Сучасна вілла з п'ятьма спальнями розташована в районі Ель Параїсо, на Новому Золотому Милі, в провінції Малага. Цей об'єкт пропонує площу 593 м² житлової площі на ділянці 1027 м², що забезпечує просторе проживання. Розташована в міській зоні, вона знаходиться в безпосередній близькості від зручностей та узбережжя, поєднуючи міський комфорт з прибережним стилем життя. Вілла орієнтована на південний схід, що забезпечує рясне природне освітлення та приватність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ель Параїсо, ця вілла знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя, пропонуючи легкий доступ до пляжів, таких як Сальдуна та Плайя Ісдабе. Міська оточення забезпечує доступність до магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл. Відстань до Пуерто Банус та Марбельї підкреслює її привабливе розташування на Новому Золотому Милі.
Вілла розроблена для задоволення різноманітних житлових потреб, від сімей до гольфістів. Простора планування з п'ятьма спальнями, сучасними ванними кімнатами та окремими зонами для відпочинку, роботи та оздоровлення, пропонує функціональність. Наявність приватного басейну, терас та обладнаного барбекю забезпечує можливості для дозвілля та соціальних заходів.
Ця вілла є частиною нової забудови, що пропонує сучасний дизайн та високу якість будівництва. Вона знаходиться в чудовому стані, готова до заселення. Орієнтація на південний схід та використання якісних матеріалів є ключовими аспектами її забудови, що забезпечують комфорт та довговічність.
Незважаючи на численні переваги, ця вілла не пропонує прямого виходу до моря з власної території. Також, хоча вона розташована в міській зоні, для доступу до деяких віддалених зручностей або міст може знадобитися транспорт. Територія навколо об'єкта може мати певні висотні перепади, що є типовим для регіону.
Ref: VL018108
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця сучасна вілла демонструє високий рівень якості та оздоблення, що відповідає її преміальному статусу. Вона оснащена системою кондиціонування повітря для клімат-контролю, а також центральним опаленням та каміном, що забезпечує комфорт протягом усього року. Встановлено повну сигналізацію та сейф для безпеки. Вілла має південно-східну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла. У внутрішньому оздобленні використані якісні матеріали, що відповідають сучасному дизайну. Наявність вбудованих шаф та критих терас доповнює функціональність та естетику житла, створюючи відчуття комфорту та вишуканості.
Пропонована вілла має стартову ціну €2,595,000. Ця ціна відображає розкішний характер об'єкта, його розмір (593 м² житлової площі на 1027 м² ділянки) та престижне розташування в районі Ель Параїсо. За даними наданих джерел, ринок у цьому районі, хоч і не представлений аналогічними за ціною об'єктами в цьому конкретному списку, загалом демонструє стабільність. Наявність подібних вілл може варіюватися, але цей об'єкт пропонує значний житловий простір та привілеї, що виправдовують його позиціонування у верхньому ціновому сегменті.
Ель Параїсо, що іспанською означає «Рай», пропонує динамічне поєднання міського життя та прибережного відпочинку. Життя тут характеризується легким доступом до зручностей: 25 ресторанів, 4 аптеки, 2 банки та 1 парк знаходяться в межах 2 км. Місцевість також добре підходить для любителів спорту, з тенісними клубами та полями для гольфу неподалік. Відстань до пляжів становить близько 1,4 км, що дозволяє насолоджуватися морем. Висота розташування (41 м над рівнем моря) сприяє приємному клімату та панорамним краєвидам. З 3856 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання, це місце ідеально підходить для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя.
Життя в Ель Параїсо передбачає зручний доступ до широкого спектру послуг. У радіусі 2 км розташовані 25 ресторанів, 1 школа, 4 аптеки, 2 банки та 1 парк. Це створює динамічне середовище, де повсякденні потреби легко задовольнити. Місцевість також підтримує активний спосіб життя завдяки численним спортивним центрам, таким як RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км). Близькість до пляжів (1.4 км) та зручна транспортна доступність, включаючи 6 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, роблять цей район привабливим для комфортного проживання.
Розташування цієї вілли в Ель Параїсо, на Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до узбережжя Середземного моря та зручне сполучення з ключовими містами. Оточення характеризується сумішшю міської інфраструктури та природних зон, що створює різноманітний життєвий досвід.
Вілла розташована в Ель Параїсо, який є частиною муніципалітету Естепона, але часто асоціюється з престижним районом Марбельї. Це стратегічне положення на Новому Золотому Милі забезпечує близькість до відомих міст, таких як Марбелья (приблизно 7.2 км до Пуерто Банус) та Естепона. Розташування між цими двома туристичними центрами дозволяє користуватися їхніми розвиненими інфраструктурами та культурними пропозиціями, зберігаючи при цьому спокійне житлове середовище.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 53 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) – за 46 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 453 м, а аптека – 1.1 км. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club розташований лише за 698 м. Відстань до найближчих пляжів, таких як Salduna, становить близько 1.4 км. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в околицях забезпечує зручність пересування.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель Параїсо розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, із середньою температурою 19.1°C. Середньорічна температура коливається від 12°C до 27°C. З приблизно 3856 сонячними годинами на рік, цей район пропонує багато можливостей для насолоди сонцем. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування (41 м над рівнем моря) сприяє приємним краєвидам та помірній температурі. Кліматичні умови ідеально підходять для цілорічного проживання та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Salduna, Playa Isdabe та Playa del Saladillo, розташовані в межах 1.4-1.7 км, що робить їх легкодоступними. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club знаходиться в безпосередній близькості (0.7 км), як і El Campanario Golf Course. Спортивні центри, такі як RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) та Club de Tenis (1.2 км), задовольняють потреби активних мешканців. Близькість до Puerto Deportivo José Banus (7.2 км) надає доступ до морських видів спорту та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ель Параїсо, який є частиною муніципалітету Естепона, але часто асоціюється з престижним районом Марбельї. Це стратегічне положення на Новому Золотому Милі забезпечує близькість до відомих міст, таких як Марбелья (приблизно 7.2 км до Пуерто Банус) та Естепона. Розташування між цими двома туристичними центрами дозволяє користуватися їхніми розвиненими інфраструктурами та культурними пропозиціями, зберігаючи при цьому спокійне житлове середовище.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, ця вілла в Ель Параїсо позиціонується у значно вищому ціновому сегменті (€2,595,000). Це відображає її більший розмір (593 м² проти значно менших площ у порівняльних проектах), більш ексклюзивне розташування на Новому Золотому Милі та вищий стандарт оздоблення і зручностей, включаючи 5 спалень та приватний басейн. На відміну від більш доступних апартаментів чи таунхаусів, ця окремо розташована вілла пропонує максимальну приватність та простір. Порівняння з Alba Benalmadena (€699,000) також показує значну різницю в ціні та масштабі, де ця вілла в Ель Параїсо представляє вищий рівень розкоші та простору, який зазвичай асоціюється з преміальними районами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья та Бенахавіс.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатні для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
