Cette maison de ville moderne de 3 chambres, située dans le quartier recherché d'El Paraíso à Málaga, offre 153 m² d'espace de vie confortable. Construite en 2023 et prête à emménager, elle représente un design contemporain au sein d'une urbanisation établie. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, à quelques pas de la plage. Avec un prix de départ de 549 000 €, cette propriété se positionne dans le segment moyen du marché immobilier haut de gamme de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à El Paraíso, un quartier résidentiel réputé qui signifie « Le Paradis » en espagnol. La proximité immédiate de plusieurs plages telles que Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km), ainsi que des supermarchés accessibles à pied et des terrains de golf comme le El Paraíso Golf Club (environ 0,7 km), caractérisent cet emplacement. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure, tandis que la distance de 45 km de l'aéroport de Málaga assure une excellente accessibilité.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant un mélange de confort, d'équipements modernes et un bon accès aux activités de loisirs. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. Les différentes terrasses, y compris une terrasse sur le toit, ainsi que les piscines communes et la proximité des centres sportifs et des terrains de golf répondent aux désirs de loisirs actifs et de détente en plein air. La localisation dans une communauté fermée promet également sécurité et tranquillité.
Il s'agit d'une nouvelle construction, achevée en 2023. La qualité de construction est excellente et conforme aux normes modernes, comme l'indiquent les mentions 'Condition - New Construction' et 'Condition - Excellent'. La maison est prête à être occupée immédiatement, permettant une prise de possession rapide. La conception a été réalisée en tenant compte des tendances architecturales actuelles, reflétées dans le design moderne et la fonctionnalité des espaces.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient accessibles à pied. Il n'est pas conçu comme une villa individuelle, mais comme faisant partie d'une communauté fermée. L'orientation (Est, Sud-Est, Ouest) signifie que l'ensoleillement complet n'est pas garanti toute la journée à tous les niveaux. Le projet s'adresse aux acheteurs qui souhaitent un environnement établi et urbain, et qui ne recherchent pas l'isolement absolu ou l'idylle rurale.
Cette maison de ville convient bien aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne et prête à l'emploi dans un environnement animé. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure, comme la proximité des écoles (The International School of Estepona, 0,2 km) et des commerces quotidiens (supermarché, 453 m). Les golfeurs trouveront des conditions optimales avec trois terrains de golf à moins d'un kilomètre. Les personnes qui privilégient un style de vie actif et aiment passer du temps à l'extérieur apprécieront également les nombreux centres sportifs et plages (Salduna, 1,4 km). La localisation dans une communauté fermée attire également les acheteurs qui privilégient la sécurité et la vie communautaire, tout en appréciant la proximité des centres urbains comme Puerto Banús (7,2 km).
La propriété se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions modernes, soulignées par les mentions 'Condition - Excellent' et 'Condition - New Construction'. Le design est contemporain, comme en témoignent les images de salons, terrasses et salles de bains modernes. La climatisation est entièrement installée ('Climate Control - Air Conditioning', 'Climate Control - Hot A/C', 'Climate Control - Cold A/C'), garantissant un confort toute l'année. L'orientation Est, Sud-Est et Ouest assure une bonne luminosité à différents moments de la journée. Bien que les détails sur le choix des matériaux intérieurs, tels que les revêtements de sol ou les équipements de cuisine, ne soient pas explicitement mentionnés, la description générale suggère des finitions de haute qualité, conformes aux attentes d'une nouvelle construction dans cette gamme de prix.
Cette maison de ville est proposée à partir de 549 000 €. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une superficie habitable de 153 m². S'agissant d'une nouvelle construction achevée en 2023, elle est immédiatement disponible. Cette gamme de prix la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons de ville dans cette région. Aucune information n'est disponible concernant des prix échelonnés basés sur des finitions ou des tailles différentes au sein de ce projet spécifique, ce qui suggère une politique de prix uniforme pour les unités disponibles.
El Paraíso, qui signifie « Le Paradis », décrit à juste titre ce quartier pour les résidents qui apprécient une vie active à proximité de la plage et dans un environnement urbain. Avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. Les supermarchés accessibles à pied (25 dans un rayon de 2 km), les restaurants et la proximité des terrains de golf (El Paraíso Golf Club, 698 m) et des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) façonnent le quotidien. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, augmentant l'attrait pour les sports nautiques. Les 6 lignes de transports en commun et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent une bonne mobilité, même sans voiture. La situation, à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat méditerranéen agréable avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27°C, parfaites pour profiter des nombreuses possibilités de loisirs.
