Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in der gefragten Gegend von El Paraíso, Málaga, und bietet auf 153 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ein komfortables Wohnambiente. Das 2023 erbaute Objekt ist bezugsfertig und repräsentiert modernes Design in einer etablierten Urbanisation. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einem Kaufpreis ab €549.000 positioniert sich dieses Anwesen im mittleren Segment des Marktes für hochwertige Immobilien an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in El Paraíso, einer bekannten Wohngegend, die spanisch für "Das Paradies" ist. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Salduna (1,4 km) und Playa Isdabe (1,5 km) sowie die fußläufig erreichbaren Supermärkte und die Nähe zu Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club (ca. 0,7 km) prägen die Lage. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Entfernung von 45 km zum Flughafen Málaga eine solide Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus Komfort, moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an Freizeitaktivitäten suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die verschiedenen Terrassen, einschließlich einer Dachterrasse, sowie die Gemeinschaftspools und die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen bedienen Wünsche nach aktiver Erholung und Entspannung im Freien. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage verspricht zudem Sicherheit und Ruhe.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Die Bauausführung ist exzellent und entspricht modernen Standards, wie die Angabe 'Condition - New Construction' und 'Condition - Excellent' belegt. Das Haus ist sofort bezugsfertig, was eine zügige Übernahme ermöglicht. Die Planung erfolgte unter Berücksichtigung aktueller architektonischer Trends, was sich in der modernen Gestaltung und der Funktionalität der Räume widerspiegelt.
Das Projekt bietet keine direkte Meerblick-Lage, auch wenn Strände in Gehweite liegen. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer geschlossenen Wohnanlage. Die Ausrichtung (Ost, Südost, West) bedeutet, dass nicht den ganzen Tag über uneingeschränkte Sonneneinstrahlung auf allen Ebenen garantiert ist. Das Projekt ist für Käufer gedacht, die sich eine etablierte, urbane Umgebung wünschen und nicht auf absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Idylle Wert legen.
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie in einer lebendigen Umgebung suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Schulen (The International School of Estepona, 0,2 km) und täglichen Besorgungen (Supermarkt, 453 m). Golfer finden mit drei Golfplätzen innerhalb von einem Kilometer optimale Bedingungen vor. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne Zeit im Freien verbringen, sind die zahlreichen Sportzentren und Strände (Salduna, 1,4 km) ideal. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage spricht zudem Käufer an, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaft legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Puerto Banús (7,2 km) schätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und einen modernen Ausbaustandard aus, was durch die Angabe 'Condition - Excellent' und 'Condition - New Construction' unterstrichen wird. Das Design ist zeitgemäß, wie die Bilder von modernen Wohnräumen, Terrassen und Bädern zeigen. Die Klimatisierung ist vollständig installiert ('Climate Control - Air Conditioning', 'Climate Control - Hot A/C', 'Climate Control - Cold A/C'), was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Ausrichtung nach Osten, Südosten und Westen sorgt für gute Lichtverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten. Details zur Materialwahl im Innenbereich, wie Bodenbeläge oder Küchenausstattung, sind zwar nicht explizit aufgeführt, die generelle Beschreibung deutet jedoch auf ein hochwertiges Finish hin, das den Erwartungen an einen Neubau in dieser Preisklasse entspricht.
Dieses Townhouse wird ab einem Preis von €549.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 153 m². Da es sich um einen Neubau handelt, der 2023 fertiggestellt wurde, ist es sofort verfügbar. Die Preiskategorie platziert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Stadthäuser in dieser Region. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Größen innerhalb dieses spezifischen Projekts, was auf eine einheitliche Preisgestaltung für die verfügbaren Einheiten hindeutet.
El Paraíso, was „Das Paradies“ bedeutet, beschreibt diese Gegend treffend für Bewohner, die ein aktives Leben in Strandnähe und urbaner Umgebung schätzen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Restaurants (25 im 2km-Radius) und die Nähe zu Golfplätzen (El Paraíso Golf Club, 698 m) und Sportzentren wie der RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) prägen den Alltag. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, was die Attraktivität für Wassersport erhöht. Die 6 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für gute Mobilität, auch ohne Auto. Die Lage, 41 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27°C, perfekt, um die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu genießen.
Das Leben in El Paraíso, Málaga, bedeutet eine Verbindung von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Mit nur 453 Metern zu einem Supermarkt und 1,1 km zur nächsten Apotheke sind alltägliche Erledigungen einfach zu bewältigen. Die Nähe zu 25 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet vielfältige kulinarische Optionen. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe Tennis- und Padel-Clubs sowie drei Golfplätze. Die Strände, wie Playa Isdabe (1,5 km), sind schnell erreichbar und laden zu Erholung und Wassersport ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 6 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität. Diese Kombination macht El Paraíso zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine gut vernetzte, aber dennoch erholsame Umgebung schätzen.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in El Paraíso, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Stränden und Golfplätzen hervor. Die strategische Positionierung zwischen größeren Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga werden auf der Karte visuell verdeutlicht und unterstreichen die Attraktivität der Region für Einwohner und Besucher.
El Paraíso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Estepona positioniert die Immobilie in einer dynamischen Zone, die für ihre Luxusresorts, Golfplätze und Strände bekannt ist. Die Nähe zu Puerto Banús (7,2 km) bietet Zugang zu einem exklusiven Yachthafen und gehobener Gastronomie. Die Anbindung an die größeren Städte Málaga (ca. 53 km) und die Campo de Gibraltar Region (ca. 46 km) über die Autobahn A-7 erleichtert Reisen und den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einem internationalen Umfeld.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist hervorragend, mit mehreren Optionen wie Salduna (1,4 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt hemelsbreed etwa 53 km, was eine Reisezeit von rund 45-50 Minuten bedeutet. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club (698 m), sind bequem erreichbar. Supermärkte (453 m) und Apotheken (1,1 km) sind fußläufig erreichbar, während das nächste Krankenhaus 5,2 km entfernt liegt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 6 Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht schnellen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und milden Wintern (12-27°C). Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erwärmt sich ausreichend für einen fünfmonatigen Schwimm-Saison, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch bergige Ausblicke, wie der Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km) zeigt, und profitiert von der typischen mediterranen Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Stränden, darunter Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km), die alle innerhalb von weniger als zwei Kilometern erreichbar sind. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten ideale Bedingungen für Schwimmen und Sonnenbaden während der fünfmonatigen Saison. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Plätzen, allen voran der El Paraíso Golf Club (0,7 km) und El Campanario Golf Course (0,9 km). Darüber hinaus stehen diverse Sportzentren zur Verfügung, wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Estepona positioniert die Immobilie in einer dynamischen Zone, die für ihre Luxusresorts, Golfplätze und Strände bekannt ist. Die Nähe zu Puerto Banús (7,2 km) bietet Zugang zu einem exklusiven Yachthafen und gehobener Gastronomie. Die Anbindung an die größeren Städte Málaga (ca. 53 km) und die Campo de Gibraltar Region (ca. 46 km) über die Autobahn A-7 erleichtert Reisen und den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einem internationalen Umfeld.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL698219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Málaga, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in El Paraíso preislich im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet das Projekt in El Paraíso durch seine Neubauqualität, die Größe (153 m²) und die spezifische Lage (nahe Golf und Strand) ein potenziell höheres Wertversprechen. Das Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich darüber und deutet auf einen gehobeneren Standard oder eine andere Lageattraktivität hin. Die hier betrachtete Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf moderne Bauweise, sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen, und sich im Preissegment um die €550.000 bewegen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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