في منطقة إل بارايسو الخلابة، الواقعة بين ماربيا وإستي بونا، تتوفر فيلا منفصلة حديثة للبيع بسعر 2,985,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 595 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1600 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المتنوعة، تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. يهدف التصميم المتميز والاهتمام بالتفاصيل إلى توفير تجربة معيشة مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة إل بارايسو، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف الخاصة بها وبيئتها الهادئة. يقع الشاطئ ووسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن أسلوب حياة مريح. تحظى المنطقة المحيطة بتقدير لمنتزهاتها المعتنى بها جيدًا وخصوصيتها.
تم تصميم هذا العقار مع مراعاة الراحة والوظائف. ويضم خمس غرف نوم وأربع حمامات، ومنطقة معيشة واسعة مفتوحة مع مدفأة وإمكانية الوصول المباشر إلى التراسات والحديقة. تزيد شقة الضيوف المستقلة ومساحات التخزين الكافية من التطبيق العملي، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للمالكين.
على الرغم من تجديد العقار في عام 2006، إلا أن مرافقه وتصميمه الحديث يوفران تجربة معيشة مريحة. تم بناء العقار وتشطيبه مع الاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة، مما يضمن متانة وجاذبية جمالية للمعيشة طويلة الأمد.
يبلغ سعر العقار 2,985,000 يورو، وهو ما يعكس سوق العقارات الفاخرة. وعلى الرغم من قربه من المرافق المتنوعة، إلا أن الوصول سيرًا على الأقدام إلى بعض المرافق (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات) قد لا يكون مثاليًا للجميع. يتم بيع العقار بالحالة التي هو عليها حاليًا ولا يتضمن إمكانية الإشغال الفوري.
Ref: VL156052
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر مع الاستمتاع بالقرب من وسائل الراحة والجمال الطبيعي. ستجذب أولئك الذين يقدرون التشطيبات عالية الجودة، والاهتمام بالتفاصيل، والتكامل السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب الشهيرة يعد ميزة رئيسية. علاوة على ذلك، فهي تلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى ملاذ هادئ في منطقة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية والمتاجر والشواطئ. كما أن تنوع العقار، بما في ذلك شقة ضيوف منفصلة، يجعله مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للزوار أو لمكتب منزلي.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة واهتمام دقيق بالتفاصيل. ويضم مطبخًا مفتوحًا مع جزر مركزية ومساحة تخزين واسعة. تتميز مناطق المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بمدافئ وتوفر وصولًا مباشرًا إلى التراسات، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. يضيف جناح غرفة النوم الرئيسي، الذي يضم غرفة ملابس وحمامًا داخليًا وشرفة خاصة، لمسة من الفخامة. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة، في حين أن النوافذ والأبواب مصنوعة من خشب Clavero الروماني الفاخر، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. يضمن نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم بسعر يبدأ من 2,985,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 595 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1600 مترًا مربعًا. في حين أن الأسعار المحددة قد تختلف بناءً على التشطيبات أو الميزات الخاصة، فإن هذا النطاق السعري يعكس التفرد في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. العقار متاح حاليًا للشراء، ولكن يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة.
تقع إل بارايسو بين ماربيا وإستي بونا، وهي مجتمع راسخ يوفر نمط حياة هادئًا. تقع الفيلا في طريق مسدود هادئ، مما يوفر الخصوصية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط هطول أمطار معتدل سنويًا، ووفرة من أشعة الشمس (3856 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضم الحي 25 مطعمًا و 4 صيدليات ومدرسة دولية واحدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تُعرف المنطقة المحيطة بإل بارايسو بوسائل الراحة ونمط الحياة. تقع الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 25 مطعمًا و 4 صيدليات و 2 بنك. تضم المنطقة متنزهًا واحدًا و 5 مقاهي، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. توفر المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 كم) و Club de Tenis (1.2 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف المتعددة مثل El Paraiso Golf Club (0.7 كم)، فرصًا واسعة لعشاق الرياضة. توفر مناطق الجذب مثل Mirador de la Charca de los Tubos (4.6 كم) مناظر خلابة، بينما يقدم Puerto Deportivo Jose Banus (7.2 كم) أنشطة بحرية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا إل بارايسو. يسلط الضوء على ملاءمتها لقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية ومختلف وسائل الراحة في المدينة. تُظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع إل بارايسو في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بين ماربيا النابضة بالحياة وإستي بونا التاريخية. إنها تنتمي إلى بلدية بينافيز (Benahavís) ولكنها تقع بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة وخدماتها ومعالمها السياحية المتنوعة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بطقسها المشمس وملاعب الجولف وشواطئها الجميلة.
يقع الفيلا بشكل استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم، وشاطئ بلايا إيسدابي على بعد 1.5 كم، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 1.7 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت (453 مترًا) والصيدليات (1.1 كم) على مقربة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد. تقع المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إستي بونا، على بعد 0.2 كم فقط. يقع وسط مدينة ماربيا-إستي بونا على بعد حوالي 7.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، ويقع مطار جبل طارق (GIB) ضمن 46 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل بارايسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستفيد الإقليم من حوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المحيط عادة 20 درجة مئوية. يقع الإقليم على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك رؤية الجبال البعيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إل بارايسو بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم)، وشاطئ بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق لنظافتها ومرافقها، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب إل بارايسو للجولف (0.7 كم) وملعب إل كامباناريو للجولف (0.9 كم). توفر المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 كم) مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية لتلبية احتياجات الترفيه للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بين ماربيا النابضة بالحياة وإستي بونا التاريخية. إنها تنتمي إلى بلدية بينافيز (Benahavís) ولكنها تقع بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة وخدماتها ومعالمها السياحية المتنوعة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بطقسها المشمس وملاعب الجولف وشواطئها الجميلة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستي بونا، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في إل بارايسو (تبدأ من 2,985,000 يورو) سوقًا فاخرًا. إنها توفر مساحة معيشة أكبر (595 مترًا مربعًا) وقطعة أرض (1600 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى المزيد من غرف النوم (5). في حين أن هذه المشاريع قد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، فإن فيلا إل بارايسو تقدم مستوى أعلى من الفخامة والخصوصية والمساحة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، وعلى الرغم من أن Alba Benalmadena لديها سعر بدء أقل، إلا أن فيلا إل بارايسو أكبر من حيث المساحة، وتقدم المزيد من غرف النوم والحمامات، وتقع في منطقة هادئة معروفة بمرافقها المتميزة للجولف والشاطئ. بشكل عام، يجذب مشروع إل بارايسو المشترين الذين يبحثون عن منازل واسعة وعالية الجودة في واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن عقارات للمبتدئين أو في النطاق المتوسط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
