Ovaj penthouse se nalazi u El Paraiso, popularnom delu Malage, poznatom po svojoj blizini plažama i sadržajima. Sa dva sprata, nudi prostrani dnevni boravak, dve spavaće sobe i jedno kupatilo, sa potencijalom za renoviranje. Južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla i pogled na uređene zajedničke vrtove i bazen. Lokacija je idealna za one koji traže miran životni stil sa lakim pristupom gradskim pogodnostima i rekreacijskim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u El Paraisu, strateški pozicioniran na pešačkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i urbane povezanosti, omogućavajući stanovnicima da uživaju u pogodnostima grada bez žrtvovanja spokoja.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže drugu rezidenciju, nekretninu za odmor ili investiciju sa dobrim potencijalom povrata. Postojeća struktura sa dva sprata i mogućnošću renoviranja kupatila nudi fleksibilnost za prilagođavanje ličnim željama i potrebama.
Ovaj penthouse je deo zgrade koja je verovatno završena ranije, a ne predstavlja novu gradnju u tradicionalnom smislu. Opis ukazuje na potrebu za renoviranjem, posebno u kuhinji i kupatilima, što pruža mogućnost budućim vlasnicima da modernizuju prostor prema sopstvenim standardima.
Ova nekretnina ne nudi odmah najmodernije završne obrade, jer zahteva renoviranje, posebno u kuhinji i kupatilima. Iako ima potencijal za preuređenje kupatila u dva ensuite kupatila, trenutno je samo jedno kupatilo dostupno. Balkon je zatvoren i nudi pogled na zajedničke prostore, a ne direktan pogled na more.
Ovaj penthouse je pogodan za pojedince ili porodice koje traže drugu rezidenciju ili nekretninu za odmor u sunčanom okruženju sa odličnom infrastrukturom. Kupci koji su zainteresovani za investiranje u nekretnine na Costa del Sol sa potencijalom za izdavanje, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom, s obzirom na lokaciju i blizinu turističkih atrakcija. Ako cenite blizinu plaže, golf terena i gradskih sadržaja, a istovremeno ste spremni da uložite u renoviranje kako biste stvorili dom po svom ukusu, ova nekretnina bi mogla biti odgovarajuća. Takođe je idealna za one koji žele da iskoriste mogućnosti kao što su mogućnost preuređenja kupatila i uživaju u južnoj orijentaciji za maksimalno dnevno svetlo.
Trenutni nivo završne obrade ovog penthausa je opisan kao "fer" (prihvatljiv) i zahteva renoviranje ili restauraciju. Kuhinja je opremljena, ali joj je potrebno renoviranje. Kupatilo je funkcionalno sa kadom i tuš kabinom, ali postoji predlog za preuređenje u dva ensuite kupatila sa prirodnim svetlom. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Postoji zatvorena terasa sa panoramskim pogledom na zajedničke vrtove i bazen. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da će ulaganje u renoviranje biti neophodno za dostizanje modernih standarda i željenog nivoa udobnosti. Materijali i tehnike koji će se koristiti u budućem renoviranju zavisiće od izbora vlasnika.
Početna cena za ovaj penthouse u El Paraisu je 320.000 €. Ova cena odražava trenutno stanje nekretnine, koja zahteva renoviranje. Sa stambenom površinom od 80 m², dve spavaće sobe i jednim kupatilom, cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovo područje, posebno uzimajući u obzir potencijal za povećanje vrednosti nakon renoviranja. Dostupnost je po dogovoru, a ponuda uključuje zajedničke troškove održavanja vrta i bazena, kao i IBI (porez na imovinu) i troškove vode. Ovo pozicioniranje cene čini ga atraktivnim za kupce koji traže projekte sa potencijalom za dodavanje vrednosti.
El Paraiso, što na španskom znači "raj", nudi životni stil koji kombinuje blizinu mediteranske obale sa prednostima urbane lokacije. Sa prosečnim temperaturama od 12-27°C tokom godine i preko 3.800 sunčanih sati, ovo područje je pogodno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Stanovnici mogu uživati u petomesečnom periodu kupanja, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Blizina plaža kao što su Salduna i Playa Isdabe, kao i El Paraiso Golf Cluba, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 2 kilometra nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i parkovi, što olakšava svakodnevni život. Lokacija je takođe povoljna za porodice, sa međunarodnim školama u blizini.
