Denna takvåning i El Paraiso, Málaga, erbjuder 80 m² boyta med två sovrum och ett badrum. Fastigheten ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och många bekvämligheter. Med sydlig exponering och utsikt över trädgården och poolområdet är denna fastighet ett solitt val för köpare som söker en fastighet i behov av renovering på ett bra läge. Närheten till golfbanor och god tillgänglighet gör den attraktiv för olika köpprofiler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i El Paraiso, ett etablerat område med urban karaktär. Den omedelbara närheten till stränder och service, kombinerat med goda kommunikationer till kustregionen, positionerar denna fastighet centralt för ett aktivt liv vid Medelhavet. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till naturen och havet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en fastighet med potential för modernisering. Rummens utformning möjliggör anpassningar, såsom omvandling av badrummet till två badrum en suite. Den lämpar sig väl som fritidshus, semesterbostad eller som investeringsobjekt med uthyrningspotential, särskilt för köpare som värdesätter närheten till stranden och golfbanorna.
Denna fastighet är en del av en befintlig bebyggelse och kräver renoveringsarbeten. Det är inte ett nybyggnadsprojekt. Fokus ligger på potentialen att designa och modernisera den befintliga strukturen enligt egna idéer för att förbättra boendekomforten och öka fastighetens värde.
Takvåningen kräver omfattande renoveringsarbeten, särskilt i kök och badrum. Den erbjuds inte som en nyckelfärdig fastighet. Den nuvarande utrustningen är grundläggande och uppfyller inte moderna standarder. Köpare måste vara beredda att investera i modernisering för att fullt utnyttja fastighetens potential.
Denna takvåning passar bra för köpare som söker en fastighet med potential och som är villiga att investera tid och resurser i en renovering för att forma den efter sina önskemål. Den är utmärkt som fritidshus för semesterfirare som vill njuta av Andalusiens sol, eller som semesterlägenhet att hyra ut. Närheten till golfbanor och stränder attraherar golfare och strandälskare. Det är också ett intressant alternativ för investerare som vill förvärva en fastighet med bra läge och utvecklingspotential, för att dra nytta av den turistmässiga efterfrågan. Goda kommunikationer underlättar dess användning som bas för att utforska Costa del Sol.
Takvåningens byggnadskonstruktion verkar vara solid, men den nuvarande inredningen kräver en omfattande modernisering. Köket är utrustat men behöver renoveras. Badrummet kan omvandlas till två badrum en suite, med möjlighet att skapa naturlig ventilation och belysning. Den befintliga täckta terrassen erbjuder utsikt över gemensamma trädgårdar och pool. Köpare bör budgetera för investeringar i nya material och ytbehandlingar för att uppgradera bekvämligheten och estetiken. Fokus ligger på potentialen att anpassa fastigheten efter individuella smaker.
Takvåningen erbjuds från 320 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens skick, som kräver renovering. Boytan är 80 m² med två sovrum och ett badrum. De månatliga avgiftskostnaderna inkluderar fastighetsskatt (IBI) och vattenkostnader, vilket ger en tydlig kostnadsstruktur för underhåll av gemensamma utrymmen. Tillgängligheten kan variera, men det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för denna boendemöjlighet.
El Paraiso, vilket betyder 'Paradiset' på spanska, erbjuder en levande stadsmiljö som ändå ligger nära havet. Med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Området är välutvecklat, med många restauranger, butiker och fritidsmöjligheter inom räckhåll. Det centrala läget underlättar utforskningen av de omgivande kustorterna. Här kan invånarna njuta av en aktiv medelhavslivsstil, berikad av närheten till stränder, golfbanor och sportcenter. Goda förbindelser med kollektivtrafik och gångavstånd till många faciliteter bidrar till den dagliga bekvämligheten.
