立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、そのアクセシビリティと利便性で知られる、確立された地域に位置しています。ビーチ、学校、ゴルフコースまで徒歩圏内であり、地元のレストランやショップにも簡単にアクセスできます。このエリアは、日常のニーズとレクリエーション活動の両方に対応するバランスの取れた場所として位置づけられています。
この物件は、快適さ、利便性、そしてスタイルを兼ね備えた家を求める方に最適です。広々としたリビングスペース、屋上テラス付きの3つのベッドルームがあり、アウトドアリビングを楽しむのに理想的です。学校やビーチへの近さは、家族や海岸沿いのライフスタイルを求める個人にとって魅力的な選択肢となります。
2023年に建設されたこのタウンハウスは、最新の建築基準を表しています。物件は良好な状態で、その建設品質とメンテナンスを示しています。新しい開発の一部として、最新のデザインと建設ソリューションに触れる機会を提供します。
物件は東、南東、西向きです。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。ビーチ、スーパーマーケット、空港などの施設までの距離は、直線距離で決定されており、実際の運転時間は異なる場合があります。物件は海の景色を提供しませんが、山の景色は楽しめます。
このタウンハウスは、永住の住居、休暇の家、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資用不動産を探している国際的な買い手に最適です。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの便利な立地は、家族、ゴルフ愛好家、そして太陽の下でのアクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。開発されたコミュニティと入居可能な状態は、スペインの生活に迅速に統合したい人々にとってスムーズな移行を提供します。
2023年に建設されたこのタウンハウスは、優れた状態と高品質の仕上げを特徴としています。モダンなキッチン、明るいリビング・ダイニングルーム、プライベートテラス付きのマスターベッドルームスイートが含まれています。屋上テラスは、山の景色を望む追加の屋外スペースを提供します。地下にはホビールーム、ランドリールーム、収納スペースがあり、ガレージへ直接アクセスできます。コミュニティは、住民にリラクゼーション施設を提供する共有プールを備えています。
この3ベッドルームタウンハウスは、549,000ユーロからご利用いただけます。物件は建設済みで入居可能であり、マルベーリャ地域での不動産所有を求める買い手に即時の機会を提供します。この地域での不動産への強い需要を考慮すると、価格はこの物件の優れた立地とモダンな設備を反映しています。
エル・パライソ地域は、都市の利便性と穏やかな雰囲気を組み合わせた生活体験を提供します。タウンハウスは、2km圏内に25軒のレストラン、1軒の学校、4軒の薬局、2軒の銀行、1軒の公園、5軒のカフェがあります。6本の公共交通機関と50のバス停があり、移動は簡単です。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、この地域は地中海性気候を楽しむのに理想的です。
エル・パライソ地域のライフスタイルは、利便性とリラクゼーションを特徴としています。住民は、スーパーマーケット（453m）、薬局（1.1km）、スポーツセンター（0.3km）など、多くの目的地に徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。この地域には25軒のレストランと5軒のカフェがあり、食事のニーズに応えています。ビーチ（1.4km）やゴルフコース（0.7km）への近さは、豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。
この物件は、スペイン南部の確立されたアクセスしやすい地域であるエル・パライソに位置しています。海岸線に近く、自然の美しさとアメニティに囲まれています。
エル・パライソは、マラガとマルベーリャの間、サルディージョ川の河口近くのアンダルシア海岸に戦略的に位置しています。エステポナやマルベーリャなどの町に隣接し、この地域の数多くの観光スポットや施設への簡単なアクセスを提供します。この地域は、晴れた天気、金色のビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
タウンハウスはビーチまで徒歩圏内という便利な立地にあり、病院まで5.2km、スーパーマーケットまで453mです。エル・パライソ・ゴルフ・クラブはわずか700m先にあります。マラガ空港（AGP）は約53km、ジブラルタル空港（GIB）は約46kmです。この地域は50の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にします。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソ地域は地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.1℃、平均気温は12℃から27℃の間です。年間3,856時間の太陽光により、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は海抜41メートルに位置し、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、サルドゥナビーチ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダージョ（1.7km）など、いくつかのビーチがあります。ゴルフ愛好家にとって、エル・パライソ・ゴルフ・クラブはわずか698m先にあります。この地域には、テニス・パデルセンターや、スポーツセンターなどの他のレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソは、マラガとマルベーリャの間、サルディージョ川の河口近くのアンダルシア海岸に戦略的に位置しています。エステポナやマルベーリャなどの町に隣接し、この地域の数多くの観光スポットや施設への簡単なアクセスを提供します。この地域は、晴れた天気、金色のビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL698219
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）のような近隣プロジェクトと比較すると、エル・パライソにあるこの3ベッドルームタウンハウス（€549,000から）は、価格帯で中〜高価格帯に位置します。しかし、より広い居住スペース（153 m²）を提供し、すでに建設済みの入居可能な物件です。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより高価であり、異なるアメニティやより広い面積を提供している可能性があります。エル・パライソの立地は、海岸に近いものの、直接的な海岸アクセスを提供するエステポナのプロジェクトとは若干異なります。この地域は通常、利便性の高いライフスタイルを求める買い手を惹きつけ、価格はその優れた立地と建設品質を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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