Tämä El Paraison, Málagan, kattohuoneisto tarjoaa 80 m² asuintilaa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Etelään suuntautuneena ja näkymällä puutarhaan ja yhteisöuima-altaalle, tämä kiinteistö on vankka valinta ostajille, jotka etsivät remonttia kaipaavaa kiinteistöä hyvältä sijainnilta. Läheisyys golfkentille ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan erilaisille ostajaprofiileille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee El Paraisossa, vakiintuneella alueella, jolla on urbaania luonnetta. Välitön läheisyys rantoihin ja palveluihin yhdistettynä hyvään yhteyteen rannikkoalueeseen sijoittaa tämän kiinteistön keskeisesti aktiiviseen elämään Välimerellä. Sijainti yhdistää kaupunkien mukavuudet lähellä luontoa ja merta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on modernisointipotentiaalia. Huoneiden pohjaratkaisu mahdollistaa mukautuksia, kuten kylpyhuoneen muuntamisen kahdeksi kylpyhuoneeksi. Se sopii hyvin kakkosasunnoksi, lomakodiksi tai sijoituskohteeksi vuokrapotentiaalilla, erityisesti ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä rantaan ja golfkentille.
Tämä kiinteistö on osa olemassa olevaa rakennusta ja vaatii kunnostustöitä. Se ei ole uudisrakennushanke. Painopiste on potentiaalissa suunnitella ja modernisoida olemassa olevaa rakennetta omien ideoiden mukaisesti asumismukavuuden parantamiseksi ja kiinteistön arvon kasvattamiseksi.
Kattohuoneisto vaatii laajoja kunnostustöitä, erityisesti keittiössä ja kylpyhuoneessa. Sitä ei tarjota 'avaimet käteen' -periaatteella. Nykyinen varustelu on perusluonteinen eikä vastaa nykyaikaisia standardeja. Ostajien on oltava valmiita investoimaan modernisointiin hyödyntääkseen kiinteistön potentiaalin täysimääräisesti.
Tämä kattohuoneisto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on potentiaalia ja jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kunnostukseen muokatakseen sen omien toiveidensa mukaisesti. Se sopii erinomaisesti kakkosasunnoksi lomailijoille, jotka haluavat nauttia Andalusian auringosta, tai lomahuoneistoksi vuokrattavaksi. Läheisyys golfkentille ja rannoille vetoaa golfareihin ja ranta-ihmisiin. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön hyvältä sijainnilta ja kehityspotentiaalilla hyötyäkseen turistien kysynnästä. Hyvä yhteys helpottaa sen käyttöä tukikohtana Costa del Solin tutkimiseen.
Kattohuoneiston rakennusrakenne vaikuttaa vankalta, mutta nykyinen sisustus vaatii kattavaa modernisointia. Keittiö on varusteltu, mutta vaatii remonttia. Kylpyhuone voidaan muuntaa kahdeksi kylpyhuoneeksi, joissa on mahdollisuus luoda luonnollinen ilmanvaihto ja valaistus. Olemassa oleva katettu terassi tarjoaa näkymän yhteispuutarhoihin ja uima-altaalle. Ostajien tulisi budjetoida uusien materiaalien ja pintojen investointeihin mukavuuden ja estetiikan päivittämiseksi. Painopiste on potentiaalissa personoida kiinteistö yksilöllisten mieltymysten mukaan.
Kattohuoneistoa tarjotaan alkaen 320 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kuntoa, joka vaatii remontointia. Asuinpinta-ala on 80 m², ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Kuukausittaiset yhteiskustannukset sisältävät kiinteistöveron (IBI) ja vesimaksut, mikä tarjoaa selkeän kustannusrakenteen yhteisten tilojen ylläpidolle. Saatavuus voi vaihdella, mutta ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana tälle asumismahdollisuudelle.
El Paraiso, joka tarkoittaa 'Paratiisi' espanjaksi, tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, joka on kuitenkin lähellä merta. Keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakauden ansiosta ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun. Alue on hyvin kehittynyt, ja lukuisat ravintolat, kaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Keskeinen sijainti helpottaa ympäröivien rannikkokaupunkien tutkimista. Täällä asukkaat voivat nauttia aktiivisesta välimerellisestä elämäntyylistä, jota rikastuttavat läheisyys rantoihin, golfkentille ja urheilukeskuksiin. Hyvä julkisen liikenteen yhteys ja kävelyetäisyys moniin palveluihin edistävät päivittäistä mukavuutta.
