Questa imponente villa in stile andaluso si trova in una posizione privilegiata, in prima linea sul golf a El Paraiso. Con una generosa superficie abitabile di 647 m² su un terreno di 2.431 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita di lusso. Il nome El Paraiso, che in spagnolo significa "Il Paradiso", riflette l'ambiente idilliaco. La villa combina architettura tradizionale con comfort moderni e si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a El Paraiso, un quartiere ricercato della Costa del Sol. Si trova in prima linea sul campo da golf, pur essendo a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani. Questa posizione combina la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la comodità di avere tutte le strutture essenziali a portata di mano.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano spazio, privacy e finiture di alta qualità. Con 4 camere da letto, 4 bagni e stanze aggiuntive per palestra, cinema o appartamento privato, la villa offre concetti di vita flessibili. È adatta per vivere tutto l'anno, vacanze esclusive o come residenza di rappresentanza.
Questa villa è una proprietà consolidata in eccellente stato, che si distingue per i materiali di alta qualità e la cura della disposizione. È stata progettata per offrire il massimo comfort ed estetica. Attualmente dispone di 3 camere da letto e 3 bagni en suite, con potenziale di ampliamento tramite la conversione di spazi come la sala cinema.
Il progetto non presenta le tipiche limitazioni delle nuove costruzioni, trattandosi di una villa esistente ed eccellentemente mantenuta. Esistono possibilità di ampliamento per camere da letto aggiuntive, ma richiedono un'ulteriore pianificazione. La superficie abitabile indicata di 647 m² e i 4 bagni rappresentano le capacità attualmente disponibili.
Ref: VL519558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa sulla Costa del Sol. È adatta a famiglie che apprezzano spazio e privacy, nonché agli amanti del golf che desiderano la vicinanza a campi di prim'ordine. È anche un'ottima scelta per chi desidera un'elegante casa per le vacanze o una residenza di rappresentanza. La possibilità di personalizzare spazi come la sala cinema si rivolge agli individualisti che preferiscono soluzioni abitative su misura. La posizione in una zona tranquilla ma ben collegata di El Paraiso attirerà coloro che cercano sia relax che comodità.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e le eccellenti finiture in stile andaluso. I soffitti alti e i volumi generosi conferiscono agli ambienti un'atmosfera particolare. L'equipaggiamento include aria condizionata (caldo/freddo), camino per serate accoglienti e doppi vetri per un isolamento ottimale. Le numerose caratteristiche, come terrazze coperte, armadi a muro, bagni en suite e un appartamento separato per gli ospiti, sottolineano il carattere lussuoso. La villa dispone di piscina privata e palestra, aumentando ulteriormente l'elevato comfort abitativo.
La villa è offerta al prezzo di 2.990.000 €. Questa offerta comprende 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 647 m² su un ampio terreno di 2.431 m². La proprietà è immediatamente disponibile e in eccellente stato. Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le dimensioni e le finiture di alta qualità della villa. Sono possibili variazioni riguardo all'uso finale di spazi aggiuntivi.
El Paraiso, situata nella provincia di Málaga, offre un'elevata qualità della vita grazie al suo clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La villa fa parte di una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Con 25 ristoranti, 4 farmacie e 2 banche in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a campi da golf come l'El Paraíso Golf Club (a meno di 1 km) e a diverse spiagge la rende attraente per gli amanti del tempo libero. L'altitudine media di 41 metri sul livello del mare garantisce un'aria piacevole e belle viste.
Vivere a El Paraiso significa godere appieno dei vantaggi della Costa del Sol. La villa si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe e Playa del Saladillo. Per i golfisti, la vicinanza a campi rinomati come l'El Paraíso Golf Club (meno di 1 km) è un vantaggio decisivo. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi, tra cui 25 ristoranti, supermercati e farmacie entro un raggio di 2 km. Il collegamento all'autostrada AP-7 consente un facile accesso ad altre città costiere e all'aeroporto di Málaga.
Questa mappa mostra la posizione strategica di El Paraiso sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, e illustra l'eccellente accessibilità del progetto grazie alla vicinanza dell'autostrada e dell'aeroporto di Málaga.
El Paraiso si trova strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città e ai resort esclusivi della regione. La villa si trova a soli 45 km dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo di trasporto internazionale. L'area è caratterizzata da un mix di lussuosi complessi residenziali, campi da golf di prima classe e splendide spiagge, che rendono la Costa del Sol una ambita destinazione residenziale e di vacanza.
L'accessibilità è eccellente. La villa si trova a soli 1,4 km dalle spiagge di Salduna, facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato si trova a 453 m, la farmacia a 1,1 km e l'ospedale a 5,2 km. I campi da golf come l'El Paraíso Golf Club sono a meno di 1 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Con 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,1°C e inverni miti. La regione registra storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, il che garantisce una piacevole brezza e una buona ventilazione. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa offrono uno scenario naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di El Paraiso offre l'accesso a diverse spiagge attraenti, tra cui Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf (El Paraiso Golf Club, El Campanario Golf Course) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e il Club de Tenis (1,2 km), che offrono diverse opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus amplia l'offerta di attività.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si trova strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città e ai resort esclusivi della regione. La villa si trova a soli 45 km dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo di trasporto internazionale. L'area è caratterizzata da un mix di lussuosi complessi residenziali, campi da golf di prima classe e splendide spiagge, che rendono la Costa del Sol una ambita destinazione residenziale e di vacanza.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore, che riflette il suo carattere esclusivo e le sue finiture di lusso. Mentre questi progetti comparativi si rivolgono a un mercato più ampio, l'immobile qui descritto si rivolge a una clientela che cerca il massimo della privacy, dello spazio e della qualità della posizione. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una posizione intermedia per quanto riguarda il prezzo, ma potrebbe non offrire la stessa posizione diretta in prima linea sul golf o la stessa dimensione del terreno. La villa a El Paraiso si distingue per la sua posizione privilegiata in prima linea sul golf, le dimensioni generose e i comfort aggiuntivi come l'appartamento per ospiti e la palestra. Questi fattori giustificano la differenza di prezzo rispetto alle offerte più economiche e la distinguono dalle alternative di prezzo medio, offrendo un'esperienza di vita di lusso più completa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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