וילה פרטית זו עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הממוקמת באל פרייזו (El Paraiso) על קו ראשון של מגרש גולף, מציעה 647 מ' רבוע של שטח מגורים. הנכס, הממוקם על שטח של 2431 מ' רבוע, מוצע החל מ-2,990,000 €. הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, עם נוף למגרש הגולף. העיצוב משלב סגנון אנדלוסי עם נוחות מודרנית, ומספק מרחבי מגורים מרווחים וגישה קלה לעיר עבור קונים המחפשים סגנון חיים רגוע ויוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פרייזו (El Paraiso), אזור הידוע במגרשי הגולף והמתקנים שלו. למרות הקרבה לחוף במרחק הליכה, הוא שומר על אווירה שלווה. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 25 מסעדות, בית ספר אחד ו-4 בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים ונופש כאחד.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים מגורים מרווחים ומאובזרים היטב. היא כוללת חדר כושר, דירה נפרדת, חמאם טורקי ומספר חדרים ניתנים לשימוש (כולל חדר קולנוע), המספקים גמישות מירבית. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות ופרטיות, בעוד שמערכת מיזוג האוויר עם קמין מספקת נוחות לאורך כל השנה.
הנכס נמצא כעת במצב מצוין, אך שטחי הפנים המרווחים שלו, כולל חדר הקולנוע, מציעים פוטנציאל להרחבה נוספת. הוילה מציעה שטחי מגורים נדיבים וניתן להוסיף בקלות חדרי שינה נוספים, מה שמאפשר התאמה לצרכי דיור משתנים. התקרות הגבוהות וסגנון העיצוב האנדלוסי מספקים בסיס איתן לשדרוגים פוטנציאליים.
נכס זה אינו ממוקם על קו החוף הראשון, אלא קרוב אליו, במרחק של כ-1.4 ק"מ בקו ישר. למרות קרבתו לעיר, הוא אינו מציע נוף לים, אלא בעיקר נוף למגרש הגולף. בנוסף, הנכס עשוי לדרוש מודרניזציה כדי למצות את מלוא הפוטנציאל שלו, במיוחד חדר הקולנוע.
Ref: VL519558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, אך גם מעריכים נוחות ושקט. היא מתאימה למשפחות, במיוחד אלו עם ילדים, בשל קרבתה לבתי ספר בינלאומיים ושפע של שטח חיצוני. חובבי גולף ימצאו את קרבתה למגרשי גולף מרובים אטרקטיבית במיוחד. היא מתאימה גם למי שרוצה ליהנות מהחיים בחוץ באקלים חם, שכן האזור נהנה משפע של אור שמש ועונות חמות. הוילה היא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים נכס עם דירה נפרדת לאורחים או לבני משפחה. יתר על כן, החללים הפנימיים המרווחים שלה והחדרים הפונקציונליים המגוונים, כגון חדר הכושר וחדר הקולנוע, מציעים אפשרויות לבידור ופנאי מגוונים.
הוילה מעוצבת בסגנון אנדלוסי, עם תקרות גבוהות ופנים מרווחים, היוצרים אווירה אלגנטית. אמנם פרטי החומרים והטכנולוגיה הספציפיים אינם מסופקים, אך התיאור 'מצב מצוין' מרמז על תחזוקה טובה. הוילה מצוידת בבריכה פרטית, מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה בחוץ. מתקנים פנימיים כוללים ארונות מובנים, חדרי רחצה מאובזרים במלואם וחדר כביסה. מערכת מיזוג האוויר, הכוללת קירור, חימום ושמירה על אש, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המרתף ודירת הצוות מספקים שטח נוסף ופונקציונליות.
וילה פרטית זו עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה באל פרייזו מוצעת במחיר התחלתי של 2,990,000 €. הוילה משתרעת על פני 647 מ' רבוע בנוי על מגרש של 2431 מ' רבוע, ומציעה מרחב מחיה מרווח. מיקומה המועדף, קרבתה למגרשי גולף וחופים, כמו גם למתקנים הסובבים, באים לידי ביטוי במחירה. הנכס מציע חללים רב-תכליתיים, כולל דירה נפרדת וחדר כושר, מה שמגביר את ערכו. בהתחשב בגודל, במיקום ובמתקנים, המחיר משקף את פלח הנדל'ן היוקרתי באזור מלאגה.
אל פרייזו (El Paraiso) במלאגה הוא אזור מגורים תוסס המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. הוילה, המשקיפה על מגרש הגולף, ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף ומהעיר. האקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. 25 מסעדות, מספר בתי מרקחת ובנקים ממוקמים בקרבת מקום, המספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי אורח חיים פעיל, קיימים מועדוני טניס ומספר מגרשי גולף. עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C, מקום זה יוצר אורח חיים ים תיכוני נינוח. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור משפחות.
