. Zaprta terasa ponuja pogled na urejene skupne vrtove in bazen, kar dodatno pripomore k sproščujočemu vzdušju. Bližina mednarodne šole in športnih centrov poudarja družinsko naravo območja, medtem ko je dostop do plaž in marin omogočen v kratkem času.
El Paraiso ponuja življenjski slog, ki združuje urbano udobje z možnostmi za rekreacijo. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (25), trgovine, lekarna (4) in parki (1), kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Bližina mednarodne šole (0.2 km) in teniških/padel klubov (0.3 km) poudarja družinsko usmerjenost območja. Območje je označeno kot 'Urbanisation', kar pomeni, da gre za rezidenčno območje z določenimi skupnimi storitvami in urejenostjo. 50 javnih prevoznih postaj v bližini zagotavlja mobilnost za tiste, ki ne uporabljajo lastnega vozila.
Ta lokacija na zahodnem delu Costa del Sol umesti stanovanje med obalna mesta Estepona in Marbella. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih dobrin je ključna značilnost tega območja, ki ponuja kombinacijo sprostitve in aktivnosti.
El Paraiso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Estepono. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh mest v približno 15-20 minut vožnje. Marbella je znana po svojem glamurju, luksuznih trgovinah in restavracijah, medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z očarljivim starim mestnim jedrom. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih območij na obali, vključno z letališčem Málaga.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 53 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Gibraltar (GIB) je oddaljen okoli 46 km. V radiju 2 km so plaže kot so Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) in Playa del Saladillo (1.7 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z El Paraíso Golf Club (približno 700 m). Najbližja supermarket je oddaljena 453 m, lekarna 1.1 km, bolnišnica pa 5.2 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso ima subtropsko sredozemsko podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur, ki znaša 3.856 na leto. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, z variacijo med 12°C in 27°C. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C. Nadmorska višina znaša 41 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Območje ni izpostavljeno močnim vetrovom, kar omogoča udobno bivanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini El Paraiso se nahajajo številne plaže, vključno s plažami Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) in Playa del Saladillo (1.7 km), ki so lahko dostopne za dnevne izlete ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z El Paraíso Golf Club (cca. 700m) in El Campanario Golf Course (0.9 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane z bližino teniških in padel klubov ter drugih športnih centrov, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 7.2 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Estepono. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh mest v približno 15-20 minut vožnje. Marbella je znana po svojem glamurju, luksuznih trgovinah in restavracijah, medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z očarljivim starim mestnim jedrom. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih območij na obali, vključno z letališčem Málaga.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponuja primerljivo vstopno ceno za penthouse stanovanje. El Paraiso, kjer se nahaja to stanovanje, je poznano po svoji mešanici rezidenčne umirjenosti in bližine golf igrišč, kar ga ločuje od bolj turistično usmerjenih območij, kot je Benalmadena. Medtem ko jeAby Upper v Esteponi podobne cene, se to stanovanje v El Paraiso morda ponaša z bližino več igrišč za golf in bolj umirjenim okoljem. Pogoj stanovanja, ki zahteva obnovo, ponuja priložnost za prilagoditev cene in vsebine, kar je lahko privlačno za kupce, ki želijo ustvariti dom po svojih merah, namesto da bi kupovali popolnoma novo nepremičnino z višjo ceno. Dostopnost do plaže in mestnih storitev ostaja močna točka za vse lokacije v tej regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