El Paraiso tarjoaa eloisan ympäristön, jolle on ominaista monenlaiset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. 2 km säteellä on 25 ravintolaa, 5 kahvilaa, 1 puisto ja 1 koulu. Urheilukeskusten, kuten tennis- ja padelklubien (0,3 km) sekä neljän golfkentän, mukaan lukien El Paraiso Golf Club (0,7 km), läheisyys korostaa alueen urheilullista luonnetta. Useat rannat ovat helposti saavutettavissa, mikä lisää sen viehätystä ranta-ihmisille. Itse kaupunki on hyvin hoidettu ja tarjoaa yhteispuutarhoja ja uima-altaan, joita ylläpidetään säännöllisesti. Tämä luo miellyttävän asumisympäristön asukkaille.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin El Paraisossa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin, Esteponan keskustaan ja Málagan lentokentälle. Merkki havainnollistaa kaupunkiympäristöä hyvillä yhteyksillä infrastruktuuriin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
El Paraiso sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan suosituimmista rannikkoalueista. Málagan lentoasema, kansainvälisine lentokenttineen, on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden. Sijainti Esteponan ja Marbellan rannikkokaupunkien välissä mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuritarjontaa ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. El Paraiso itsessään on vakiintunut kaupunki, joka tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille, mutta tarjoaa silti kaikki modernin elämän mukavuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee vain 45 km (linnuntietä) Málagan-Costa del Solin (AGP) lentokentältä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Saldunan, Playa Isdabien ja Playa del Saladillon rannat ovat saavutettavissa 1,4–1,7 km:n etäisyydellä. Useat golfkentät, mukaan lukien El Paraiso Golf Club, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 0,7 km). Ruokakauppa on vain 453 metrin päässä ja apteekki 1,1 km:n päässä. Lähin sairaala on 5,2 km:n päässä. Hyvä julkisen liikenteen yhteys 6 linjalla ja 50 pysäkillä, sekä kävelyetäisyys moniin palveluihin, vähentävät auton tarvetta päivittäisissä tarpeissa.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja auringonpaistetunteja vuodessa 3 856. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella ja 27°C kesällä. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävät olosuhteet. Maisemaa leimaa kaupunkielementtien ja viheralueiden sekoitus, josta on näkymät puutarhoihin ja ympäröivään luontoon. Lyhyt etäisyys merelle vaikuttaa positiivisesti mikroklimaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa useita rantoja, jotka ovat helposti saavutettavissa tästä kattohuoneistosta. Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ja Playa del Saladillo (1,7 km) ovat vain muutamia esimerkkejä läheisistä ranta-alueista. Monet näistä rannoista ovat "Sinilippu"-sertifioituja, mikä todistaa niiden laadusta ja puhtaudesta. Golfareille sijainti on ihanteellinen, ja useat kentät, kuten El Paraiso Golf Club (0,7 km) ja El Campanario Golf Course (0,9 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on lukuisia urheilutiloja, kuten tennis- ja padelkeskuksia, jotka täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. Vesilajit ja veneretket ovat myös mahdollisia läheisiltä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banus (7,2 km).
Lähde: OpenStreetMap
El Paraiso sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan suosituimmista rannikkoalueista. Málagan lentoasema, kansainvälisine lentokenttineen, on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden. Sijainti Esteponan ja Marbellan rannikkokaupunkien välissä mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuritarjontaa ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. El Paraiso itsessään on vakiintunut kaupunki, joka tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille, mutta tarjoaa silti kaikki modernin elämän mukavuudet.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin tarjouksiin Costa del Solin alueella, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai 'Alba Benalmadena' Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä El Paraison kattohuoneisto sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti. Vaikka se on hinnaltaan samalla tasolla kuin 'Aby Upper' Esteponassa (alkaen 320 000 €), se voi tarjota erilaisia ominaisuuksia. Kun taas mainitut vertailukohteet ovat usein uudempia tai täydellisemmin varusteltuja yksiköitä, tämä kattohuoneisto erottuu kunnostustarpeellaan, mikä mahdollistaa yksilöllisen räätälöinnin potentiaalisesti alemmalla lähtöhinnalla. El Paraison sijainti, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja rannoille, tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rentoutumisen välillä. Ostajat, jotka ovat valmiita investoimaan, löytävät täältä vankan perustan vakiintuneelta alueelta, toisin kuin jotkut uudet hankkeet, joilla on korkeammat lähtöhinnat.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
