Esta moradia geminada renovada está localizada na procurada zona residencial de El Paraiso, na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 150 m² de espaço habitacional numa atmosfera moderna. A propriedade foi recentemente modernizada e beneficia de uma orientação sul, garantindo abundante luz natural. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas torna-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida ativo. A urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins para relaxamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em El Paraiso, uma zona residencial estabelecida na fronteira entre Benahavis, Estepona e Marbella. Esta localização oferece um ambiente tranquilo, mas bem conectado. A proximidade a campos de golfe e à praia sublinha o seu apelo para atividades de lazer. A própria urbanização é vigiada e oferece uma atmosfera comunitária bem cuidada.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade renovada perto da praia com bom acesso a atividades de lazer. A disposição em dois pisos mais terraço no telhado oferece flexibilidade de utilização. Famílias e casais que valorizam uma boa infraestrutura com lojas e escolas encontrarão aqui o que procuram. A orientação sul promete condições de luz agradáveis.
O estado 'Pronto' significa que a moradia geminada está imediatamente habitável. Foi completamente modernizada e encontra-se em excelente estado. Não se esperam obras em curso ou desenvolvimentos futuros nesta propriedade específica, permitindo a sua utilização imediata. O foco está na qualidade dos trabalhos de renovação realizados.
A propriedade não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns. O terreno é relativamente pequeno com 59 m² e destina-se principalmente a um terraço privado. O aquecimento está limitado às casas de banho com piso radiante. Embora exista um terraço no telhado, a vista para o mar Mediterrâneo é limitada pela urbanização circundante. Não há garagem, mas sim um lugar de estacionamento dentro da urbanização.
Ref: VL955267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para quem procura uma propriedade chave na mão numa zona residencial estabelecida. Adapta-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura, pois supermercados, restaurantes e escolas são facilmente acessíveis. Os golfistas apreciarão a proximidade de campos de primeira classe. A orientação sul e o terraço no telhado oferecem potencial para dias de sol. É uma boa escolha para aqueles que procuram uma mistura de tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos como Marbella e Estepona. É também uma consideração para aqueles que procuram uma segunda residência com baixa manutenção, pois a urbanização é bem conservada e oferece segurança.
A moradia geminada apresenta-se em excelente estado, tendo sido completamente modernizada. A descrição menciona uma cozinha em plano aberto e uma sala de estar com acesso a um terraço privado e comum. As características notáveis incluem aquecimento de piso nas casas de banho e um terraço no telhado com vista para a urbanização e para o mar Mediterrâneo. A orientação sul a sudoeste garante muita luz. Um lugar de estacionamento seguro e atribuído dentro da urbanização fechada está disponível. O equipamento atende aos padrões modernos de conforto e funcionalidade.
A moradia geminada renovada é oferecida a partir de €600.000. Esta precificação reflete a localização numa região atrativa, as renovações completas e as comodidades oferecidas, como piscinas comuns e segurança. A área habitacional é de 150 m², distribuída por dois pisos mais terraço no telhado, com 3 quartos e 2,5 casas de banho. Dada a procura por propriedades bem localizadas e modernizadas na Costa del Sol, este preço posiciona a oferta no segmento médio-alto. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está concluída.
El Paraiso, que significa 'O Paraíso' em espanhol, é uma área residencial que, apesar do nome, oferece um ambiente urbano bem estabelecido. A moradia geminada está localizada numa urbanização segura e fechada com jardins e piscinas comuns, rodeada por vegetação subtropical. A localização é ideal para os amantes de golfe, com vários campos nas imediações. A combinação de tranquilidade na urbanização e a proximidade a centros vibrantes como Marbella e Puerto Banús (cada um a cerca de 10 minutos de carro) cria um ambiente de vida equilibrado. Lojas, restaurantes e cafés são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. Os arredores são caracterizados por propriedades bem conservadas e uma boa infraestrutura.
El Paraiso está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, na fronteira entre os municípios de Benahavis, Estepona e Marbella. Esta localização central permite acesso rápido às principais cidades da região. Os arredores são caracterizados por uma mistura de condomínios residenciais exclusivos, campos de golfe de primeira classe e a proximidade da costa. Lojas, restaurantes e cafés ficam a poucos minutos de carro, garantindo as comodidades diárias. A própria urbanização oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para uma vida relaxada.
A localização de El Paraiso representada no mapa coloca esta moradia geminada numa zona residencial estabelecida. A proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos é claramente visível no mapa. A extensão da área residencial e a distribuição das instalações de lazer podem ser facilmente identificadas, o que é importante para a escolha da localização.
Esta moradia geminada está estrategicamente situada em El Paraiso, uma área frequentemente considerada parte de Estepona ou Benahavis, mas que tem a sua própria identidade. Situa-se no triângulo dourado de Marbella, Estepona e Benahavis, uma das regiões mais procuradas da Costa del Sol. Este posicionamento oferece a vantagem de poder usufruir das comodidades e ofertas de todos os três municípios, desde as boutiques exclusivas de Marbella aos charmosos restaurantes de Benahavis e às praias de Estepona. A própria Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e completa infraestrutura turística.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta localização. A praia é acessível a pé, com várias praias como Salduna e Playa Isdabe a poucos quilómetros de distância. Os supermercados e lojas mais próximos estão a poucos minutos a pé (453 m). O centro de Estepona fica a uma curta distância de carro, assim como a conhecida cidade culinária de Benahavis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 45 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe estão nas imediações (a menos de 1 km). Existem 50 paragens de transportes públicos nas proximidades e 6 linhas, o que facilita a mobilidade.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto faz da Costa del Sol um destino durante todo o ano. O clima é ameno, com invernos curtos e verões longos e quentes. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar garante brisas agradáveis, sem estar exposto a temperaturas extremas. A vegetação exuberante nos jardins da urbanização contribui para a atmosfera agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica notável desta localização. Praias como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo ficam a apenas 1-2 km de distância. Vários centros de ténis e padel estão localizados nas imediações, incluindo o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o El Paraiso Golf Club e o El Campanario Golf Course, todos acessíveis em menos de 1 km. Atividades aquáticas e passeios de barco também são possíveis através da marina vizinha de Puerto Banús (7,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia geminada está estrategicamente situada em El Paraiso, uma área frequentemente considerada parte de Estepona ou Benahavis, mas que tem a sua própria identidade. Situa-se no triângulo dourado de Marbella, Estepona e Benahavis, uma das regiões mais procuradas da Costa del Sol. Este posicionamento oferece a vantagem de poder usufruir das comodidades e ofertas de todos os três municípios, desde as boutiques exclusivas de Marbella aos charmosos restaurantes de Benahavis e às praias de Estepona. A própria Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e completa infraestrutura turística.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), que tendem a ser empreendimentos mais recentes em Estepona e muitas vezes oferecem áreas menores ou outras comodidades, esta moradia geminada renovada em El Paraiso, com um preço de 600.000 €, posiciona-se num segmento mais elevado. O preço reflete a completa modernização e a localização estabelecida. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado e representa outra cidade na Costa del Sol. Esta propriedade oferece um equilíbrio entre qualidade renovada e boa acessibilidade a vários centros como Marbella e Estepona, tornando-a uma escolha sólida para compradores que procuram uma solução chave na mão numa área popular, sem querer abdicar da proximidade ao golfe e à praia.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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