Ця пропозиція розташована в Ель-Параїсо, Малага, та представляє собою пентхаус з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 80 м². Об'єкт, що потребує ремонту, пропонує потенціал для модернізації та адаптації під індивідуальні потреби. Розташування в межах міської зони забезпечує доступ до різноманітних зручностей, тоді як близькість до узбережжя та полів для гольфу створює привабливі умови для проживання. Ціна стартує від 320 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ель-Параїсо, що в перекладі означає "Рай", позиціонує цей пентхаус серед міської інфраструктури з легким доступом до пляжів та полів для гольфу. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км, що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до місцевих магазинів та закладів робить його зручним для щоденного життя.
Цей об'єкт відповідає запитам тих, хто шукає житло з потенціалом для персоналізації, зокрема, шляхом переобладнання ванної кімнати на дві окремі, а також модернізації кухні. Наявність закритої тераси з видом на спільні зони саду та басейну, а також південна орієнтація, задовольняють потребу в просторі для відпочинку та природному освітленні.
Будинок, в якому розташований пентхаус, є завершеним, а сам об'єкт характеризується як такий, що потребує ремонту. Це означає, що будь-які будівельні роботи або оновлення будуть проводитися власником. Інфраструктура, така як оптоволоконний інтернет, вже доступна, що спрощує облаштування.
Об'єкт вимагає значного ремонту, особливо ванної кімнати та кухні. Опис згадує про можливість перепланування, але не гарантує її. Зовнішній вигляд та стан загальних зон саду та басейну залежать від спільного управління спільнотою. Не вказано наявність приватного паркування чи ліфта.
Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає інвестиційну можливість у популярному регіоні Коста-дель-Соль. Потреба в ремонті дозволяє придбати його за більш привабливою ціною, з подальшою можливістю збільшення його вартості шляхом модернізації. Це житло підходить для покупців, які бажають створити власний простір, адаптований до індивідуальних потреб, наприклад, перетворивши одну ванну кімнату на дві окремі ensuite-ванні кімнати. Інвестори, які планують здавати нерухомість в оренду, можуть отримати прибуток завдяки розташуванню поблизу полів для гольфу та пляжів, що є привабливим для туристів. Також, це може бути варіантом для тих, хто шукає невеликий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, близості до спортивних об'єктів та розвиненої інфраструктури, при цьому маючи можливість самостійно оновити інтер'єр.
Поточний стан оздоблення об'єкта оцінюється як "задовільний" та потребує ремонту. Наявність вбудованих шаф та каміна вказує на певний рівень попереднього облаштування. Однак, кухня потребує модернізації, а ванна кімната має потенціал для переобладнання на дві окремі ensuite-ванні кімнати з природним освітленням. Підлога, стіни та сантехніка, ймовірно, потребуватимуть оновлення відповідно до сучасних стандартів. Зовнішня тераса покрита, що забезпечує додатковий простір. Спільні зони саду та басейну підтримуються в хорошому стані завдяки зусиллям спільноти, що свідчить про турботу про загальну естетику комплексу. Можливість підключення оптоволоконного інтернету є сучасним зручністю.
Пентхаус пропонується за стартовою ціною 320 000 євро, що відповідає ціні порівнянного об'єкта Aby Upper в Естепоні. Ця ціна відображає поточний стан об'єкта, який потребує ремонту, зокрема, ванної кімнати та кухні. Наявність 2 спалень та 1 ванної кімнати при житловій площі 80 м² робить його конкурентоспроможним на ринку. Вартість комунальних послуг, яка включає податок на нерухомість (IBI) та воду, врахована в щомісячних платежах спільноти, що спрощує бюджетування для власників. Додаткові витрати на можливий ремонт слід враховувати при загальному бюджетуванні покупки.
Життя в Ель-Параїсо, на узбережжі Коста-дель-Соль, характеризується поєднанням міської зручності та близькості до природних ресурсів. Цей пентхаус, площею 80 м², пропонує 2 спальні та 1 ванну кімнату, що робить його придатним для пар або невеликих сімей. Розташування в межах міської зони означає, що супермаркет (453 м) та аптека (1.1 км) знаходяться в межах пішої досяжності, а міжнародна школа – всього за 0.2 км. Місцевість приваблює любителів гольфу, адже найближчий клуб знаходиться на відстані 698 м. Закрита тераса з видом на сад та спільний басейн створює простір для відпочинку на свіжому повітрі. Південна орієнтація гарантує багато сонячного світла. Незважаючи на потребу в ремонті, об'єкт надає можливість створити житло відповідно до особистих смаків та потреб, чи то для постійного проживання, чи як другий дім.
