Questa impressionante villa indipendente si trova a El Paraiso, una ricercata zona residenziale sopra il campo da golf El Paraiso nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 595 m² su un generoso terreno di 1600 m², questa proprietà offre il massimo comfort e privacy. La villa combina elegantemente il fascino andaluso con comfort moderni ed è stata completamente ristrutturata nel 2006. È situata in un tranquillo vicolo cieco, ma offre un eccellente accesso a Marbella ed Estepona. La vista sul mare e l'esposizione a sud soleggiata completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'urbanizzazione tranquilla a El Paraiso, una zona rinomata per la sua vicinanza a campi da golf prestigiosi e per la sua atmosfera pacifica. Nonostante la sua posizione idilliaca, servizi essenziali come un supermercato, una farmacia e centri sportivi sono raggiungibili a piedi, aumentando il comfort quotidiano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e caratteristiche di alta qualità. La disposizione con cinque camere da letto, quattro bagni e un appartamento separato per gli ospiti è ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per coloro che amano ospitare. Gli interni ristrutturati e le attraenti aree esterne soddisfano le più alte esigenze.
La villa è stata originariamente costruita con cura e ha subito una ristrutturazione completa nel 2006. Sono stati integrati materiali di alta qualità e standard moderni. Ciò garantisce un buono stato strutturale e una funzionalità contemporanea che soddisfa le aspettative di una moderna proprietà di lusso.
Sebbene la villa sia ben collegata, un veicolo è consigliato per tragitti più lunghi o per il trasporto di acquisti voluminosi. Il fatto di trovarsi in un'urbanizzazione significa anche che l'ambiente immediato è prevalentemente orientato all'abitazione, mentre i grandi centri commerciali o le offerte culturali sono raggiungibili in auto.
Ref: VL156052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di ampi spazi abitativi, privacy e buona accessibilità. Le famiglie che necessitano di molto spazio apprezzeranno le cinque camere da letto e l'appartamento separato per gli ospiti. Gli amanti del golf beneficeranno della vicinanza immediata a diversi campi da golf. Coppie o single alla ricerca di un rifugio tranquillo con vista sul mare e servizi raggiungibili a piedi si sentiranno a proprio agio anche qui. Questa proprietà è anche una scelta adatta per acquirenti che preferiscono una residenza elegante con carattere e una posizione tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli, come sottolineato dalla descrizione della ristrutturazione del 2006 e dai materiali utilizzati. Le caratteristiche speciali includono la cucina open space con due isole cottura, i due caminetti - di cui uno distintivo a doppia faccia - e le finestre e porte di alta qualità in legno di Clavero romano. Gli alti soffitti con travi in legno creano un'atmosfera calda e accogliente. La suite principale al piano superiore dispone di cabina armadio, bagno privato e balcone privato. Il piano inferiore offre ulteriori camere da letto e bagni, e un appartamento separato per gli ospiti aumenta la flessibilità dello spazio abitativo.
La villa indipendente offerta è disponibile al prezzo di 2.985.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni, la posizione e le caratteristiche di alta qualità della proprietà. Si tratta di una proprietà singola, quindi la disponibilità è legata a questa offerta specifica. L'intervallo di prezzo indicato è quindi concentrato su questo unico immobile, senza altre varianti o dimensioni.
La vita a El Paraiso offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e comodità. La villa è situata in un ambiente urbano dove molti servizi come un supermercato (453 m), una farmacia (1,1 km) e ristoranti (25 nel raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel (0,3 km) e campi da golf (El Paraíso Golf Club, 698 m) attira gli sportivi. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a pochi chilometri (circa 1,4-1,7 km). Il buon collegamento alla strada costiera permette rapidi spostamenti verso Marbella ed Estepona.
Questa mappa mostra la posizione della villa a El Paraiso, un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a strutture chiave come campi da golf, spiagge e servizi urbani, e illustra il suo posizionamento strategico tra Marbella ed Estepona.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Estepona e Marbella. La regione di Málaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Questa villa offre la possibilità di godere sia della tranquillità di una zona residenziale privilegiata che della vicinanza a città vivaci e centri turistici. La sua posizione sopra la linea costiera consente spesso un'ampia vista sul Mar Mediterraneo.
La villa è ben collegata. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa Salduna circa 1,4 km). I supermercati e le farmacie più vicini sono anch'essi a pochi minuti a piedi (rispettivamente 453 m e 1,1 km). La posizione è ideale per i golfisti, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Paraíso Golf Club (698 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km ed è quindi facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali. Le principali città vicine, come Marbella ed Estepona, sono anch'esse rapidamente raggiungibili in auto. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una buona mobilità anche senza auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1 °C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua sono piacevoli. La villa si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, il che consente una piacevole brezza e una vista parziale sul mare. Il paesaggio è caratterizzato da colline verdi e dalla vicinanza al mare. Le temperature medie oscillano tra i 12 °C in inverno e i 27 °C in estate, consentendo piacevoli attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre diverse opportunità ricreative. Diverse spiagge come Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) sono rapidamente raggiungibili e invitano al relax e al nuoto. La regione è un paradiso per i golfisti, con l'El Paraíso Golf Club proprio dietro l'angolo (698 m) oltre ad altri campi nelle vicinanze. Anche gli sport acquatici, il tennis e il padel sono attività popolari, con centri appositi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) nelle immediate vicinanze. Anche i porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús non sono lontani.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Estepona e Marbella. La regione di Málaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Questa villa offre la possibilità di godere sia della tranquillità di una zona residenziale privilegiata che della vicinanza a città vivaci e centri turistici. La sua posizione sopra la linea costiera consente spesso un'ampia vista sul Mar Mediterraneo.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa villa a El Paraiso si posiziona nella fascia di prezzo alta, il che corrisponde al suo generoso spazio, alle finiture di alta qualità e alla posizione esclusiva. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona a partire da €418.800 e Aby Upper a Estepona a partire da €320.000 si rivolgono maggiormente al mercato degli appartamenti e delle piccole case a schiera, questa villa indipendente si rivolge a un acquirente che cerca una residenza spaziosa. Alba Benalmádena a partire da €699.000 si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma tipicamente offre un tipo diverso di unità immobiliare. La villa qui offerta si distingue per il suo ampio terreno, la privacy e la combinazione di ristrutturazione moderna e fascino andaluso, che è più raro in questa forma e dimensione nell'ambiente circostante. La vicinanza a cinque campi da golf di prima classe e l'accessibilità a piedi a spiagge e servizi urbani sono ulteriori fattori di differenziazione rispetto a progetti più focalizzati sulla vicinanza immediata alla spiaggia o sui centri urbani.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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