וילה מודרנית זו עם חמש חדרי שינה באל פראיסו, מלגה, הממוקמת על החוף הזהב החדש, נמצאת במרחק דקות ספורות מהחוף ובקרבת פוארטו באנוס ומרבלה. הבית פונה לדרום-מזרח לאור טבעי ונופים פתוחים, ומציע פרטיות מוחלטת. התכנון המרווח כולל מטבח פתוח, אזור מגורים ופינת אוכל המובילים למרפסות רחבות ולגינה. הקומה העליונה כוללת סוויטות שינה שקטות, כל אחת עם מיטת קינג-סייז וגישה ישירה למרפסת. בחוץ תמצאו בריכה פרטית, מדשאות מטופחות ואזור פינת אוכל מוצל עם ברביקיו. הקומה התחתונה כוללת חדר קולנוע, סלון שני, פינת בר, אזור עבודה ואזור ספא קטן ליוגה או אימון קל. הוילה כוללת מערכת אזעקה מלאה, מיזוג אוויר וכספת, והיא מיועדת לרוכשים המעוניינים בנוחות, פרטיות וסגנון מודרני נקי במיקום פרימיום במרבלה. היא אידיאלית למשפחות, גולפאים ולכל מי שמחפש בית יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית באל פראיסו, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. הנגישות הטובה שלו, במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה, מבטיחה חיבורים מקומיים ובינלאומיים קלים.
וילה זו עוצבה במיוחד עבור רוכשים המחפשים נוחות, פרטיות ועיצוב מודרני. התכנון המרווח, הבריכה הפרטית ואזור הספא המצויד במלואו הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות, גולפאים ואנשים המחפשים אורח חיים איכותי.
כווילה בנויה, הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. העיצוב המודרני והמיקום היוקרתי הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק.
לווילה אין מעלית. למרות הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, הגישה לכמה אפשרויות בילוי (למשל, קניונים גדולים או סוגים מסוימים של מסעדות) עשויה לדרוש שימוש ברכב.
Ref: VL018108
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו באל פראיסו מתאימה באופן מושלם לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים בית נוח ופרטי באזור שטוף שמש. גולפאים יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, הנגישים ברגל. משפחות ימצאו את המתקנים, כולל בתי ספר וחופים, כמו גם את שטחי המגורים המרווחים ואת מתקני הבילוי, אידיאליים לחיי יומיום. גם רוכשים המעוניינים למצוא בית יוקרתי בקרבת מרבלה ופוארטו באנוס, תוך הנאה מסביבה שלווה, יהיו מרוצים מהנוחות והפרטיות של המקום. בנוסף, הקרבה לחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שנהנים מספורט ימי ומחיים על שפת הים.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני עם דגש על איכות ונוחות. היא מוצגת במצב מצוין, מה שמבטיח חווית מגורים חלקה. העיצוב הפנימי כולל אזורי מגורים פתוחים ומרווחים המובילים למרפסות ולגינה, אידיאליים לאירוח ומפגשים משפחתיים. כל חדרי השינה ממוקמים בקומה העליונה, ומבטיחים רוגע ופרטיות. גימורים איכותיים ומתקנים כמו חימום מרכזי, מיזוג אוויר וקמין מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. שטחי החוץ, כולל הבריכה הפרטית, הגנים המטופחים ואזור פינת האוכל המוצל עם ברביקיו, משפרים עוד יותר את איכות החיים. מתקנים נוספים, כמו חדר קולנוע, סלון שני ואזור ספא, מוסיפים יוקרה לחווית המגורים.
מחירה של וילה זו בת חמשת חדרי השינה מתחיל ב-2,595,000 €. מחיר זה משקף את השטח הנרחב של הנכס (593 מ"ר), את מיקומו המובחר באל פראיסו, את הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, ואת העיצוב המודרני באיכות גבוהה. כוילה עצמאית, היא מספקת פרטיות מקסימלית ומרחב בלעדי. טווח המחירים ממצב נכס זה בשוק הפרימיום, המכוון לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים ואורח חיים יוצא דופן. בהתחשב במיקומה ובמתקניה, ערכה תואם לנכסים יוקרתיים אחרים באזור.
אל פראיסו, בספרדית 'גן עדן', הוא שם שמתאים באופן מושלם לחוויית המגורים כאן. אזור זה משלב את הנוחות העירונית עם השלווה של החיים על החוף. עם נגישות רגלית לחופים, מסעדות, חנויות ובתי ספר, חיי היומיום נוחים במיוחד. הוילה מציעה שטח פנימי מרווח של 593 מ"ר על מגרש של 1027 מ"ר, המבטיח מספיק מקום למגורים ופעילויות בחוץ. אזור המגורים הפתוח מתחבר בצורה חלקה למרפסות החיצוניות ולגינה, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. חדרי השינה בקומה העליונה מציעים אזורי מנוחה פרטיים, בעוד שאזורי הבילוי והספא בקומה התחתונה מספקים אפשרויות נוספות להנאה לכל בני המשפחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, ושפע אור השמש הופך אותו לאידיאלי לחיי חוץ. בסך הכל, אל פראיסו מציעה אורח חיים המשלב נוחות, פונקציונליות ואיכות גבוהה.
