立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パラアイソに位置するこのペントハウスは、ビーチや都市部の施設まで徒歩圏内という戦略的な立地を誇ります。都市環境にありながらも、自然エリアやゴルフコース（例：エル・パラアイソ・ゴルフ・クラブ、わずか698メートル先）に近い静かな雰囲気を提供しており、利便性とレクリエーションの機会を評価する方に最適です。
このペントハウスは、個々の好みに合わせてカスタマイズできる快適な生活空間を求める方に理想的です。2つのベッドルームと2つのエンスイートバスルームに改装可能な1つのバスルームは、家族やゲストに柔軟性を提供します。南向きは十分な自然光を確保し、閉鎖されたテラスは屋外でのリラクゼーションのスペースを提供します。
このペントハウスは現在販売中ですが、完全に新しい建物ではありません。潜在的な購入者には、改修の絶好の機会を提供します。良好な向きと既存のスペースは、購入者の特定のニーズに合わせて調整できるアップグレードと近代化のための強固な基盤を提供します。
この物件は「中程度」の状態であり、改修が必要です。キッチンは近代化が必要であり、既存のバスルームは、より多くの自然光と機能性を得るために、独自の窓を持つ2つの別々のエンスイートバスルームに改装することをお勧めします。アパートメントには海の景色はありません（庭やプールの景色はありますが）、エネルギー効率に関する情報は提供されておらず、さらなる評価が必要になる場合があります。
エル・パラアイソにあるこのペントハウスは、利便性と改修の可能性を組み合わせたい方に最適です。ビーチ（1.4km）やゴルフコース（698m）の近くにセカンドハウスを持ちたい方には、素晴らしい選択肢です。良好な潜在的収益性を持つ投資機会を求める方は、特にいくつかの近代化を行った後、このペントハウスを魅力的に感じるでしょう。さらに、都市環境での生活を好みながらも、地中海性気候（平均19.1℃、3856時間の日照）とアウトドアアクティビティ（5ヶ月の海水浴シーズン）を楽しみたい方には理想的な場所です。学校（インターナショナルスクール0.2km）や、レストラン、ショップなどの様々な施設への近さにより、永住にも長期休暇にも適しています。
ペントハウスの現在の状態は「中程度」と評価されており、改修が必要であることが明記されています。組み込みのクローゼットやバスタブとシャワースペースを備えたバスルームなど、既存の機能もいくつかありますが、その可能性は再設計にあります。キッチンは近代化が必要であり、既存のバスルームを、より多くの自然光と機能性を得るために、独自の窓を持つ2つの独立したエンスイートバスルームに改装することが推奨されます。閉鎖されたテラスは、アップグレードのための追加スペースを提供します。コミュニティは、美しく手入れされた庭園エリアと子供用プールを備え、よく維持されています。これらの要素はすべて、全体的な品質と価値を高めることを目的とした大幅な改修のための強固な基盤を形成しています。
このペントハウスは320,000ユーロからで、エル・パラアイソ地域における魅力的な不動産購入の機会を提示します。2つのベッドルームと1つのバスルーム、80㎡のリビングスペースを備えたこの物件は、小規模な家族、カップル、または休暇用住宅を探している個人に最適です。この物件は改修が必要であり、購入者がより低い初期費用でパーソナライズする機会を提供する可能性があることに注意する価値があります。この価格設定は、Aby Upper（こちらも320,000ユーロから）のような地域の他の比較可能な物件と一致していますが、Acqua Gardens（318,800ユーロから）よりも低いため、価値を求める購入者には潜在的な利点をもたらします。詳細な利用可能性情報は、プロジェクトの詳細で確認できます。
スペイン語で「楽園」を意味するエル・パラアイソは、アンダルシアの太陽が降り注ぐ海岸沿いにある地域です。このペントハウスは都市化されたエリアにあり、日常生活は便利さとリラックスを中心に展開します。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いサルドゥナビーチはわずか1.4km、プラヤ・イスダベやプラヤ・デル・サラディージョのビーチもすぐ近くにあります。都市環境は、食料品店（453m）、薬局（1.1km）、さまざまなレストラン（2km圏内に25軒）が徒歩圏内にあることを意味します。ゴルフ愛好家は、エル・パラアイソ・ゴルフ・クラブ（698m）などのコースの近くにいることに気づくでしょう。この地域は公共交通機関の便も良く、6つのバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。年間平均気温19.1℃、年間3,856時間の晴天、そして5ヶ月間の快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
スペイン語で「楽園」を意味するエル・パラアイソは、アンダルシアの海岸にある確立されたコミュニティです。このペントハウスは、ビーチからわずか1.4kmの距離にあり、様々なアメニティに囲まれた都市化されたエリアに位置しています。生活のリズムは通常、ゆったりとしていて便利で、食料品店（453m）や薬局（1.1km）に近いことで、日々の必需品はすぐに手に入ります。このエリアは25のレストランと5つのカフェに近く、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラアイソ・ゴルフ・クラブはわずか698m先であり、スポーツ愛好家は近くのテニスやパデルクラブを楽しむことができます。また、この地域にはインターナショナルスクール（0.2km）もあり、家族連れにも魅力的です。公共交通機関も充実しており、6つのバス路線と50のバス停が周辺地域への移動を容易にしています。