Život u El Paraisu nudi spoj mirnog rezidencijalnog života i urbane udobnosti. Sa 25 restorana, 5 kafića, 4 apoteke i bankama u neposrednoj blizini, svakodnevni život je praktičan i udoban. Blizina međunarodnih škola, kao što je The International School of Estepona (0.2 km), čini ovu lokaciju privlačnom za porodice. U krugu od 2 km nalaze se i sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Cluba, kao i golf tereni, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme. Opšte okruženje karakteriše dobro održavana urbana infrastruktura sa zelenim površinama, uključujući zajedničke vrtove.
Ova mapa ilustruje lokaciju El Paraiso, naglašavajući blizinu glavnih saobraćajnica, plaža i golf terena. Prikazuje strateški položaj projekta unutar Costa del Sol, pružajući vizuelni prikaz dostupnosti ključnih sadržaja i pogodnosti koje doprinose kvalitetu života u ovoj regiji.
El Paraiso se nalazi na obali Costa del Sol, strateški pozicioniran između gradova Estepona i Marbella. Ova lokacija omogućava lak pristup obe urbane sredine. Estepona, poznata po svom šarmantnom starom gradu i modernim marinama, udaljena je kratkom vožnjom. Marbella, sa svojim luksuznim marinom Puerto Banús i poznatim klubovima, takođe je lako dostupna. Pozicioniranje El Paraisa omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a da istovremeno budu u blizini dinamičnih gradskih centara sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja.
Lokacija u El Paraisu nudi odličnu dostupnost ključnim tačkama. Plaže kao što su Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo nalaze se na udaljenosti od 1.4 do 1.7 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 53 km (vazdušnom linijom), dok je Gibraltar udaljen oko 46 km. Supermarket je udaljen samo 453 metra, a apoteka 1.1 km. Bolnica je na 5.2 km. Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club je na manje od 1 km. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 6 linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso, smešten na nadmorskoj visini od 41 metra, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C. Godišnje doba karakteriše blagih 12°C zimi i prijatnih 27°C leti. Regija beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C čini obalu idealnom za kupanje od kasnog proleća do rane jeseni. Blaga klima doprinosi dugom životnom veku i mogućnosti uživanja u pejzažima koji se protežu od zelenih golf terena do pogleda na Sredozemno more, iako direktni pogled na more nije garantovan sa svake tačke u projektu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko El Paraisa obiluje mogućnostima za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo, nalaze se na udaljenosti do 2 km, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club i El Campanario Golf Course su na manje od 1 km, pružajući vrhunske terene za igru. U blizini su takođe sportski centri, uključujući teniske i padel klubove, kao i bazene. Marina Puerto Deportivo José Banus je na 7.2 km, nudeći dodatne mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti na vodi. Blizina ovih sadržaja obezbeđuje raznolikost u slobodnom vremenu.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi na obali Costa del Sol, strateški pozicioniran između gradova Estepona i Marbella. Ova lokacija omogućava lak pristup obe urbane sredine. Estepona, poznata po svom šarmantnom starom gradu i modernim marinama, udaljena je kratkom vožnjom. Marbella, sa svojim luksuznim marinom Puerto Banús i poznatim klubovima, takođe je lako dostupna. Pozicioniranje El Paraisa omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a da istovremeno budu u blizini dinamičnih gradskih centara sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse u El Paraisu nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i potencijala za renoviranje po početnoj ceni od 320.000 €. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, dok Aby Upper u Esteponi ima istu početnu cenu od 320.000 €, ali detalji o stanju i specifičnostima lokacije mogu varirati. Alba Benalmadena je znatno skuplja sa početnom cenom od 699.000 €. El Paraiso se ističe svojom blizinom plaža i golf terena, što je česta karakteristika ove regije. Međutim, za razliku od nekih novijih projekata koji nude visoke standarde završne obrade, ovaj stan zahteva ulaganje u renoviranje. Ovo može biti prednost za kupce koji žele da prilagode prostor svojim željama i potencijalno postignu veću vrednost nakon modernizacije. Lokacija je takođe manje ekskluzivna od nekih delova Marbelle, ali nudi bolju ravnotežu između dostupnosti i mirnijeg života, sa dobrom povezanošću prema glavnim čvorištima kao što je aerodrom Malaga.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