Vivre à El Paraíso, Málaga, c'est combiner le confort urbain et le style de vie méditerranéen. À seulement 453 mètres d'un supermarché et 1,1 km de la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. La proximité de 25 restaurants dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options culinaires. Les amateurs de sport trouveront des clubs de tennis et de padel à proximité immédiate, ainsi que trois terrains de golf. Les plages, comme Playa Isdabe (1,5 km), sont rapidement accessibles et invitent à la détente et aux sports nautiques. Le bon accès au réseau de transports en commun avec 6 lignes et 50 arrêts favorise la mobilité, même sans voiture. Cette combinaison fait d'El Paraíso un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un environnement bien connecté mais néanmoins reposant.
Cette carte illustre l'emplacement de la maison de ville à El Paraíso, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies, les plages et les terrains de golf. La position stratégique entre les grandes villes côtières et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga sont visuellement soulignées sur la carte, renforçant l'attrait de la région pour les résidents et les visiteurs.
El Paraíso est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Son emplacement entre Marbella et Estepona positionne la propriété dans une zone dynamique connue pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages. La proximité de Puerto Banús (7,2 km) offre un accès à un port de plaisance exclusif et à une gastronomie haut de gamme. La connexion aux grandes villes de Málaga (environ 53 km) et de la région du Campo de Gibraltar (environ 46 km) via l'autoroute A-7 facilite les déplacements et l'accès à d'autres centres culturels et économiques. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un environnement international.
L'accès aux plages est excellent, avec plusieurs options comme Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) à proximité immédiate. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (AGP) est d'environ 53 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet d'environ 45 à 50 minutes. Plusieurs terrains de golf, dont le El Paraíso Golf Club (698 m), sont facilement accessibles. Les supermarchés (453 m) et les pharmacies (1,1 km) sont accessibles à pied, tandis que le prochain hôpital se trouve à 5,2 km. Le réseau de transports publics comprend 6 lignes avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'infrastructure est bien développée et permet un accès rapide à diverses installations et services.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et des hivers doux (12-27°C). Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La mer se réchauffe suffisamment pour une saison de baignade de cinq mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La situation à 41 mètres d'altitude offre des températures agréables et une légère brise. La région offre à la fois des paysages côtiers et des vues montagneuses, comme le montre le Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km), et bénéficie de la végétation méditerranéenne typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte regorge de plages, dont Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), toutes accessibles en moins de deux kilomètres. Ces plages arborent souvent le Pavillon Bleu et offrent des conditions idéales pour la baignade et le bronzage pendant la saison de cinq mois. Pour les golfeurs, il existe une forte concentration de parcours, notamment le El Paraíso Golf Club (0,7 km) et le El Campanario Golf Course (0,9 km). De plus, divers centres sportifs sont disponibles, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), couvrant un large éventail de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Paraíso est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Son emplacement entre Marbella et Estepona positionne la propriété dans une zone dynamique connue pour ses complexes de luxe, ses terrains de golf et ses plages. La proximité de Puerto Banús (7,2 km) offre un accès à un port de plaisance exclusif et à une gastronomie haut de gamme. La connexion aux grandes villes de Málaga (environ 53 km) et de la région du Campo de Gibraltar (environ 46 km) via l'autoroute A-7 facilite les déplacements et l'accès à d'autres centres culturels et économiques. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'un environnement international.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL698219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés dans la région de Málaga, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à El Paraíso se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alors que les propriétés comparées susmentionnées ont des prix d'entrée inférieurs, le projet à El Paraíso offre une proposition de valeur potentiellement plus élevée grâce à sa qualité de construction neuve, sa taille (153 m²) et son emplacement spécifique (proche du golf et de la plage). Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère et suggère un standard plus élevé ou une attraction de localisation différente. L'immobilier ici considéré s'adresse aux acheteurs qui privilégient la construction moderne, la disponibilité immédiate et un lieu de vie établi mais bien connecté, et qui se situent dans la fourchette de prix d'environ 550 000 €.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
