Cette maison de ville rénovée est située dans le quartier résidentiel recherché d'El Paraiso sur la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre 150 m² d'espace de vie dans une atmosphère moderne. La propriété a été récemment modernisée et bénéficie d'une exposition sud, assurant une abondance de lumière naturelle. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie actif. La résidence dispose de piscines communes et de jardins propices à la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se trouve à El Paraiso, un quartier résidentiel établi à la frontière entre Benahavis, Estepona et Marbella. Cet emplacement offre un environnement calme tout en étant bien connecté. La proximité des terrains de golf et de la plage souligne son attrait pour les activités de loisirs. La résidence elle-même est sécurisée et offre une atmosphère communautaire bien entretenue.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété rénovée près de la plage avec un bon accès aux activités de loisirs. La disposition sur deux étages plus terrasse sur le toit offre des possibilités d'utilisation flexibles. Les familles et les couples qui apprécient une bonne infrastructure avec des commerces et des écoles trouveront leur bonheur ici. L'orientation sud promet des conditions d'éclairage agréables.
Le statut 'Prêt' signifie que la maison de ville est immédiatement habitable. Elle a été entièrement modernisée et est en excellent état. Aucun travail de construction en cours ou futur développement n'est à prévoir pour cette propriété spécifique, permettant une occupation immédiate. L'accent est mis sur la qualité des travaux de rénovation effectués.
La propriété n'offre pas de piscine privée, mais un accès aux piscines communes. Le terrain est relativement petit avec 59 m² et est principalement conçu comme une terrasse privée. Le chauffage est limité aux salles de bains avec chauffage au sol. Bien qu'il y ait une terrasse sur le toit, la vue sur la mer Méditerranée est limitée par l'urbanisation environnante. Il n'y a pas de garage, mais une place de parking à l'intérieur de la résidence est disponible.
Ref: VL955267
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux personnes à la recherche d'une propriété clé en main dans un quartier résidentiel établi. Elle convient aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure, car les supermarchés, restaurants et écoles sont facilement accessibles. Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours de première classe. L'orientation sud et la terrasse sur le toit offrent un potentiel pour des journées ensoleillées. C'est un bon choix pour ceux qui recherchent un mélange de calme et d'accessibilité aux centres urbains tels que Marbella et Estepona. Elle est également intéressante pour les personnes recherchant une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, car la résidence est bien entretenue et sécurisée.
La maison de ville se présente dans un état excellent, ayant été entièrement modernisée. La description mentionne une cuisine ouverte et un salon avec accès à une terrasse privée et commune. Les caractéristiques notables comprennent le chauffage par le sol dans les salles de bains et une terrasse sur le toit offrant une vue sur la résidence et la mer Méditerranée. L'orientation sud à sud-ouest assure une luminosité abondante. Une place de parking sécurisée et attribuée à l'intérieur de la résidence fermée est disponible. L'équipement répond aux normes modernes en matière de confort et de fonctionnalité.
La maison de ville rénovée est proposée à partir de 600 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région attrayante, les rénovations complètes et les commodités offertes telles que les piscines communes et la sécurité. La surface habitable est de 150 m², répartie sur deux étages plus une terrasse sur le toit, avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. Compte tenu de la demande pour des propriétés bien situées et modernisées sur la Costa del Sol, ce prix positionne l'offre dans le segment moyen à supérieur. La disponibilité est immédiate car la propriété est achevée.
El Paraiso, qui signifie 'Le Paradis' en espagnol, est un quartier résidentiel qui, malgré son nom, offre un environnement urbain bien établi. La maison de ville est située dans une résidence sécurisée et fermée avec jardins et piscines communautaires, entourée d'une végétation subtropicale. L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Le mélange de calme dans la résidence et de proximité avec des centres animés comme Marbella et Puerto Banús (chacun à environ 10 minutes en voiture) crée un environnement de vie équilibré. Les magasins, restaurants et cafés sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par des propriétés bien entretenues et une bonne infrastructure.
El Paraiso est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à la frontière entre les municipalités de Benahavis, Estepona et Marbella. Cette position centrale permet un accès rapide aux principales villes de la région. Les environs sont caractérisés par un mélange de complexes résidentiels exclusifs, de terrains de golf de première classe et de la proximité de la côte. Les magasins, restaurants et cafés ne sont qu'à quelques minutes en voiture, assurant les commodités quotidiennes. La résidence elle-même offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie détendue.
L'emplacement d'El Paraiso représenté sur la carte place cette maison de ville dans un quartier résidentiel établi. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains est clairement visible sur la carte. L'étendue de la zone résidentielle et la répartition des installations de loisirs peuvent être facilement identifiées, ce qui est important pour le choix de l'emplacement.
Cette maison de ville est stratégiquement située à El Paraiso, une zone souvent considérée comme faisant partie d'Estepona ou de Benahavis, mais qui possède sa propre identité. Elle se trouve dans le triangle d'or de Marbella, Estepona et Benahavis, l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol. Ce positionnement offre l'avantage de pouvoir profiter des commodités et de l'offre des trois municipalités, des boutiques exclusives de Marbella aux charmants restaurants de Benahavis en passant par les plages d'Estepona. La Costa del Sol elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique complète.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage est accessible à pied, avec plusieurs plages comme Salduna et Playa Isdabe à seulement quelques kilomètres. Les supermarchés et magasins les plus proches ne sont qu'à quelques minutes de marche (453 m). Le centre-ville d'Estepona est à une courte distance en voiture, tout comme la ville culinaire de Benahavis. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate (moins de 1 km). Il y a 50 arrêts de transport public à proximité et 6 lignes, ce qui facilite la mobilité.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela fait de la Costa del Sol une destination toute l'année. Le climat est doux, avec des hivers courts et des étés longs et chauds. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables, sans être exposée à des températures extrêmes. La végétation luxuriante dans les jardins de la résidence contribue à l'atmosphère agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique remarquable de cet emplacement. Des plages comme Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo se trouvent à seulement 1-2 km. Plusieurs centres de tennis et de padel sont situés à proximité immédiate, y compris le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que le El Paraiso Golf Club et l'El Campanario Golf Course, tous accessibles en moins de 1 km. Des activités nautiques et des excursions en bateau sont également possibles via le port de plaisance voisin de Puerto Banús (7,2 km).
Source: OpenStreetMap
Cette maison de ville est stratégiquement située à El Paraiso, une zone souvent considérée comme faisant partie d'Estepona ou de Benahavis, mais qui possède sa propre identité. Elle se trouve dans le triangle d'or de Marbella, Estepona et Benahavis, l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol. Ce positionnement offre l'avantage de pouvoir profiter des commodités et de l'offre des trois municipalités, des boutiques exclusives de Marbella aux charmants restaurants de Benahavis en passant par les plages d'Estepona. La Costa del Sol elle-même est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique complète.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparée à d'autres projets de la région tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont généralement des développements plus récents à Estepona et offrent souvent des surfaces plus petites ou des équipements différents, cette maison de ville rénovée à El Paraiso, au prix de 600 000 €, se positionne dans un segment plus haut de gamme. Le prix reflète la modernisation complète et l'emplacement établi. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère et représente une autre ville de la Costa del Sol. Cette propriété offre un équilibre entre qualité rénovée et bonne accessibilité à plusieurs centres comme Marbella et Estepona, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant une solution clé en main dans un quartier populaire, sans vouloir renoncer à la proximité du golf et de la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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