تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات في إل بارايسو، على الخط الأمامي للجولف، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 647 مترًا مربعًا. تقع هذه الملكية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2431 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 2,990,000 يورو. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع إطلالات على ملعب الجولف. يمزج التصميم بين الطراز الأندلسي والراحة الحديثة، ويوفر مساحة معيشة واسعة وسهولة الوصول إلى المدينة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وراقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل بارايسو، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمرافق. على الرغم من قربه من الشاطئ سيراً على الأقدام، إلا أنه يحتفظ بأجواء هادئة. تقع 25 مطعماً ومدرسة واحدة و 4 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يجعلها مكاناً مريحاً وهادئاً للسكن.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز جيداً. وهي تشمل صالة ألعاب رياضية وشقة خاصة وحمام تركي والعديد من الغرف التي يمكن استخدامها (بما في ذلك غرفة سينما)، مما يوفر أقصى درجات المرونة. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع الراحة والخصوصية، بينما يوفر نظام تكييف الهواء مع مدفأة راحة على مدار العام.
العقار حالياً في حالة ممتازة، ولكن مساحاته الداخلية الفسيحة، بما في ذلك غرفة السينما، توفر إمكانية التوسع. توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة، ويمكن بسهولة إضافة غرف نوم إضافية، مما يسمح بالتكيف مع الاحتياجات السكنية المتغيرة. توفر الأسقف العالية والتصميم الأندلسي أساساً متيناً للتحديثات المحتملة.
لا يقع هذا العقار على الخط الأمامي للشاطئ، ولكنه قريب منه، على بعد حوالي 1.4 كم في خط مستقيم. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أنه لا يوفر إطلالات على البحر، ولكنه يوفر بشكل أساسي إطلالات على ملعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب العقار تحديثاً لتحقيق إمكاناته الكاملة، خاصة غرفة السينما.
Ref: VL519558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر مع تقديرهم للراحة والهدوء. إنها مناسبة تماماً للعائلات، خاصة تلك التي لديها أطفال، نظراً لقربها من المدارس الدولية وتوفر مساحات خارجية واسعة. سيجد عشاق الجولف أن قربها من ملاعب متعددة جذاب للغاية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في مناخ دافئ، حيث تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس والفصول الدافئة. تعد الفيلا خياراً ممتازاً لأولئك الذين يبحثون عن عقار بشقة منفصلة للضيوف أو لأفراد الأسرة. علاوة على ذلك، فإن مساحاتها الداخلية الواسعة وغرفها المتعددة الوظائف، مثل صالة الألعاب الرياضية وغرفة السينما، توفر إمكانيات للترفيه والاسترخاض المتنوع.
يتميز تصميم الفيلا بالطراز الأندلسي، مع أسقف عالية ومساحات داخلية واسعة تخلق جواً أنيقاً. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير متوفرة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير إلى صيانة جيدة. تضم الفيلا مسبحاً خاصاً وشرفة مغطاة وشرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تشمل المرافق الداخلية خزائن مدمجة وحمامات مجهزة بالكامل وغرفة غسيل. يضمن نظام تكييف الهواء، الذي يشمل التبريد والتدفئة ومدفأة، الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً حرارياً وصوتياً. توفر القبو ومكان إقامة للموظفين مساحة إضافية ووظيفية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات في إل بارايسو من 2,990,000 يورو. تمتد الفيلا على مساحة 647 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 2431 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس موقعها المتميز، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، والمرافق المحيطة بها، سعرها. يوفر العقار مساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك شقة خاصة وصالة ألعاب رياضية، مما يزيد من قيمته. بالنظر إلى المساحة والموقع والمرافق، يعكس السعر القطاع العقاري الفاخر في منطقة مالقة.
تعد إل بارايسو (El Paraiso) في مالقة منطقة معيشة نابضة بالحياة تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية. تتميز الفيلا بإطلالات على ملعب الجولف، وتقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمدينة. يتميز المناخ باللطف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثالياً للأنشطة الخارجية. تقع 25 مطعماً والعديد من الصيدليات والبنوك في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات اليومية. لعشاق الرياضة، توجد نوادي تنس وملاعب جولف متعددة. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وموسم سباحة مدته 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، يخلق هذا المكان نمط حياة متوسطي مريح. كما أن قرب المدارس الدولية يجعله جذاباً للعائلات.
