تقدم هذه الفيلا الحديثة المكونة من خمس غرف نوم في إل بارايسو، مالاغا، الواقعة على الميل الذهبي الجديد، على بعد دقائق من الساحل وبالقرب من بويرتو بانوس وماربيا. يتمتع المنزل بتوجيه جنوبي شرقي للحصول على إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة، ويوفر خصوصية تامة. يشمل التصميم الواسع مطبخًا مفتوحًا ومنطقة معيشة وتناول طعام تؤدي إلى تراسات واسعة وحديقة. يضم الطابق العلوي أجنحة نوم هادئة، كل منها بسرير بحجم كينغ ومدخل مباشر إلى التراس. في الخارج، ستجد مسبحًا خاصًا، وحدائق مُعتنى بها، ومنطقة لتناول الطعام مظللة مع شواية. يحتوي الطابق السفلي على غرفة سينما، وصالة ثانية، ومنطقة بار، ومكتب، ومنطقة عافية صغيرة لليوغا أو التدريب الخفيف. تشمل الفيلا نظام إنذار كامل وتكييف وخزنة وهي مصممة للمشترين الذين يرغبون في الراحة والخصوصية والأسلوب الحديث النظيف في موقع متميز في ماربيا. إنها مثالية للعائلات وعشاق الجولف وأي شخص يبحث عن منزل فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إل بارايسو، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضمن سهولة الوصول إليه، حيث يبعد 45 كم فقط عن المطار، سهولة التنقل المحلي والدولي.
تم تصميم هذه الفيلا خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والتصميم الحديث. يجع لها التصميم الواسع والمسبح الخاص ومنطقة العافية المجهزة بالكامل خيارًا مثاليًا للعائلات وعشاق الجولف والأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة.
باعتبارها فيلا مبنية بالفعل، فإن العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري. تصميمها الحديث وموقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا في السوق.
لا تحتوي الفيلا على مصعد. على الرغم من قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، قد يتطلب الوصول إلى بعض خيارات الترفيه (مثل مراكز التسوق الكبيرة أو أنواع معينة من المطاعم) استخدام السيارة.
Ref: VL018108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في إل بارايسو مناسبة تمامًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح وخاص في منطقة مشمسة. سيقدر عشاق الجولف المنطقة التي تضم العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. ستجد العائلات وسائل الراحة، بما في ذلك المدارس والشواطئ، بالإضافة إلى مساحات المعيشة الواسعة ومرافق الترفيه، وهي مثالية للحياة اليومية. سيقدر المشترون الذين يتطلعون إلى العثور على منزل فاخر بالقرب من ماربيا وبويرتو بانوس، مع الاستمتاع أيضًا ببيئة هادئة، الراحة والخصوصية التي توفرها. علاوة على ذلك، فإن قربها من الشواطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية والحياة على الواجهة البحرية.
تتميز الفيلا بتصميم حديث يركز على الجودة والراحة. وهي معروضة بحالة ممتازة، مما يضمن تجربة انتقال سلسة. يتميز التصميم الداخلي بمساحات معيشة واسعة مفتوحة تؤدي إلى التراسات والحديقة، وهي مثالية للترفيه والتجمعات العائلية. تقع جميع أجنحة النوم في الطابق العلوي، مما يضمن الهدوء والخصوصية. تضمن التشطيبات عالية الجودة والمرافق مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء ومدفأة الراحة على مدار العام. تضيف مناطق المعيشة الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحدائق المنسقة ومنطقة تناول الطعام المظللة مع الشواية، إلى جودة المعيشة. تزيد مناطق مثل غرفة السينما والصالة الثانية ومنطقة العافية من رفاهية تجربة السكن.
يبدأ سعر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم من 2,595,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الواسعة للعقار (593 مترًا مربعًا)، وموقعه المتميز في إل بارايسو بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، والتصميم الحديث عالي الجودة. كونها فيلا مستقلة، فإنها توفر أقصى درجات الخصوصية والمساحة الحصرية. يضع سعر العقار في السوق الفاخرة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر ونمط حياة متميز. نظرًا لموقعه ومرافقه، فإن قيمته تتماشى مع العقارات الراقية الأخرى في المنطقة.
إل بارايسو، وتعني بالإسبانية "الجنة"، وهو اسم يناسب تجربة العيش هنا تمامًا. يجمع هذا المكان بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء بالقرب من الساحل. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمدارس، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. تتميز الفيلا بمساحة داخلية واسعة تبلغ 593 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ 1027 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة كافية للمعيشة والأنشطة الخارجية. تتكامل منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة مع التراسات الخارجية والحديقة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر أجنحة النوم في الطابق العلوي مساحة خاصة للاسترخاء، بينما توفر مناطق الترفيه والعافية في الطابق السفلي خيارات إضافية للاستمتاع لجميع أفراد الأسرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مناسبة تمامًا للحياة في الهواء الطلق. بشكل عام، تقدم إل بارايسو نمط حياة يجمع بين الراحة والجودة العالية.