אל פרייזו (El Paraiso) הוא קהילה מבוססת המתמקדת בגולף, המציעה סביבת מגורים שלווה. הוילה ממוקמת בשורה הראשונה של מגרש הגולף, עם נוף לאזורים ירוקים מטופחים. מתקנים כגון סופרמרקט (453 מ'), בית מרקחת (1.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. בטווח של 2 ק"מ ישנם 25 מסעדות ו-5 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. הקרבה לבית ספר בינלאומי (0.2 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי גם למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. למרות הקרבה לחופים כמו סלדוניה (Salduna) ואל פרייזו (El Paraiso) במרחק של 1.4 עד 1.7 ק"מ, המאפיין העיקרי הוא הקרבה למתקני הגולף.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה באל פרייזו. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, מגרשי גולף, חנויות מקומיות ומסעדות. המפה מציגה גם את המסלולים לנמל התעופה ולערים גדולות, ומדגישה את הנגישות והנוחות של האזור.
אל פרייזו (El Paraiso) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין אסטפונה (Estepona) למרבייה (Marbella). האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים יפים. הוילה נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, המציע גישה נוחה. היא מציעה איזון בין אתרי נופש תוססים על החוף לאזורי מגורים שקטים, המאפשרים ליהנות הן מחיי חוף תוססים והן ממקלט שליו. מיקום זה משמש כנקודת מוצא נוחה לחקר מגוון האטרקציות של אנדלוסיה.
הוילה נהנית ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחופים (חוף סלדוניה 1.4 ק"מ) וממגרשי הגולף (מועדון הגולף אל פרייזו 698 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 453 מטר בלבד, בית המרקחת במרחק 1.1 ק"מ, ובית החולים במרחק 5.2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לצרכים היומיומיים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, וניתן להגיע אליו בכביש. ישנה גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.8 ק"מ, העונה על צרכי הניידות המודרניים. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על הנסיעה.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פרייזו (El Paraiso) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. החורפים מתונים והקיצים חמים ושמשיים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3856, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות. עונת השחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מספקת זמן מספיק לחובבי חוף. המקום ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, מתאים להליכה ורכיבה על אופניים. האזור מוקף בצמחייה ירוקה, כולל מגרשי גולף וצמחייה מגוונת, ויוצר סביבה טבעית נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים איכותיים, כולל חוף סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (Playa Isdabe) (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) (1.7 ק"מ). חופים אלו כנראה זוכים לדגל כחול ומציעים מים צלולים ושירותים טובים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה של הוילה למועדון הגולף אל פרייזו (698 מ'), כמו גם למגרשי גולף נוספים באזור. במרחק 0.3 ק"מ נמצא מרכז ספורט (RozaRossa Tennis and Padel Club), המציע מתקנים לספורט כמו טניס ופדל. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, מפעילויות חוף ועד גולף וטניס, המספקות מגוון תחומי עניין.
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו (El Paraiso) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין אסטפונה (Estepona) למרבייה (Marbella). האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים יפים. הוילה נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, המציע גישה נוחה. היא מציעה איזון בין אתרי נופש תוססים על החוף לאזורי מגורים שקטים, המאפשרים ליהנות הן מחיי חוף תוססים והן ממקלט שליו. מיקום זה משמש כנקודת מוצא נוחה לחקר מגוון האטרקציות של אנדלוסיה.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800), Aby Upper (החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena (החל מ-€699,000), וילה זו באל פרייזו ממוקמת בפלח השוק היוקרתי. פרויקטים אלו, המתמקדים בעיקר באסטפונה ובמרבייה, מציעים טווח מחירים רחב יותר, מדירות במחירים סבירים יחסית ועד וילות במחירים בינוניים. וילה פרטית זו בולטת בגודלה הרב (647 מ' רבוע), בשטח המגרש הנדיב (2431 מ' רבוע) ובמיקומה המצוין על קו ראשון של גולף, מה שמסביר את מחירה ההתחלתי הגבוה של 2,990,000 €. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות מודרניות או בתי טאון האוס, וילה זו באל פרייזו מציעה את הפאר והמרחב של בית פרטי מסורתי, עם מתקנים נוספים כמו דירה נפרדת וחדר כושר. מיקומה, קרבתה לחופים ולמגרשי גולף רבים, מבדילים אותה גם באזור, תוך שהיא עונה על צרכיהם של קונים בוגרים יותר המחפשים סגנון חיים ספציפי.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