إل بارايسو (El Paraiso) هي منطقة سكنية راسخة تتمحور حول الجولف وتوفر بيئة معيشية هادئة. تقع الفيلا على الخط الأمامي لملعب الجولف، وتتمتع بإطلالات على المساحات الخضراء المعتنى بها. تقع مناطق الجذب مثل السوبر ماركت (453 م) والصيدلية (1.1 كم) والمراكز الرياضية (0.3 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر 25 مطعماً و 5 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. كما أن قرب المدرسة الدولية (0.2 كم) يجعله جذاباً للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. على الرغم من قربها من الشواطئ مثل سالدونا (Salduna) وإل بارايسو (El Paraiso) على مسافة 1.4 إلى 1.7 كم، فإن الميزة الرئيسية هي قربها من مرافق الجولف.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في إل بارايسو (El Paraiso). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية المحلية والمطاعم. كما تحدد الخريطة الطرق المؤدية إلى المطار والمدن الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع إل بارايسو (El Paraiso) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف العالمية وشواطئها الجميلة. تقع الفيلا على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. إنها توازن بين المنتجعات الساحلية النابضة بالحياة والمناطق السكنية الهادئة، مما يسمح بالاستمتاع بحياة الشاطئ المفعمة بالحيوية والهدوء الخاص. يوفر هذا الموقع نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في الأندلس.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ (شاطئ سالدونا 1.4 كم) وملاعب الجولف (نادي إل بارايسو للجولف 698 م). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 453 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 1.1 كم، والمستشفى على بعد 5.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، ويمكن الوصول إليه عن طريق البر. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، مما يلبي احتياجات التنقل الحديثة. توفر المنطقة أيضاً 50 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط نقل عام، مما يجعل التنقل مريحاً.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل بارايسو (El Paraiso) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف دافئ ومشمس، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، مما يجعلها مثالية لمحبي الهواء الطلق. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، متعة كافية لعشاق الشاطئ. يقع المكان على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بشكل عام، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات. المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء، بما في ذلك ملاعب الجولف والنباتات المتنوعة، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم) وشاطئ بلايا إيسدابي (1.5 كم) وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). من المحتمل أن تكون هذه الشواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق، وتوفر مياه صافية ومرافق جيدة. سيستمتع عشاق الجولف بقرب الفيلا من نادي إل بارايسو للجولف (698 م)، بالإضافة إلى العديد من الملاعب الأخرى في المنطقة. يقع مركز رياضي (نادي روزاروسا للتنس والبادل) على بعد 0.3 كم، ويوفر مرافق لممارسة رياضات مثل التنس والبادل. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من أنشطة الشاطئ إلى الجولف والتنس، لتلبية الاهتمامات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو (El Paraiso) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف العالمية وشواطئها الجميلة. تقع الفيلا على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. إنها توازن بين المنتجعات الساحلية النابضة بالحياة والمناطق السكنية الهادئة، مما يسمح بالاستمتاع بحياة الشاطئ المفعمة بالحيوية والهدوء الخاص. يوفر هذا الموقع نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في الأندلس.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في إل بارايسو في شريحة السوق الراقية. تتركز هذه المشاريع بشكل أساسي في إستيپونا وماربيا، وتقدم نطاقات أسعار أوسع تتراوح من الشقق المعقولة نسبياً إلى الفلل متوسطة السعر. تتميز هذه الفيلا المستقلة بحجمها الكبير (647 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الواسعة (2431 مترًا مربعًا)، وموقعها المتميز على الخط الأمامي للجولف، مما يفسر سعرها المبدئي المرتفع البالغ 2,990,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققاً حديثة أو منازل تاون هاوس، فإن هذه الفيلا في إل بارايسو توفر فخامة ومساحة المنزل المستقل التقليدي مع وسائل راحة إضافية مثل شقة منفصلة وصالة ألعاب رياضية. موقعها، وقربها من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف، يميزها أيضاً في المنطقة، لتلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلباً الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