מיקומה של אל פראיסו מציע קצב חיים נוח. החופים והשירותים העירוניים, כולל מסעדות (25), בתי ספר (1), בתי מרקחת (4) ובנקים (2), נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. הקרבה לבית חולים (בטווח של 5.2 ק"מ) ולתחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.8 ק"מ) מגבירה את השימושיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.1°C ו-3,856 שעות שמש בשנה הופכות פעילויות בחוץ והנאה מהאקלים הים תיכוני לשגרה. חמשת חודשי עונת הרחצה הנוחה, כמו גם הקרבה למגרשי גולף רבים (למשל, El Paraíso Golf Club, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, RozaRossa Tennis and Padel Club, 0.3 ק"מ), מספקים שפע הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס באל פראיסו, אזור הידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים נוחים. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי על החוף הזהב החדש של מלגה.
אל פראיסו ממוקמת על החוף הזהב החדש של מחוז מלגה, בין אסטפונה למרבלה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והמתקנים העירוניים הנוחים. הוא מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכז מרבלה, תוך שמירה על אורח החיים היוקרתי המפורסם של האזור. הקרבה לערים כמו סלדוניה ואסטפונה מאפשרת לתושבים ליהנות מיותר טעמים מקומיים ומתקנים. המרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) הופך אותה לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים, ומאפשר להם ליהנות מהחיים בחוף הדרומי של ספרד תוך שמירה על נגישות טובה.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, החופים נמצאים במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר, סלדוניה, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד). גולפאים יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כאשר El Paraíso Golf Club נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד. מסעדות (25), בתי ספר (1), בתי מרקחת (4) ובנקים (2) נמצאים גם הם במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 453 מטרים, ובית החולים במרחק 5.2 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות. נסיעה ברכב לפוארטו באנוס (7.2 ק"מ) ולמרבלה (המרחק המדויק לא צוין, אך בדרך כלל קרוב) נוחה גם היא.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיסו נהנה מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, ממוצעי חורף של 12°C וממוצעי קיץ של עד 27°C. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,856, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת הרחצה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות ליהנות מהים התיכון. האזור ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה ברובה, המציעה נופים של הים וההרים. מספר החגים המקומיים הנמוך יחסית (32 ימים בשנה) פירושו שקצב החיים יציב יחסית, עם דגש רב יותר על נוחות יומיומית ומנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אל פראיסו ממוקמת בסמוך לקו החוף, ומציעה שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ), שלעיתים קרובות נושאים את הסמכת 'דגל כחול', המבטיחה איכות מים ושירותים. חובבי גולף ייהנו ממגרשי הגולף הרבים באזור, כאשר El Paraíso Golf Club נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד. בנוסף, מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.2 ק"מ) מציעים מתקנים לטניס ופדל. נקודת התצפית Mirador de la Charca de los Tubos (4.6 ק"מ) מציעה נופים, בעוד ש-Puerto Deportivo José Banus (7.2 ק"מ) הוא יעד עבור חובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקמת על החוף הזהב החדש של מחוז מלגה, בין אסטפונה למרבלה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והמתקנים העירוניים הנוחים. הוא מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכז מרבלה, תוך שמירה על אורח החיים היוקרתי המפורסם של האזור. הקרבה לערים כמו סלדוניה ואסטפונה מאפשרת לתושבים ליהנות מיותר טעמים מקומיים ומתקנים. המרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) הופך אותה לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים, ומאפשר להם ליהנות מהחיים בחוף הדרומי של ספרד תוך שמירה על נגישות טובה.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
וילה זו באל פראיסו, עם מחיר התחלתי של 2,595,000 €, ממוקמת בפלח השוק העליון של האזור. בהשוואה לפרויקטים של דירות באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו מציעה מרחב, פרטיות וחווית מגורים עצמאית גדולים משמעותית. מחירי הדירות ב-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) נמוכים גם הם מוילה פרטית זו. אזור אל פראיסו מאופיין בשילוב של מגרשי גולף, חופים ומגורים יוקרתיים, מה שמצדיק מחירים מעל הממוצע. בהשוואה למחירים הממוצעים באזורים אחרים, כמו מרכז מלגה או אזורים פנימיים מרוחקים יותר, המחירים כאן משקפים את המשיכה הייחודית של החוף הזהב, כולל המוניטין הבינלאומי שלו, האקלים המעולה והיצע הפנאי העשיר. תמחור וילה זו תואם את המתקנים היוקרתיים, החללים המרווחים והמיקום האטרקטיבי מאוד, מה שהופך אותה לבחירה עבור רוכשים המחפשים אורח חיים פרימיום.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