Розташування в Ель-Параїсо, Малага, надає доступ до динамічного міського середовища. На відстані пішої ходьби знаходяться численні ресторани (25), кафе (5), банки (2) та парки (1), що забезпечує зручність для повсякденного життя. Міжнародна школа знаходиться всього за 0.2 км, а аптека – за 1.1 км. Міська зона також пропонує 6 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування. Близькість до спортивних центрів, таких як тенісні клуби (0.3 км, 1.2 км), та полів для гольфу (0.7 км) робить район привабливим для активних мешканців. Хоча найближчий супермаркет знаходиться на відстані 453 м, загальна доступність закладів та послуг у радіусі 2 км створює комфортне середовище для проживання.
Ця карта показує розташування пентхауса в Ель-Параїсо, Малага. Вона візуалізує близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Ви можете побачити, як об'єкт інтегрований у міську тканину, з легким доступом до місцевих зручностей та природних ресурсів, що формує загальне уявлення про його місцезнаходження.
Ель-Параїсо, розташований в провінції Малага, займає стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує легкий доступ до великих міських центрів, таких як Марбелья та Естепона, які пропонують розвинену інфраструктуру, культурні заходи та гастрономічні пропозиції. Близькість до аеропорту Малага (45 км) полегшує міжнародні подорожі. Розташування в цій частині узбережжя дозволяє насолоджуватися як спокійним прибережним життям, так і активним міським середовищем, що робить його привабливим для різноманітної аудиторії.
Цей пентхаус розташований у зручному місці з легким доступом до ключових об'єктів. Відстань до пляжів, таких як Сальдунья (1.4 км) та Плайя Ісдабе (1.5 км), дозволяє легко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, найближчі поля, включаючи El Paraíso Golf Club, знаходяться в межах 1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Міські зручності, такі як супермаркет (453 м) та аптека (1.1 км), знаходяться в межах пішої доступності. Для тих, хто користується електромобілями, найближча зарядна станція знаходиться на відстані 1.8 км. Хоча найближчий супермаркет знаходиться на відстані 453 м, а лікарня – 5.2 км, загальна доступність різноманітних закладів та інфраструктури є значною перевагою.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, і Ель-Параїсо не є винятком. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, з середньорічною температурою 19.1°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,856, що створює ідеальні умови для насолоди активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє тривалий час насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота розташування над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує приємний морський бриз. Хоча в описі згадується камін, сучасні системи клімат-контролю можуть потребувати доопрацювання для забезпечення цілорічного комфорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований поблизу кількох визначних пляжів, включаючи Сальдунья (1.4 км), Плайя Ісдабе (1.5 км) та Плайя дель Саладільо (1.7 км), які є привабливими місцями для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, район пропонує численні можливості, зокрема El Paraíso Golf Club (0.7 км), El Campanario Golf Course (0.9 км), що робить його ідеальним місцем для проживання для гольфістів. Також поблизу розташовані спортивні центри, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) та Club de Tenis (1.2 км), що забезпечує різноманітні варіанти для активного дозвілля. Відстань до пристані Puerto Deportivo José Banus (7.2 км) відкриває можливості для морських прогулянок та відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Параїсо, розташований в провінції Малага, займає стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує легкий доступ до великих міських центрів, таких як Марбелья та Естепона, які пропонують розвинену інфраструктуру, культурні заходи та гастрономічні пропозиції. Близькість до аеропорту Малага (45 км) полегшує міжнародні подорожі. Розташування в цій частині узбережжя дозволяє насолоджуватися як спокійним прибережним життям, так і активним міським середовищем, що робить його привабливим для різноманітної аудиторії.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає зрозумілою його цінова позиція. Aby Upper має таку ж стартову ціну, але, як і цей об'єкт, може потребувати ремонту. Acqua Gardens представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з оновленими або новими будівлями. Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, належить до преміум-сегменту, пропонуючи, ймовірно, вищий рівень оздоблення та зручностей. Цей об'єкт в Ель-Параїсо, хоч і потребує інвестицій у ремонт, пропонує потенціал для створення житла за конкурентною ціною в привабливому районі Коста-дель-Соль, де середня кількість сонячних днів та температура води сприяють цілорічному відпочинку. Розташування поруч з численними полями для гольфу та пляжами є спільною рисою для багатьох об'єктів у цьому регіоні, але доступність до міської інфраструктури, як у цьому випадку, додає йому практичності.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, дані-керовані консультації протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
