Esta moderna moradia de 3 quartos, localizada na procurada zona de El Paraíso em Málaga, oferece 153 m² de espaço habitacional confortável. Construída em 2023 e pronta a habitar, representa um design contemporâneo numa urbanização estabelecida. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, a poucos passos da praia. Com um preço a partir de 549.000 €, esta propriedade posiciona-se no segmento médio do mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em El Paraíso, uma conhecida zona residencial que significa "O Paraíso" em espanhol. A proximidade imediata a várias praias como Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), juntamente com supermercados acessíveis a pé e a proximidade de campos de golfe como o El Paraíso Golf Club (aprox. 0,7 km), definem a localização. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura, enquanto a distância de 45 km do aeroporto de Málaga garante uma acessibilidade sólida.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma mistura de conforto, comodidades modernas e bom acesso a atividades de lazer. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. Os vários terraços, incluindo um terraço na cobertura, bem como as piscinas comuns e a proximidade de centros desportivos e campos de golfe, satisfazem os desejos de lazer ativo e relaxamento ao ar livre. A localização numa urbanização fechada também promete segurança e tranquilidade.
Trata-se de uma nova construção, concluída em 2023. A qualidade de construção é excelente e cumpre os padrões modernos, como indicam as menções 'Condition - New Construction' e 'Condition - Excellent'. A casa está pronta a habitar imediatamente, permitindo uma rápida ocupação. O design foi concebido tendo em conta as tendências arquitetónicas atuais, o que se reflete no design moderno e na funcionalidade dos espaços.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora as praias sejam acessíveis a pé. Não foi concebido como uma moradia isolada, mas como parte de uma urbanização fechada. A orientação (Leste, Sudeste, Oeste) significa que a luz solar completa não é garantida durante todo o dia em todos os níveis. O projeto destina-se a compradores que desejam um ambiente estabelecido e urbano, e que não procuram isolamento absoluto ou idílio rural.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna e pronta a habitar num ambiente vibrante. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de escolas (The International School of Estepona, 0,2 km) e serviços quotidianos (supermercado, 453 m). Os golfistas encontrarão condições ideais com três campos de golfe a menos de um quilómetro. As pessoas que preferem um estilo de vida ativo e gostam de passar tempo ao ar livre também apreciarão os numerosos centros desportivos e praias (Salduna, 1,4 km). A localização numa urbanização fechada também atrai compradores que valorizam a segurança e a vida comunitária, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade de centros urbanos como Puerto Banús (7,2 km).
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos modernos, sublinhados pelas menções 'Condition - Excellent' e 'Condition - New Construction'. O design é contemporâneo, como evidenciado pelas imagens de salas de estar, terraços e casas de banho modernas. O ar condicionado está totalmente instalado ('Climate Control - Air Conditioning', 'Climate Control - Hot A/C', 'Climate Control - Cold A/C'), garantindo conforto durante todo o ano. A orientação a Este, Sudeste e Oeste assegura boa luminosidade em diferentes momentos do dia. Embora os detalhes sobre a escolha dos materiais interiores, como pavimentos ou equipamentos de cozinha, não sejam explicitamente mencionados, a descrição geral sugere acabamentos de alta qualidade, de acordo com as expectativas de uma nova construção nesta gama de preços.
Esta moradia é oferecida a partir de €549.000. Dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 153 m². Por se tratar de uma construção nova concluída em 2023, está disponível imediatamente. Esta gama de preços posiciona-a no segmento médio a superior do mercado de moradias nesta região. Não há informações sobre preços escalonados com base em diferentes acabamentos ou tamanhos dentro deste projeto específico, o que sugere uma política de preços uniforme para as unidades disponíveis.
El Paraíso, que significa "O Paraíso", descreve adequadamente esta área para residentes que apreciam uma vida ativa perto da praia e num ambiente urbano. Com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre. Os supermercados acessíveis a pé (25 num raio de 2 km), os restaurantes e a proximidade de campos de golfe (El Paraíso Golf Club, 698 m) e centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) moldam o dia a dia. A época balnear estende-se por 5 meses, aumentando o apelo para desportos aquáticos. As 6 linhas de transporte público e os 50 paragens num raio de 2 km garantem boa mobilidade, mesmo sem carro. A localização, a 41 metros acima do nível do mar, oferece um agradável clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12 e 27°C, perfeitas para desfrutar das inúmeras oportunidades de lazer.