El Paraiso erbjuder en livlig miljö som kännetecknas av ett brett utbud av bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Inom en radie av 2 km finns 25 restauranger, 5 kaféer, 1 park och 1 skola. Närheten till sportcenter som tennis- och padelklubbar (0,3 km) och till fyra golfbanor, inklusive El Paraiso Golf Club (0,7 km), understryker områdets sportiga karaktär. Flera stränder är lättillgängliga, vilket ökar dess attraktivitet för strandälskare. Själva urbanisationen är välskött och erbjuder gemensamma trädgårdar och en pool som underhålls regelbundet. Detta skapar en trevlig boendemiljö för invånarna.
Denna karta visar takvåningens läge i El Paraiso, Málaga. Den belyser närheten till viktiga platser som stränder, golfbanor, centrum av Estepona och Málaga flygplats. Markören illustrerar den urbana miljön med goda anslutningar till infrastruktur och fritidsaktiviteter.
El Paraiso ligger strategiskt på Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner. Málaga flygplats, med sin internationella flygplats, ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet. Dess läge mellan kuststäderna Estepona och Marbella ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, kulturella erbjudanden och fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. El Paraiso i sig är en etablerad urbanisation som erbjuder ett lugnare alternativ till de större turistcentren, men ändå förser invånarna med alla bekvämligheter i det moderna livet.
Takvåningen ligger bara 45 km (fågelvägen) från Málaga-Costa del Sol (AGP) flygplats, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stränderna Salduna, Playa Isdabe och Playa del Saladillo nås inom 1,4 till 1,7 km. Flera golfbanor, inklusive El Paraiso Golf Club, ligger i omedelbar närhet (ca 0,7 km). Livsmedelsbutiker finns bara 453 m bort, och ett apotek nås efter 1,1 km. Närmaste sjukhus ligger 5,2 km bort. Goda förbindelser med kollektivtrafik med 6 linjer och 50 hållplatser, samt gångavstånd till många faciliteter, minskar behovet av bil för dagliga behov.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 41 meters höjd över havet ger behagliga förhållanden. Landskapet präglas av en blandning av urbana element och grönområden, med utsikt över trädgårdar och den omgivande naturen. Korta avståndet till havet påverkar mikroklimatet positivt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga från denna takvåning. Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) och Playa del Saladillo (1,7 km) är bara några exempel på de närliggande kuststräckorna. Många av dessa stränder är certifierade med "Blå Flagg", vilket vittnar om deras kvalitet och renlighet. För golfare är läget idealiskt, med flera banor som El Paraiso Golf Club (0,7 km) och El Campanario Golf Course (0,9 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns det många sportfaciliteter, inklusive tennis- och padelcenter, som kompletterar fritidsutbudet. Vattensporter och båtturer är också möjliga från de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banus (7,2 km).
Källa: OpenStreetMap
El Paraiso ligger strategiskt på Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner. Málaga flygplats, med sin internationella flygplats, ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet. Dess läge mellan kuststäderna Estepona och Marbella ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, kulturella erbjudanden och fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. El Paraiso i sig är en etablerad urbanisation som erbjuder ett lugnare alternativ till de större turistcentren, men ändå förser invånarna med alla bekvämligheter i det moderna livet.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande erbjudanden i Costa del Sol-regionen, såsom 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) eller 'Alba Benalmadena' i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna takvåning i El Paraiso attraktivt prismässigt. Även om den ligger på samma prisnivå som 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €), kan den erbjuda andra egenskaper. Medan de nämnda jämförelseobjekten ofta är nyare eller mer kompletta enheter, utmärker sig denna takvåning genom sitt renoveringsbehov, vilket möjliggör individuell anpassning till en potentiellt lägre ingångspris. Läget i El Paraiso, känt för sin närhet till golfbanor och stränder, erbjuder en bra balans mellan stadsliv och avkoppling. Köpare som är villiga att investera hittar här en solid bas i ett etablerat område, till skillnad från vissa nybyggda projekt som har högre ingångspriser.
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
