Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Paraiso της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Αυτό το ρετιρέ, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει μια βάση για ανακαίνιση, με δυνατότητες για μετατροπή σε δύο μπάνια en-suite. Η νότια έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι και οι κήποι διατηρούνται άψογα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορεί να προσαρμοστεί στις ατομικές προτιμήσεις, αυτό το ρετιρέ προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης. Η νότια έκθεση και η θέα στους κοινόχρηστους χώρους παρέχουν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, κατάλληλη για δεύτερη κατοικία ή επενδυτικό σκοπό.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά ένα υπάρχον ρετιρέ που απαιτεί ανακαίνιση. Η κατάστασή του επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τους εσωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας και του μπάνιου, στις σύγχρονες ανάγκες και αισθητική.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, αν και υπάρχει δυνατότητα μετατροπής σε δύο en-suite μπάνια. Η κουζίνα χρειάζεται ανακαίνιση, όπως και γενικότερα το ακίνητο. Δεν διαθέτει άμεση ιδιωτική θέα στη θάλασσα, αλλά πανοραμική θέα στους κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις ανέσεις. Είναι ιδανικό ως δεύτερη κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο με στόχο την ενοικίαση, καθώς η περιοχή είναι δημοφιλής για τουριστικούς λόγους. Οι αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας δύο μπάνιων en-suite, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης κατάλληλο για ενεργούς κατοίκους.
Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'fair' με ανάγκη για ανακαίνιση και αποκατάσταση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη αλλά χρήζει ανακαίνισης, ενώ το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και ξεχωριστή καμπίνα ντους, με δυνατότητα μετατροπής σε δύο en-suite μπάνια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες και τζάκι. Η ποιότητα των υλικών και της τελικής επεξεργασίας θα εξαρτηθεί από τις επιλογές ανακαίνισης του νέου ιδιοκτήτη, με στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της σύγχρονης αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €320.000. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερικό χώρο 80 m². Λόγω της κατάστασης 'fair' και της ανάγκης για ανακαίνιση, η τιμή αντανακλά την ευκαιρία προσαρμογής του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα θα πρέπει να ελέγχεται, καθώς οι τιμές στην περιοχή μπορεί να παρουσιάζουν διακυμάνσεις ανάλογα με την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το El Paraiso, που σημαίνει 'Ο Παράδεισος' στα Ισπανικά, προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμότερη για πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα ζεστό κλίμα, ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος είναι ελκυστικός.
Το El Paraiso προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 25 εστιατόρια, 1 σχολείο, 4 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 5 καφέ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) και το Club de Tenis (1.2 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το The International School of Estepona (0.2 km), είναι σημαντική για οικογένειες. Η πυκνότητα των δημόσιων συγκοινωνιών (6 γραμμές, 50 στάσεις) υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η απόσταση 1.1 χλμ από φαρμακείο και 5.2 χλμ από νοσοκομείο είναι στοιχεία προς εξέταση.
Η θέση του ακινήτου στο El Paraiso, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το El Paraiso, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP, ~53 χλμ) διευκολύνει την διεθνή προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Εστεπόνα (Estepona) και η Μαρμπέγια (Marbella), προσφέροντας ποικιλία σε αξιοθέατα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το ακίνητο να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 53 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 46 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 453 μέτρα μακριά, και η πλησιέστερη φαρμακεία 1.1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club, είναι σε απόσταση κάτω του 1 χλμ. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια και 5 καφέ ενισχύει την επιλογή για ελεύθερο χρόνο.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Paraiso απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν κολυμβητικό κύκλο που διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ παραθαλάσσιας και ήπια υψομετρικής τοποθεσίας. Η νότια έκθεση του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με τις Salduna, Playa Isdabe και Playa del Saladillo να βρίσκονται σε απόσταση 1.4-1.7 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 698 μέτρων. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) και το Club de Tenis (1.2 km). Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Paraiso, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP, ~53 χλμ) διευκολύνει την διεθνή προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Εστεπόνα (Estepona) και η Μαρμπέγια (Marbella), προσφέροντας ποικιλία σε αξιοθέατα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το οποίο είναι νεότερο και πιθανώς σε υψηλότερη τιμή, αυτό το ρετιρέ στο El Paraiso προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, με τιμή εκκίνησης €320.000. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης, υποδεικνύοντας παρόμοια αξία βάσει τιμής, αν και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και η κατάσταση του κάθε ακινήτου διαφέρουν. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω θέσης, χαρακτηριστικών ή ποιότητας κατασκευής. Το παρόν ακίνητο, με την ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέρει ευελιξία προσαρμογής, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να εισέλθουν στην αγορά σε χαμηλότερο σημείο τιμής και να επενδύσουν στην αναβάθμιση του ακινήτου σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, σε μια περιοχή γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος εμπειρογνώμονας στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
