Dieses renovierte Stadthaus befindet sich in der gefragten Wohngegend El Paraiso an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 150 m² Wohnfläche eine moderne Wohnatmosphäre. Das Anwesen wurde kürzlich modernisiert und zeichnet sich durch eine südliche Ausrichtung aus, die für viel Tageslicht sorgt. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen aktiven Lebensstil suchen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und Gärten, die zum Entspannen einladen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Grenze zwischen Benahavis, Estepona und Marbella. Diese Lage bietet eine ruhige Umgebung, ist aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand unterstreicht die Attraktivität für Freizeitaktivitäten. Die Wohnanlage selbst ist gesichert und bietet eine gepflegte Gemeinschaftsatmosphäre.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie in Strandnähe mit guter Anbindung an Freizeitaktivitäten suchen. Die Aufteilung über zwei Etagen plus Dachterrasse bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Familien und Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen legen, werden hier fündig. Die südliche Ausrichtung verspricht angenehme Lichtverhältnisse.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Stadthaus sofort bezugsfertig ist. Es wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Laufende Bauarbeiten oder zukünftige Entwicklungen sind in diesem speziellen Objekt nicht zu erwarten, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Der Fokus liegt auf der Qualität der durchgeführten Renovierungsarbeiten.
Das Objekt bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Das Grundstück ist mit 59 m² eher klein und primär als private Terrasse konzipiert. Die Heizung ist auf die Badezimmer mit Fußbodenheizung beschränkt. Obwohl es eine Dachterrasse gibt, ist die Aussicht auf das Mittelmeer durch die umliegende Bebauung eingeschränkt. Es ist keine Garage, sondern ein Stellplatz innerhalb der Anlage vorhanden.
Ref: VL955267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Es passt zu Käufern, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Supermärkte, Restaurants und Schulen bequem erreichbar sind. Golfer werden die Nähe zu erstklassigen Plätzen schätzen. Die südliche Ausrichtung und die Dachterrasse bieten Potenzial für sonnenreiche Tage. Es ist eine gute Wahl für jene, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Marbella und Estepona suchen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung mit geringem Wartungsaufwand suchen, ist es eine Überlegung wert, da die Anlage gepflegt wird und Sicherheit geboten ist.
Das Stadthaus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, da es komplett modernisiert wurde. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten und gemeinschaftlichen Terrasse. Besondere Merkmale sind Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine Dachterrasse mit Blick auf die Anlage und das Mittelmeer. Die südliche bis südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Licht. Ein sicherer, zugewiesener Parkplatz innerhalb der geschlossenen Anlage ist vorhanden. Die Ausstattung entspricht modernen Standards für Komfort und Funktionalität.
Das renovierte Stadthaus wird ab €600.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer attraktiven Region, die umfassenden Renovierungen und die gebotenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Sicherheit wider. Die Wohnfläche beträgt 150 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachterrasse, mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern. Angesichts der Nachfrage nach gut gelegenen und modernisierten Immobilien an der Costa del Sol stellt dieser Preis eine Positionierung im mittleren bis gehobenen Segment dar. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
El Paraiso, was 'Das Paradies' bedeutet, ist eine Wohngegend, die trotz ihres Namens eine gut etablierte städtische Umgebung bietet. Das Stadthaus liegt in einer sicheren, geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftsgärten und Pools, umgeben von subtropischer Vegetation. Die Lage ist ideal für Liebhaber des Golfsports, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die Mischung aus Ruhe in der Wohnanlage und der Nähe zu lebhaften Zentren wie Marbella und Puerto Banús (jeweils etwa 10 Autominuten entfernt) schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Anwesen und einer guten Infrastruktur.
El Paraiso liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, an der Grenze zwischen den Gemeinden Benahavis, Estepona und Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätzen und der Nähe zur Küste. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur wenige Autominuten entfernt, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige und gesicherte Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben.
Die auf der Karte dargestellte Lage von El Paraiso platziert dieses Stadthaus in einer etablierten Wohngegend. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren ist auf der Karte gut ersichtlich. Die Ausdehnung der Wohnbebauung und die Verteilung der Freizeiteinrichtungen lassen sich leicht erkennen, was für die Standortwahl von Bedeutung ist.
Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig in El Paraiso, einer Gegend, die oft als Teil von Estepona oder Benahavis betrachtet wird, aber eine eigene Identität hat. Es befindet sich im goldenen Dreieck von Marbella, Estepona und Benahavis, einer der begehrtesten Regionen an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das Angebot aller drei Gemeinden nutzen zu können, von den exklusiven Boutiquen Marbellas bis zu den charmanten Restaurants von Benahavis und den Stränden von Estepona. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit mehreren Stränden wie Salduna und Playa Isdabe nur wenige Kilometer entfernt. Die nächsten Supermärkte und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt (453 m). Das Stadtzentrum von Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie die kulinarisch bekannte Stadt Benahavis. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Es gibt 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und 6 Linien, was die Mobilität erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem ganzjährigen Reiseziel. Das Klima ist mild, mit kurzen Wintern und langen, warmen Sommern. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen, ohne extremen Temperaturen ausgesetzt zu sein. Die üppige Vegetation in den Gärten der Wohnanlage trägt zur angenehmen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Strände wie Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind nur 1-2 km entfernt. Mehrere Tennis- und Padel-Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie dem El Paraiso Golf Club und El Campanario Golf Course, die alle innerhalb von 1 km erreichbar sind. Auch Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge sind über den nahegelegenen Yachthafen Puerto Banús (7,2 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig in El Paraiso, einer Gegend, die oft als Teil von Estepona oder Benahavis betrachtet wird, aber eine eigene Identität hat. Es befindet sich im goldenen Dreieck von Marbella, Estepona und Benahavis, einer der begehrtesten Regionen an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das Angebot aller drei Gemeinden nutzen zu können, von den exklusiven Boutiquen Marbellas bis zu den charmanten Restaurants von Benahavis und den Stränden von Estepona. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die tendenziell neuere Entwicklungen in Estepona darstellen und oft kleinere Flächen oder andere Ausstattungen bieten, positioniert sich dieses renovierte Stadthaus in El Paraiso mit €600.000 in einem gehobeneren Segment. Der Preis reflektiert die umfassende Modernisierung und die etablierte Lage. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher und repräsentiert eine andere Stadt an der Costa del Sol. Dieses Objekt bietet eine Balance aus renovierter Qualität und guter Erreichbarkeit von mehreren Zentren wie Marbella und Estepona, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine schlüsselfertige Lösung in einer beliebten Gegend suchen, ohne auf die Nähe zu Golf und Strand verzichten zu wollen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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