关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔帕拉伊索，一个以高尔夫球场和便利设施为特点的区域。虽然距离海滩仅有很短的步行路程，但它仍保持着宁静的氛围。周边2公里范围内有25家餐厅、1家学校和4家药店，满足日常生活需求，使其成为一个既方便又宁静的居住地。
这栋别墅专为寻求宽敞、设施齐全的住宅的买家而设计。它拥有健身房、私人公寓、土耳其浴室和多个可用房间（包括电影室），提供了极大的灵活性。四间卧室和四间浴室确保了舒适和隐私，而带壁炉的空调系统则提供了全年的舒适性。
该房产目前处于优良状态，但其宽敞的内部空间（包括电影室）提供了进一步扩展的可能性。该别墅拥有宽敞的起居空间，并可轻松增加卧室，能够适应不断变化的居住需求。其高天花板和安达卢西亚风格的设计为潜在的升级改造提供了坚实的基础。
该房产并非位于海滨，而是靠近海滩，直线距离约1.4公里。虽然它靠近城镇，但并未提供海景，而是以高尔夫景观为主。此外，该房产可能需要考虑进行现代化改造，以充分发挥其所有空间的潜力，特别是电影室。
Ref: VL519558
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些寻求奢华生活方式但又重视便利性和宁静的买家。它非常适合家庭，特别是那些有孩子的家庭，因为附近有国际学校，并且有充足的户外活动空间。高尔夫爱好者会发现其临近多家球场的便利性极具吸引力。它也适合那些希望在温暖气候下享受户外生活的人，因为该地区拥有充足的阳光和温暖的季节。对于那些希望拥有带独立公寓的房产以供客人入住或家庭成员居住的买家来说，这栋别墅也是一个理想的选择。此外，其宽敞的内部空间和多种功能房间（如健身房和电影室）为那些希望在家中享受各种娱乐和休闲活动的人提供了可能性。
该别墅采用安达卢西亚风格设计，拥有高天花板和宽敞的室内空间，营造出优雅的氛围。虽然具体材料和技术细节未详述，但“优良状态”的描述表明其维护和保养良好。别墅配备了私人游泳池、覆盖露台和私人露台，非常适合户外生活。室内功能包括嵌入式衣柜、设施齐全的浴室和洗衣房。气候控制系统包括冷暖空调和壁炉，确保全年舒适。双层玻璃有助于隔热和隔音。地下室和佣人宿舍提供了额外的空间和功能性。
这栋位于埃尔帕拉伊索的独立别墅起价为2,990,000欧元，拥有四间卧室和四间浴室。别墅的建筑面积为647平方米，占地2431平方米，提供宽敞的居住空间。其优越的地理位置，临近高尔夫球场和海滩，以及丰富的周边设施，均体现在其价格定位上。该房产提供了多样化的功能空间，包括私人公寓和健身房，增加了其价值。考虑到其面积、位置和设施，该价格反映了在马拉加地区高端住宅市场的价值。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于马拉加，是一个融合了自然美景与便利设施的宜居区。该别墅坐拥高尔夫球场美景，且步行即可到达海滩和城镇。当地气候宜人，全年平均气温19.1°C，阳光充足，尤其适合户外活动。该区域内拥有25家餐厅、多家药店和银行，满足居民的日常所需。此外，附近还有网球俱乐部和多个高尔夫球场，为运动爱好者提供了丰富的选择。3,856小时的年平均日照时间，以及长达5个月的适宜游泳的水温，共同营造了一种悠闲舒适的地中海生活方式。国际学校的便利性也使其成为家庭的理想选择。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）是一个成熟的社区，以高尔夫球场为中心，并提供宁静的居住环境。该别墅位于高尔夫球场第一线，享有优美的绿化景观。步行即可到达超市（453米）、药店（1.1公里）和体育中心（0.3公里），日常生活便利。周边的2公里范围内，有25家餐厅和5家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。国际学校（0.2公里）的近距离也使其成为有学龄儿童家庭的理想选择。虽然距离阿吉拉尔（Aguilar）和埃尔帕拉伊索（El Paraiso）等海滩仅有1.4至1.7公里的步行距离，但其主要特色是靠近高尔夫设施。
该地图展示了埃尔帕拉伊索（El Paraiso）别墅的战略位置。它突显了该房产与海滩、高尔夫球场、当地商店和餐馆的近距离。地图还标示了前往机场和主要城镇的路线，强调了该地区的便利性和可达性。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间。该地区以其高端住宅、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。该别墅距离马拉加机场约45公里，交通便利。它在繁华的度假胜地和宁静的住宅社区之间取得了平衡，既能享受热闹的海滨生活，又能拥有属于自己的宁静港湾。该位置为探索安达卢西亚的众多景点提供了便利的起点。
该别墅享有优越的地理位置，距离海滩（Salduna海滩1.4公里）和高尔夫球场（El Paraiso Golf Club 698米）均在步行距离内。最近的超市仅453米，药店1.1公里，医院5.2公里，方便日常生活。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场）约45公里，通过公路可达。该地区拥有50个公共交通站点和6条公共交通线路，出行便捷。此外，1.8公里外设有电动汽车充电站，满足现代出行需求。其优越的交通网络使其能够轻松连接周边城镇和设施。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度介于12°C至27°C之间。每年约有3,856小时的日照时间，使其成为户外活动爱好者的理想之地。5个月的适宜游泳季节，水温可达20°C以上，为海滩爱好者提供了充裕的时间。该地区海拔41米，地势平坦，适合散步和骑行。周边绿树成荫，包括高尔夫球场和各种植物，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个优质海滩仅有很短的距离，包括Salduna海滩（1.4公里）、Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里）。这些海滩可能是蓝旗海滩，提供清澈的海水和良好的设施。高尔夫爱好者将欣赏到别墅紧邻El Paraiso Golf Club（698米）的便利性，该区域内还有其他几家高尔夫球场。周边0.3公里处有一个体育中心（RozaRossa Tennis and Padel Club），提供网球和板网球等运动设施。该地区拥有丰富的休闲选择，从海滩活动到高尔夫和网球，可满足各种爱好。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间。该地区以其高端住宅、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。该别墅距离马拉加机场约45公里，交通便利。它在繁华的度假胜地和宁静的住宅社区之间取得了平衡，既能享受热闹的海滨生活，又能拥有属于自己的宁静港湾。该位置为探索安达卢西亚的众多景点提供了便利的起点。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Aby Upper（起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等周边项目相比，这栋位于El Paraiso的别墅定位在高端市场。这些项目主要位于埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena），价格范围更广，从相对实惠的公寓到中等价位的别墅不等。这栋独立别墅以其大面积（647平方米）、宽敞的地块（2431平方米）以及优越的高尔夫前线位置而显得尤为突出，这解释了其较高的起价（2,990,000欧元）。虽然其他项目可能提供现代公寓或联排别墅，但El Paraiso的这栋别墅提供了传统独立住宅的奢华和空间感，并拥有额外的设施，如私人公寓和健身房。其地理位置，靠近海滩和众多高尔夫球场，也使其在区域内独树一帜，满足了寻求特定生活方式的成熟买家。
Maiko是房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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