הווילה המרווחת הזו, הממוקמת באזור אל פריסו היוקרתי במלאגה, מציעה שילוב של אלגנטיות ושמחת חיים אנדלוסית. הבית, ששופץ בשנת 2006, משתרע על פני 595 מ"ר בנויים על מגרש של 1600 מ"ר. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא ממוקם בסמטה ללא מוצא, ומספק פרטיות, נוף לים ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורי מרבייה ואסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמטה ללא מוצא מעל אל פריסו גולף, באזור בנאהביס, מבטיח סביבה שקטה ושלווה. קרבה של 698 מטר ממועדון הגולף אל פריסו מדגישה את מיקומו המרכזי לחובבי גולף, בעוד שהמרחק של 1.4 ק"מ מהחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות.
הווילה מתאימה לדיירים המחפשים חלל מגורים נדיב ומרווח, עם דגש על איכות בנייה וגימור. פירוט החדרים, הכולל דירת אורחים עצמאית וחדר עבודה נפרד, תומך בצורכי משפחות מורחבות, אורחים או אנשי מקצוע הזקוקים למרחב עבודה ייעודי.
הנכס עבר שיפוץ מקיף בשנת 2006, דבר המעיד על תשומת לב לשימור ועדכון המבנה. למרות שאינו פרויקט חדש, השיפוץ המודרני מבטיח רמת גימור ופונקציונליות המתאימים לסטנדרטים עכשוויים, תוך שמירה על קסם אנדלוסי.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, למרות קרבתו. כמו כן, למרות שהוא ממוקם בסביבה אורבנית, הוא אינו ממוקם בלב אזור מסחרי ראשי, מה שיכול להשפיע על זמינות שירותים מיידית ללא הליכה קצרה או נסיעה.
Ref: VL156052
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים מפואר באזור מוכר ומרכזי בריביירה הספרדית. הוא משרת היטב משפחות גדולות או כאלה המארחות לעיתים קרובות, בזכות 5 חדרי השינה ודירת האורחים הנפרדת. חובבי גולף ימצאו את קרבתם למועדונים כיתרון משמעותי. כמו כן, אנשים המעריכים פרטיות, שקט ונופים פתוחים, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים, מרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, ירגישו בנוח כאן. הנכס גם יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס איכותי באזור עם ביקוש גבוה.
הווילה, שעברה שיפוץ בשנת 2006, מציגה גימור ברמה גבוהה. המטבח הפתוח והמודרני כולל שני איים מרכזיים וחדר שירות. אזורי המגורים והאוכל מוארים ורחבים, ומועשרים בשתי קמינים, אחד מהם דו-צדדי. חלונות ודלתות מעץ מבית Roman Clavero, עם פרימיום, מחברים את החללים הפנימיים עם המרפסות והגינה. תקרה גבוהה עם קורות עץ מוסיפה תחושת חום וביתיות. קומת הכניסה כוללת את יחידת המגורים הראשית עם חדר ארונות, חדר רחצה צמוד, מרפסת פרטית, קמין וחדר עבודה. הקומה התחתונה מכילה שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר כביסה/אחסון. בנוסף, קיימת דירת אורחים עצמאית עם גישה לגינה, ותוספת אחסון עליית גג.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,985,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הנכס (595 מ"ר בנויים על 1600 מ"ר קרקע), את מספר חדרי השינה (5) וחדרי הרחצה (4), ואת רמת הגימור הגבוהה הכוללת שיפוץ בשנת 2006. מחירו של נכס זה ממקם אותו בקצה העליון של השוק, ומשקף את איכותו ומיקומו המבוקש באזור אל פריסו.
אל פריסו, שפירושו בספרדית 'גן עדן', הוא אזור המשלב מגורים שקטים עם קרבה למרכזי פעילות. הווילה ממוקמת בסמטה ללא מוצא, דבר המבטיח פרטיות ושלווה. עם זאת, היא נהנית מגישה נוחה למתקנים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. המרחק ממועדון הגולף אל פריסו, הממוקם במרחק של כ-700 מטר, הופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. האווירה הכללית היא של מגורים אלגנטיים ונוחים, עם נופים פתוחים, המאפשרים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני נינוח אך מחובר.
החיים באל פריסו מציעים חוויה של מגורים בשכונה יוקרתית אך מחוברת. הקרבה למרכזים עירוניים כמו אסטפונה ומרבייה מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל קניות, מסעדות, חיי לילה ומרכזים רפואיים. המרחק הקצר ממועדון הגולף אל פריסו (כ-700 מטר) מעשיר את הפעילויות הפנאי הזמינות. המרחק מהחוף (כ-1.4 ק"מ) מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות. בנוסף, קיימות מספר אפשרויות תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ו-6 קווי אוטובוס באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המיקום של הווילה באל פריסו, קרוב לחוף הים ולאזורי גולף, מספק חווית מגורים המשלבת טבע, פנאי ונגישות. מפה זו ממחישה את קרבתה למתקנים חיוניים, מרכזי ספורט ואפשרויות בילוי.
אל פריסו ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות אסטפונה ומרבייה. מיקום זה מעניק לתושבים גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילוי של שתי הערים, כמו גם למרינה היוקרתית פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (7.2 ק"מ). בנוסף, הקרבה למועדוני גולף ובתי ספר בינלאומיים, כמו The International School of Estepona (0.2 ק"מ), מחזקת את מעמדה כאזור מגורים אטרקטיבי.
הווילה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה מחוף הים (1.4 ק"מ) ומתקנים נוספים. סופרמרקט נמצא במרחק של 453 מטר, בית חולים במרחק 5.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מועדוני גולף, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-700 מטר. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-53 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-46 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פריסו נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.1°C, ונעות בין 12°C ל-27°C. עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20°C. גובה הווילה, 41 מטר מעל פני הים, תורם לנופים הפתוחים ולבריזה הנעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם חופים כמו סלדונה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ) במרחק קצר. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל פעילויות ספורט ימי. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף אל פריסו (כ-700 מטר) ומועדון הגולף אל קמפנריו (0.9 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, קיימים מגרשי טניס ופאדל במרחק הליכה, כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אל פריסו ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הפופולריות אסטפונה ומרבייה. מיקום זה מעניק לתושבים גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילוי של שתי הערים, כמו גם למרינה היוקרתית פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (7.2 ק"מ). בנוסף, הקרבה למועדוני גולף ובתי ספר בינלאומיים, כמו The International School of Estepona (0.2 ק"מ), מחזקת את מעמדה כאזור מגורים אטרקטיבי.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, וילה זו באל פריסו ממוקמת בקטגוריה גבוהה יותר מבחינת מחיר וגודל. פרויקטים אלו, המציעים דירות ובתים צמודי קרקע, מכוונים לקהל רחב יותר, לעיתים קרובות לרוכשי דירות נופש או בתים ראשונים. לעומת זאת, Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) מתקרבת יותר למדרגת המחיר של וילה זו, אך עדיין מציעה לרוב דירות או בתים קטנים יותר. הווילה באל פריסו בולטת בזכות גודלה (595 מ"ר בנויים על 1600 מ"ר קרקע), כמות חדרי השינה (5), ורמת הפרטיות והמרחב שהיא מספקת. היא פונה לקהל המחפש נכס יוקרתי, מרווח, עם פוטנציאל לאירוח, באזור מבוקש המציע שילוב של שקט, קרבה לגולף ולחופים, ונגישות לערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה. המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום הייחודי והשיפוץ האחרון, מה שממקם אותה כנכס פרימיום באזור.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של אזורי החוף הפופולריים כמו קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
