Cette villa individuelle exclusive est située à El Paraiso, un quartier résidentiel recherché sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 6 salles de bains, la propriété offre un espace et un confort généreux sur 593 m² de surface habitable. Le domaine s'étend sur un terrain de 1027 m² et allie design moderne et finitions de haute qualité. Sa proximité avec la plage et des terrains de golf renommés en fait un choix attrayant pour les acheteurs exigeants. La villa bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une lumière naturelle abondante et des vues agréables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi entre Estepona et Marbella. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage et offre un bon accès aux commodités locales telles que restaurants, magasins et écoles internationales. La proximité de parcours de golf réputés souligne l'attractivité de l'emplacement pour les amateurs de golf.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort moderne et un emplacement de premier choix. La disposition spacieuse des pièces, les caractéristiques de haute qualité et la conception réfléchie de l'espace extérieur avec piscine privée répondent aux désirs de vie les plus exigeants. Elle convient aux familles recherchant une résidence luxueuse.
Ce projet concerne une villa moderne en excellent état. Bien qu'elle soit considérée comme 'neuve' dans le sens de moderne et bien entretenue, il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens d'un bâtiment fraîchement achevé. L'accent est mis sur la qualité de la structure existante et des équipements, qui sont à la pointe de la technologie.
Le projet ne fournit pas de détails sur le certificat énergétique dans les données disponibles. Les valeurs exactes d'efficacité énergétique ne sont pas spécifiées. Il n'y a aucune information concernant un ascenseur privé dans la maison. Les informations relatives à la technologie domotique ne sont pas détaillées, au-delà de la climatisation de base.
Ref: VL018108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité, idéale pour les familles ou comme résidence secondaire représentative. Les personnes qui attachent de l'importance à un emplacement proche de la mer et d'excellents terrains de golf s'y sentiront bien. La villa est un bon choix pour les acheteurs préférant une combinaison d'architecture moderne, de finitions de haute qualité et d'un quartier résidentiel établi mais calme. Les familles avec enfants scolarisés bénéficieront de la proximité des écoles internationales. La villa, avec ses cinq chambres et six salles de bains, offre également une capacité suffisante pour ceux qui reçoivent souvent des invités. L'orientation sud-est et les vues sur la mer, les montagnes et le golf offrent un environnement de vie agréable toute l'année. La proximité des commodités et l'excellent état de la propriété en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un confort immédiat.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions de haute qualité. Elle bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une lumière naturelle optimale. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort toute l'année, complétés par une cheminée pour plus de convivialité. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, ajoutant luxe et intimité aux chambres. Les autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que des terrasses couvertes et privées qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Les vues depuis la villa comprennent la mer, les montagnes, le parcours de golf et une vue panoramique, complétées par des vues sur le jardin et la piscine privée. Les finitions modernes et le design reflètent un style de vie haut de gamme.
La villa individuelle est proposée au prix de 2.595.000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, reflétant le haut standing et l'espace de la propriété. Le prix indiqué positionne la villa dans le segment supérieur du marché immobilier de luxe de la Costa del Sol. Il s'agit d'une propriété unique dont la disponibilité doit être directement vérifiée auprès du promoteur ou d'un agent agréé. La tarification prend en compte l'emplacement exclusif, la taille du terrain, la surface habitable et les finitions de haute qualité.
La vie à El Paraiso offre un mélange équilibré de calme et de commodités. La villa est située à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club, à seulement 698 mètres. La mer est également facilement accessible, avec des plages comme Salduna à 1,4 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (453 m et 1,1 km respectivement). Les écoles internationales (0,2 km) et de nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km) contribuent à une haute qualité de vie. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables sans pentes extrêmes. La région est bien desservie, avec l'aéroport de Malaga à 45 km.
Cette villa est située à El Paraiso, un quartier établi connu pour sa proximité avec les parcours de golf et la mer Méditerranée. La carte illustre l'emplacement stratégique par rapport aux plages, aux écoles et aux commodités urbaines, offrant une image claire de la qualité de vie et de l'accessibilité.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées d'Estepona et de Marbella. Cette position offre un accès aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis qu'El Paraiso conserve une atmosphère résidentielle plus calme et haut de gamme. L'emplacement fait partie du 'Triangle d'Or' de la Costa del Sol, connu pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et son excellente infrastructure. La proximité de l'aéroport de Malaga (45 km) facilite les voyages internationaux. La région offre une forte densité d'activités de loisirs, des plages au golf en passant par les offres culturelles.
L'accessibilité de la villa à El Paraiso est excellente. La plage est accessible à pied, avec Playa Isdabe à seulement 1,5 km. Pour les golfeurs, le parcours El Paraíso Golf Club est à seulement 698 mètres. La connexion au réseau routier est assurée par la proximité de l'autoroute, qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga (45 km). Les transports publics sont présents avec 6 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Les commerces tels qu'un supermarché (453 m) et une pharmacie (1,1 km) sont facilement accessibles. L'hôpital est à 5,2 km. La borne de recharge électrique la plus proche est à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en lumière solaire. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des températures agréables et une bonne ventilation. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer et des montagnes environnantes, offrant des vues variées. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques pas et offre un accès à plusieurs belles plages telles que Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Ces plages sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, le choix est vaste : El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) et El Campanario Golf Course (0,9 km) sont à proximité immédiate. La région est également un paradis pour les joueurs de tennis et de padel avec des centres comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Des centres sportifs et des parcs sont également facilement accessibles. La proximité de marinas comme Puerto Banús (7,2 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées d'Estepona et de Marbella. Cette position offre un accès aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis qu'El Paraiso conserve une atmosphère résidentielle plus calme et haut de gamme. L'emplacement fait partie du 'Triangle d'Or' de la Costa del Sol, connu pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et son excellente infrastructure. La proximité de l'aéroport de Malaga (45 km) facilite les voyages internationaux. La région offre une forte densité d'activités de loisirs, des plages au golf en passant par les offres culturelles.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparé à d'autres propriétés dans la région d'Estepona et de Marbella, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui est justifié par sa taille, ses équipements et son emplacement exclusif. Des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona proposent des appartements ou des maisons de ville plus petites et s'adressent à un public plus large. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais est située dans une autre région côtière avec une caractéristique différente. Cette villa individuelle à El Paraiso se distingue par la taille de son terrain, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que par son intimité. Alors que les offres moins chères se concentrent souvent sur des appartements ou des maisons de ville, cette propriété offre le luxe et l'espace d'une résidence indépendante. La proximité de parcours de golf et de plages de classe mondiale, combinée à un emplacement calme mais bien desservi, en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants désireux de profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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