Este apartamento T5 em El Paraiso, Málaga, oferece 80 m² de área útil com dois quartos e uma casa de banho. A propriedade está localizada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. Com orientação sul e vista para os jardins e piscina comuns, este imóvel é uma escolha sólida para compradores que procuram uma propriedade a necessitar de renovação numa boa localização. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade tornam-no atrativo para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento T5 está situado em El Paraiso, uma área consolidada de caráter urbano. A proximidade imediata a praias e serviços, combinada com uma boa ligação à região costeira, posiciona esta propriedade centralmente para uma vida ativa no Mediterrâneo. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade da natureza e do mar.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade com potencial de modernização. A disposição das divisões permite adaptações, como a conversão da casa de banho em duas casas de banho privativas. É adequada como residência secundária, casa de férias ou como propriedade de investimento com potencial de aluguer, especialmente para compradores que valorizam a proximidade da praia e dos campos de golfe.
Esta propriedade faz parte de um empreendimento existente e requer trabalhos de renovação. Não se trata de um projeto de nova construção. O foco está no potencial de projetar e modernizar a estrutura existente de acordo com as suas próprias ideias para melhorar o conforto de vida e aumentar o valor da propriedade.
O apartamento T5 requer extensos trabalhos de renovação, especialmente na cozinha e na casa de banho. Não é oferecido como uma propriedade 'chave na mão'. O equipamento atual é básico e não atende aos padrões modernos. Os compradores devem estar dispostos a investir na modernização para aproveitar todo o potencial da propriedade.
Este apartamento T5 é adequado para compradores que procuram uma propriedade com potencial e que estejam dispostos a investir tempo e recursos numa renovação para a moldar de acordo com os seus desejos. É ideal como residência secundária para férias que desejam desfrutar do sol andaluz, ou como apartamento de férias para alugar. A proximidade a campos de golfe e praias atrai golfistas e amantes de praia. É também uma opção interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade com boa localização e potencial de desenvolvimento, para beneficiar da procura turística. A boa conectividade facilita a sua utilização como base para explorar a Costa del Sol.
A estrutura do edifício do apartamento T5 parece sólida, mas o acabamento interior atual requer uma modernização completa. A cozinha está equipada mas necessita de uma renovação. A casa de banho pode ser convertida em duas casas de banho privativas, com a possibilidade de criar ventilação e iluminação natural. O terraço coberto existente oferece vista para os jardins comuns e para a piscina. Os compradores devem prever o investimento em novos materiais e acabamentos para atualizar o conforto e a estética da propriedade. O foco está no potencial de personalizar a propriedade de acordo com os gostos individuais.
O apartamento T5 é proposto a partir de 320.000 €. Esta precificação reflete o estado da propriedade, que necessita de renovações. A área útil é de 80 m² com dois quartos e uma casa de banho. As taxas de condomínio mensais incluem o IMI (imposto municipal sobre imóveis) e as despesas de água, proporcionando uma estrutura de custos clara para a manutenção das áreas comuns. A disponibilidade pode variar, mas o preço indicado serve como ponto de partida para esta oportunidade de habitação.
El Paraiso, que se traduz como 'O Paraíso', oferece um ambiente urbano vibrante, mas próximo do mar. Com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A área está bem desenvolvida, com inúmeros restaurantes, lojas e oportunidades de lazer ao alcance. A localização central facilita a exploração das cidades costeiras circundantes. Aqui, os residentes podem desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo ativo, enriquecido pela proximidade a praias, campos de golfe e centros desportivos. A boa ligação aos transportes públicos e a possibilidade de se deslocar a pé para muitos estabelecimentos contribuem para o conforto diário.
El Paraiso oferece um ambiente animado caracterizado por uma variedade de comodidades e oportunidades de lazer. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 25 restaurantes, 5 cafés, 1 parque e 1 escola. A proximidade a centros desportivos como clubes de ténis e padel (0,3 km) e a quatro campos de golfe, incluindo o clube de golfe El Paraiso (0,7 km), sublinha o caráter desportivo da área. Várias praias são de fácil acesso, aumentando o seu apelo para os amantes de praia. A urbanização em si é bem mantida e oferece jardins comuns e uma piscina, que são mantidos regularmente. Isto cria um ambiente de vida agradável para os residentes.
Este mapa mostra a localização do apartamento T5 em El Paraiso, Málaga. Destaca a proximidade a pontos importantes como praias, campos de golfe, o centro de Estepona e o aeroporto de Málaga. O marcador ilustra o ambiente urbano com boa ligação a infraestruturas e lazer.
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. O aeroporto de Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 45 km, o que garante uma boa acessibilidade. A sua localização entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella permite o acesso a uma vasta gama de serviços, ofertas culturais e oportunidades de lazer. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. El Paraiso em si é uma urbanização estabelecida, que oferece uma alternativa mais tranquila aos maiores centros turísticos, mas que fornece todas as comodidades da vida moderna.
O apartamento T5 está localizado a apenas 45 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo são acessíveis em 1,4 a 1,7 km. Vários campos de golfe, incluindo o clube de golfe El Paraiso, estão nas imediações (aprox. 0,7 km). Comércios como um supermercado estão a apenas 453 m, e uma farmácia é acessível a 1,1 km. O hospital mais próximo fica a 5,2 km. A boa ligação a transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens, bem como a possibilidade de se deslocar a pé para muitos estabelecimentos, reduzem a necessidade de um carro para as necessidades diárias.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A paisagem é caracterizada por uma mistura de elementos urbanos e áreas verdes, com vista para jardins e para a natureza circundante. A curta distância do mar influencia positivamente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir deste apartamento T5. Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) são apenas alguns exemplos das extensões costeiras próximas. Muitas destas praias são certificadas com a "Bandeira Azul", o que atesta a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos como o clube de golfe El Paraiso (0,7 km) e o campo de golfe El Campanario (0,9 km) nas imediações. Além disso, existem inúmeras instalações desportivas, incluindo centros de ténis e padel, que complementam a oferta de lazer. Desportos aquáticos e passeios de barco também são possíveis a partir das marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banus (7,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. O aeroporto de Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 45 km, o que garante uma boa acessibilidade. A sua localização entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella permite o acesso a uma vasta gama de serviços, ofertas culturais e oportunidades de lazer. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. El Paraiso em si é uma urbanização estabelecida, que oferece uma alternativa mais tranquila aos maiores centros turísticos, mas que fornece todas as comodidades da vida moderna.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL494606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com ofertas semelhantes na região da Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) ou 'Alba Benalmadena' em Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento T5 em El Paraiso posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Embora esteja ao mesmo nível de preço do 'Aby Upper' em Estepona (a partir de €320.000), pode oferecer características diferentes. Enquanto os imóveis de comparação mencionados são frequentemente unidades mais recentes ou mais completas, este apartamento T5 distingue-se pela necessidade de renovação, permitindo uma personalização a um preço de entrada potencialmente mais baixo. A localização em El Paraiso, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e praias, oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer. Compradores dispostos a investir encontrarão aqui uma base sólida numa área estabelecida, ao contrário de alguns novos desenvolvimentos que têm preços de entrada mais elevados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