يوفر موقع إل بارايسو إيقاع حياة مريحًا. يمكن الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم (25)، والمدارس (1)، والصيدليات (4)، والبنوك (2)، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تعزز المنطقة القريبة من المستشفى (في حدود 5.2 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (1.8 كم) من عمليتها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي أمرًا طبيعيًا. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة المريح، بالإضافة إلى القرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل El Paraíso Golf Club، على بعد 0.7 كم) والمراكز الرياضية (مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، على بعد 0.3 كم)، فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط.
تحدد هذه الخريطة موقع العقار في إل بارايسو، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المريحة. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا على الميل الذهبي الجديد في مالاغا.
تقع إل بارايسو على الميل الذهبي الجديد لمقاطعة مالاغا، بين إستي بونا وماربيا، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المريحة. إنها توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا، مع الاحتفاظ بنمط الحياة الفاخر الشهير في المنطقة. يتيح القرب من مدن مثل سالدونا وإستي بونا للسكان الاستمتاع بالمزيد من النكهات المحلية والمرافق. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 45 كم، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين، مما يسمح لهم بالاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيدة.
يتمتع العقار بموقع متميز، ويمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ، Salduna، يبعد 1.4 كم فقط). سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من العديد من الملاعب، حيث يبعد El Paraíso Golf Club مسافة 0.7 كم فقط. تقع المطاعم (25)، والمدارس (1)، والصيدليات (4)، والبنوك (2) أيضًا في نطاق المشي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 453 مترًا، والمستشفى على بعد 5.2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. القيادة إلى بويرتو بانوس (7.2 كم) وماربيا (لم يتم تحديد المسافة بالضبط، ولكنها عادة ما تكون قريبة) مريحة أيضًا.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل بارايسو بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، مع متوسطات شتوية تبلغ 12 درجة مئوية ومتوسطات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3856، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بمياه البحر الأبيض المتوسط. يقع الساحل على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية نسبيًا، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. العدد المنخفض نسبيًا من العطلات المحلية (32 يومًا في السنة) يعني أن إيقاع الحياة مستقر نسبيًا، مع التركيز بشكل أكبر على الراحة اليومية والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إل بارايسو على مقربة من الساحل، وتوفر مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل أقرب الشواطئ Salduna (1.4 كم)، Playa Isdabe (1.5 كم)، و Playa del Saladillo (1.7 كم)، والتي غالبًا ما تحمل شهادة "العلم الأزرق"، مما يضمن جودة المياه والمرافق. سيستفيد عشاق الجولف من العديد من الملاعب في المنطقة، حيث يبعد El Paraíso Golf Club مسافة 0.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 كم) و Club de Tenis (1.2 كم) مرافق لممارسة التنس والبادل. يوفر Mirador de la Charca de los Tubos (4.6 كم) فرصًا للمشاهدة، بينما يعد Puerto Deportivo José Banus (7.2 كم) وجهة لمحبي اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو على الميل الذهبي الجديد لمقاطعة مالاغا، بين إستي بونا وماربيا، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المريحة. إنها توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا، مع الاحتفاظ بنمط الحياة الفاخر الشهير في المنطقة. يتيح القرب من مدن مثل سالدونا وإستي بونا للسكان الاستمتاع بالمزيد من النكهات المحلية والمرافق. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 45 كم، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين، مما يسمح لهم بالاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيدة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
تقع هذه الفيلا في إل بارايسو، بسعر يبدأ من 2,595,000 يورو، وهي تقع في الشريحة العليا من سوق المنطقة. مقارنة بمشاريع الشقق في إستي بونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة وخصوصية وتجربة معيشة مستقلة أكبر بكثير. أسعار الشقق في Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أقل أيضًا من هذه الفيلا المستقلة. تتميز منطقة إل بارايسو بجمعها بين ملاعب الجولف والشواطئ والمساكن عالية الجودة، مما يبرر الأسعار التي تزيد عن المتوسط. مقارنة بمتوسط الأسعار في مناطق أخرى، مثل وسط مالاغا أو المناطق الداخلية الأكثر بعدًا، تعكس الأسعار هنا الجاذبية الفريدة للميل الذهبي، بما في ذلك سمعتها الدولية ومناخها الممتاز وفرصها الترفيهية الوفيرة. يتوافق تسعير هذه الفيلا مع المرافق الفاخرة والمساحات الواسعة والموقع المتميز، مما يجعلها خيارًا للمشترين الذين يسعون إلى نمط حياة راقٍ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