Viver em El Paraíso, Málaga, significa combinar o conforto urbano e o estilo de vida mediterrâneo. A apenas 453 metros de um supermercado e 1,1 km da farmácia mais próxima, as tarefas diárias são fáceis de realizar. A proximidade de 25 restaurantes num raio de 2 km oferece diversas opções culinárias. Os entusiastas do desporto encontrarão clubes de ténis e padel nas imediações, bem como três campos de golfe. As praias, como a Playa Isdabe (1,5 km), são de fácil acesso e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. A boa ligação ao sistema de transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade, mesmo sem carro. Esta combinação faz de El Paraíso um local de vida atrativo para quem procura um ambiente bem conectado, mas ainda assim relaxante.
Este mapa mostra a localização da moradia em El Paraíso, Málaga. Destaca a proximidade de comodidades importantes como supermercados, farmácias, praias e campos de golfe. A posição estratégica entre as principais cidades costeiras e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são visualmente realçadas no mapa, sublinhando o apelo da região para residentes e visitantes.
El Paraíso está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização entre Marbella e Estepona posiciona a propriedade numa zona dinâmica conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. A proximidade de Puerto Banús (7,2 km) oferece acesso a uma marina exclusiva e a gastronomia de luxo. A ligação às principais cidades de Málaga (aprox. 53 km) e à região do Campo de Gibraltar (aprox. 46 km) através da autoestrada A-7 facilita viagens e o acesso a outros centros culturais e económicos. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de um ambiente internacional.
O acesso às praias é excelente, com várias opções como Salduna (1,4 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) nas proximidades. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de aproximadamente 53 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem de cerca de 45-50 minutos. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club (698 m), são de fácil acesso. Supermercados (453 m) e farmácias (1,1 km) são acessíveis a pé, enquanto o hospital mais próximo fica a 5,2 km. A rede de transportes públicos inclui 6 linhas com 50 paragens, facilitando o deslocamento sem carro. A infraestrutura está bem desenvolvida e permite acesso rápido a várias instalações e serviços.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,1°C e invernos amenos (12-27°C). Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. O mar aquece o suficiente para uma época balnear de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira. A área oferece tanto paisagens costeiras como vistas montanhosas, como mostra o Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km), e beneficia da vegetação mediterrânica típica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em praias, incluindo Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), todas acessíveis em menos de dois quilómetros. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul e oferecem condições ideais para nadar e apanhar sol durante a época de cinco meses. Para os golfistas, existe uma alta densidade de campos, nomeadamente o El Paraíso Golf Club (0,7 km) e o El Campanario Golf Course (0,9 km). Além disso, diversos centros desportivos estão disponíveis, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), que cobrem uma vasta gama de possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização entre Marbella e Estepona posiciona a propriedade numa zona dinâmica conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. A proximidade de Puerto Banús (7,2 km) oferece acesso a uma marina exclusiva e a gastronomia de luxo. A ligação às principais cidades de Málaga (aprox. 53 km) e à região do Campo de Gibraltar (aprox. 46 km) através da autoestrada A-7 facilita viagens e o acesso a outros centros culturais e económicos. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de um ambiente internacional.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL698219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na região de Málaga, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia em El Paraíso posiciona-se na gama de preços média a alta. Enquanto os imóveis comparados mencionados têm preços de entrada mais baixos, o projeto em El Paraíso oferece uma proposta de valor potencialmente maior devido à sua qualidade de nova construção, tamanho (153 m²) e localização específica (perto de golfe e praia). Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço superior e sugere um padrão mais elevado ou uma atração de localização diferente. O imóvel aqui em consideração destina-se a compradores que valorizam a construção moderna, a disponibilidade imediata e um local de residência estabelecido mas bem conectado, e que se situam na faixa de preço em torno de €550.000.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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