Cette villa individuelle est située à El Paraiso, Málaga, offrant une surface habitable de 587 m² sur un terrain de 2067 m². Avec 5 chambres et 6 salles de bains, cette propriété représente une option de logement haut de gamme dans un quartier prestigieux. La villa est meublée et dispose de la climatisation ainsi que de sols en marbre. Elle est proche des terrains de golf et des commodités urbaines, offrant une vue sur la mer. La propriété fait partie d'un quartier résidentiel établi, connu pour son calme et sa bonne accessibilité. Le prix de départ est de 1.750.000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, Málaga, une région reconnue pour sa proximité avec les terrains de golf et les commodités urbaines. L'emplacement combine une atmosphère résidentielle paisible avec un accès facile aux commerces et services. L'orientation sud de la propriété maximise la lumière naturelle et la chaleur.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs qui privilégient l'intimité, le confort et les finitions de haute qualité. Avec 5 chambres, 6 salles de bains et un spacieux salon, elle convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie représentatif. La piscine privée et les terrasses favorisent un style de vie détendu.
Il s'agit d'une propriété existante offrant un potentiel de rénovation et d'agrandissement. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une villa avec une structure établie qui peut être modernisée et adaptée aux besoins individuels. L'état actuel permet une grande liberté de conception.
La villa ne présente pas de défauts de construction neufs, cependant, une modernisation de la cuisine est prévue. Il n'y a pas de restrictions explicites d'utilisation, mais l'intégration d'un espace invités et l'extension potentielle de l'étage supérieur pour de meilleures vues sur la mer devraient être envisagées.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi et calme sur la Costa del Sol, valorisant l'intimité et une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les familles nécessitant beaucoup d'espace et appréciant la proximité des écoles internationales et des terrains de golf. Elle intéresse également ceux qui cherchent une propriété avec un potentiel de personnalisation et d'appréciation de valeur. La localisation, à distance de marche de certaines commodités et de la plage, la rend attrayante pour les acheteurs souhaitant limiter l'usage de la voiture. La vue et le cadre paisible plairont à ceux qui préfèrent un mode de vie détendu, tout en restant proches des centres urbains.
La villa est équipée de matériaux de haute qualité, tels que les sols en marbre et les cuisines entièrement équipées. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les salles de bains sont attenantes, offrant un confort supplémentaire. Les terrasses couvertes et privées étendent l'espace de vie extérieur, offrant des zones de détente et de réception. La construction prend en compte l'architecture locale et le style de vie méditerranéen, avec un accent mis sur la fonctionnalité (placards intégrés, garage en sous-sol). La plupart des meubles sont inclus, permettant une installation immédiate, tout en laissant place aux touches personnelles.
La villa individuelle à El Paraiso, Málaga, est proposée à partir de 1.750.000 €. La propriété comprend 5 chambres et 6 salles de bains sur une surface habitable de 587 m² et un terrain de 2067 m². Meublée, avec piscine privée et vue sur la mer, elle représente un investissement de qualité. La disponibilité exacte et les détails supplémentaires sont disponibles sur demande. Le potentiel de rénovation et d'agrandissement peut influencer le prix final et la valeur.
El Paraiso, qui signifie 'Le Paradis' en espagnol, est niché dans les collines de Benahavís, à l'ouest de Marbella. Ce quartier résidentiel est réputé pour ses villas luxueuses, ses vues panoramiques sur la mer et son ambiance sereine, combinant intimité et proximité avec le style de vie animé de la Costa del Sol. L'environnement est caractérisé par des jardins soignés et un paysage verdoyant entourant le club de golf El Paraiso. La villa fait partie d'un quartier établi, promettant une haute qualité de vie grâce à sa tranquillité et sa bonne infrastructure. Située à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'agréables vues et d'un climat clément.
La vie à El Paraiso, Málaga, se caractérise par un mélange de tranquillité et d'accessibilité. L'environnement immédiat offre une densité élevée de commodités, incluant 25 restaurants, 4 pharmacies et 5 cafés, facilement accessibles à pied. La proximité des terrains de golf 18 trous comme El Paraiso Golf Club (env. 0.7 km) et El Campanario Golf Course (env. 0.9 km) rend la région attractive pour les amateurs de golf. Les écoles internationales, telles que The International School of Estepona (env. 0.2 km), sont également à proximité. La villa elle-même est située dans une zone plus calme, mais avec un excellent accès à la route côtière et aux grandes villes.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à El Paraiso, Málaga. Elle visualise la proximité d'équipements clés tels que les terrains de golf, les plages et les centres urbains. La position est présentée dans le contexte de la Costa del Sol dans son ensemble, pour souligner l'importance stratégique de la région.
El Paraiso est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, entre Estepona et Marbella. Sa localisation dans la province de Málaga offre une excellente connexion aux centres régionaux et aux attractions. La proximité de Marbella (env. 10 km) et d'Estepona (env. 15 km) permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et de shopping. La région est réputée pour son ambiance exclusive, ses terrains de golf et ses belles plages, faisant d'El Paraiso un emplacement stratégiquement précieux au cœur de la Costa del Sol.
La villa à El Paraiso offre une excellente accessibilité. Les plages comme Salduna sont à seulement 1.4 km, Playa Isdabe à 1.5 km et Playa del Saladillo à 1.7 km. Le supermarché est à 453 m, une pharmacie à 1.1 km et un hôpital à 5.2 km. Les terrains de golf les plus proches sont à moins d'1 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 45 km. La région est desservie par 6 lignes de transport public, avec 50 arrêts à proximité. Cela facilite les déplacements sans voiture, bien que l'arrivée en voiture soit également simple grâce à la bonne connexion routière.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est réputée pour son temps ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La température moyenne annuelle est de 19.1°C. La situation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement naturel, contribue à un microclimat agréable, bénéficiant de la proximité de la mer et des espaces verts environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des offres côtières de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en un court trajet en voiture, notamment Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) et Playa del Saladillo (1.7 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de premier ordre à proximité, tels que le El Paraiso Golf Club (0.7 km). Les amateurs de sport trouveront des centres de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) et le Club de Tenis (1.2 km) dans un rayon de 2 km. Les activités nautiques et les marinas comme Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) sont également bien desservies.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, entre Estepona et Marbella. Sa localisation dans la province de Málaga offre une excellente connexion aux centres régionaux et aux attractions. La proximité de Marbella (env. 10 km) et d'Estepona (env. 15 km) permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et de shopping. La région est réputée pour son ambiance exclusive, ses terrains de golf et ses belles plages, faisant d'El Paraiso un emplacement stratégiquement précieux au cœur de la Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL519189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les appartements à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ainsi que les villas à Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa à El Paraiso, avec un prix de 1 750 000 €, se positionne dans le segment supérieur. La surface habitable proposée de 587 m² sur un terrain de 2067 m², avec ses 5 chambres et 6 salles de bains, se distingue nettement des projets d'appartements moins chers. Alors que les projets comparés visent davantage des constructions neuves avec des commodités communes, cette villa offre un environnement établi axé sur la vie privée et la flexibilité de conception individuelle. La localisation à El Paraiso, à proximité de terrains de golf renommés et avec un bon accès aux plages et aux centres urbains, justifie la classe de prix plus élevée par rapport aux projets dans des endroits plus éloignés ou moins établis. La possibilité de rénovation et d'agrandissement offre une valeur ajoutée qui n'est pas présente dans la même mesure dans les projets de construction neuve mentionnés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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