Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in El Paraiso, einer gefragten Wohngegend oberhalb des El Paraíso Golfplatzes in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 595 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1600 m² bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Villa kombiniert elegant andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wurde 2006 umfassend renoviert. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an Marbella und Estepona. Meerblick und eine sonnige Ausrichtung nach Süden runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Urbanisation in El Paraiso, einem Gebiet, das für seine Nähe zu renommierten Golfplätzen und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt, eine Apotheke und Sportzentren fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern und einem separaten Gästeapartment eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die renovierten Innenräume und die attraktiven Außenbereiche erfüllen höchste Ansprüche.
Die Villa wurde ursprünglich mit Sorgfalt erbaut und im Jahr 2006 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Dabei wurden hochwertige Materialien und moderne Standards integriert. Dies gewährleistet einen guten baulichen Zustand und eine zeitgemäße Funktionalität, die den Erwartungen an eine moderne Luxusimmobilie gerecht wird.
Obwohl die Villa über eine gute Anbindung verfügt, ist für längere Fahrten oder den Transport größerer Einkäufe ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Lage in einer Urbanisation bedeutet auch, dass die direkte Umgebung primär auf Wohnzwecke ausgerichtet ist, während größere Einkaufszentren oder kulturelle Angebote mit dem Auto erreichbar sind.
Ref: VL156052
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus geräumigem Wohnen, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit suchen. Familien, die viel Platz benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und das separate Gästeapartment schätzen. Golfliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Golfplätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Meerblick und Annehmlichkeiten in Gehweite suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine stilvolle Residenz mit Charakter und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage an der Costa del Sol bevorzugen, ist diese Immobilie eine passende Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und viel Liebe zum Detail aus, wie die Beschreibung der Renovierung von 2006 und die verwendeten Materialien unterstreichen. Besondere Merkmale sind die offene Küche mit zwei Kochinseln, die beiden Kamine – darunter ein markanter doppelseitiger Kamin – und die hochwertigen Fenster und Türen aus römischem Clavero-Holz. Die hohen Decken mit Holzbalken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Master-Suite im Obergeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen privaten Balkon. Die untere Etage bietet zusätzliche Schlafzimmer und Bäder, und ein unabhängiges Gästeapartment erhöht die Flexibilität des Wohnraums.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 2.985.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, Lage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale des Anwesens wider. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, daher ist die Verfügbarkeit an dieses spezifische Angebot gebunden. Die angegebene Preisspanne ist somit auf dieses eine Objekt konzentriert, ohne weitere Varianten oder Größen.
Das Leben in El Paraiso bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und Komfort. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (453 m), eine Apotheke (1,1 km) und Restaurants (25 im Umkreis von 2 km) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs (0,3 km) und Golfplätzen (El Paraíso Golf Club, 698 m) spricht Aktive an. Die Strände von Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind nur wenige Kilometer entfernt (ca. 1,4-1,7 km). Die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht schnelle Fahrten nach Marbella und Estepona.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor und veranschaulicht die strategische Positionierung zwischen Marbella und Estepona.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Villa bietet die Möglichkeit, sowohl die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend als auch die Nähe zu lebhaften Städten und touristischen Zentren zu genießen. Die Positionierung oberhalb der Küstenlinie ermöglicht oft einen weiten Blick über das Mittelmeer.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Salad udina Beach ca. 1,4 km). Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt (453 m bzw. 1,1 km). Für Golfer ist die Lage überragend, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der El Paraíso Golf Club (698 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 45 km entfernt und somit gut erreichbar für internationale Reisen. Die nächsten größeren Städte wie Marbella und Estepona sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Es gibt 6 öffentliche Verkehrsrouten mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Villa liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und teilweise Meerblick ermöglicht. Die Landschaft ist geprägt von grünen Hügeln und der Nähe zum Meer. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Außenaktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind schnell erreichbar und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit dem El Paraíso Golf Club direkt vor der Haustür (698 m) sowie weiteren Plätzen in der Nähe. Wassersport, Tennis und Padel sind ebenfalls beliebte Aktivitäten, mit entsprechenden Zentren wie der RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in unmittelbarer Nähe. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Villa bietet die Möglichkeit, sowohl die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend als auch die Nähe zu lebhaften Städten und touristischen Zentren zu genießen. Die Positionierung oberhalb der Küstenlinie ermöglicht oft einen weiten Blick über das Mittelmeer.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in El Paraiso im oberen Preissegment, was ihrem großzügigen Platzangebot, der hochwertigen Ausstattung und der exklusiven Lage entspricht. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 und Aby Upper in Estepona ab €320.000 eher den Markt für Apartments und kleinere Stadthäuser bedienen, richtet sich diese freistehende Villa an einen Käufer, der eine expansive Residenz sucht. Alba Benalmádena ab €699.000 liegt preislich dazwischen, bietet aber typischerweise eine andere Art von Immobilieneinheit. Die hier angebotene Villa unterscheidet sich durch ihr großes Grundstück, die Privatsphäre und die Kombination aus moderner Renovierung und andalusischem Charme, die in dieser Form und Größe im direkten Umfeld seltener anzutreffen ist. Die Nähe zu fünf erstklassigen Golfplätzen und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen sind weitere Differenzierungsmerkmale im Vergleich zu Projekten, die sich stärker auf reine Strandnähe oder städtische Zentren konzentrieren.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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