地図はエル・パラアイソのペントハウスの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さという利便性を強調しています。マルベーリャとエステポナの間に位置するこのエリアは、住民にコスタ・デル・ソルの活気ある海岸線へのアクセスを提供します。
スペイン語で「楽園」を意味するエル・パラアイソは、アンダルシアの海岸にある確立されたコミュニティです。エステポナやマルベーリャなどの人気のある目的地の間にあるこの場所は、利便性とリラックスしたライフスタイルを組み合わせています。マラガ（約53km）やジブラルタル（約46km）などの主要都市や空港への近さは、国際的な購入者にとって理想的な拠点となります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして一年中快適な気候で知られており、主要な交通ハブや都市中心部への近さを維持しながら、地中海式のライフスタイルを提供しています。
エル・パラアイソにあるこのペントハウスは、優れたアクセス性を提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いサルドゥナビーチは1.4km先です。近くの都市環境は、食料品店（453m）、薬局（1.1km）、様々なレストラン（25軒）が徒歩圏内にあることを意味します。ゴルフ愛好家にとって、エル・パラアイソ・ゴルフ・クラブはわずか698m先です。インターナショナルスクールは0.2km先にあります。空港に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約53km、ジブラルタル空港（GIB）は約46kmです。この地域は6つの公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、周辺地域への移動を容易にします。電気自動車の充電ステーションは1.8km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラアイソは地中海性気候で、年平均気温は19.1℃、年間日照時間は3,856時間です。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。海水浴シーズンは、快適な水温で約5ヶ月続きます。この地域の標高は41メートルで、極端な高低差のない快適な環境を提供しています。周辺の景観は詳細には記述されていませんが、ビーチやゴルフコースに近いことは、自然とつながったライフスタイルを示唆しています。この地域では年間32の地元の祝祭が祝われ、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの立地は、ビーチやレクリエーション愛好家にとって理想的です。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いサルドゥナビーチは1.4km、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）も近いです。ゴルフ愛好家にとって、エル・パラアイソ・ゴルフ・クラブはわずか698m先であり、このスポーツの愛好家にとって理想的な選択肢となっています。近くにはさらにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはRozaRossaテニス＆パデルクラブ（0.3km）やテニスクラブ（1.2km）などのスポーツセンターがあり、住民に多様なスポーツアクティビティの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
スペイン語で「楽園」を意味するエル・パラアイソは、アンダルシアの海岸にある確立されたコミュニティです。エステポナやマルベーリャなどの人気のある目的地の間にあるこの場所は、利便性とリラックスしたライフスタイルを組み合わせています。マラガ（約53km）やジブラルタル（約46km）などの主要都市や空港への近さは、国際的な購入者にとって理想的な拠点となります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして一年中快適な気候で知られており、主要な交通ハブや都市中心部への近さを維持しながら、地中海式のライフスタイルを提供しています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・パラアイソにあるこのペントハウス（320,000ユーロから）は、特に改修の可能性のある物件を探している人々にとって、この地域における魅力的な選択肢となります。近くのAcqua Gardens（318,800ユーロから）と比較して、この物件のエントリー価格は低く、購入者に好みに合わせたカスタマイズのためのより多くの予算の柔軟性を提供します。Aby Upper（320,000ユーロから）は同様の価格設定であり、購入者に別の選択肢を提供します。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は著しく高い価格帯であり、異なる市場セグメントに属する可能性があり、おそらくより高いアメニティやより良いロケーションを提供しています。エル・パラアイソの利点は、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして都市環境の利便性にあり、太陽の光が降り注ぐ海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって実用的な選択肢となっています。改修が必要ですが、これは特にこのような便利な立地において、新しいまたは改修済みの物件よりも低いコストで、良好な基盤を持つ物件を取得する機会につながる可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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