וילה זו, הממוקמת באזור היוקרתי אל פריסו במאלגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית לאורך החוף הדרומי של ספרד. עם 860 מ' ר' של שטח מגורים מרווח על פני מגרש רחב ידיים של 2400 מ' ר', הנכס מוצע למכירה במחיר של 2,350,000 €. הווילה, הנהנית ממיקום מובחר בקרבת חופים ומגוון שירותים, תוכננה לספק חווית מגורים נוחה ומעודנת. נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית מרווח ומאובזר היטב באזור פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל פריסו, אזור הידוע במיקומו המובחר. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים עירוניים, מה שמאפשר לדיירים ליהנות מחיי חוף נינוחים ונוחות עירונית. האזור נחשב ליעד מבוקש במאלגה, העונה על סגנונות חיים מגוונים.
עבור קונים המחפשים נכס מרווח, מאובזר היטב וידידותי למשפחה, וילה זו היא בחירה אידיאלית. ששת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, שטחי המגורים הגדולים ומתקני הבילוי הפנימיים והחיצוניים הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או למי שמחפש מספיק מרחב אישי.
וילה זו מוצעת כנכס קיים, שנבנה והושלם על פי סטנדרטים גבוהים. אמנם זהו אינו פרויקט חדש, אך הוא מציע שירותים מודרניים ועיצוב העונה על צרכי הקונים של ימינו. המצב הנוכחי של הנכס מבטיח אפשרות למעבר מיידי, ללא צורך להמתין להשלמת בנייה חדשה.
נכס זה אינו מציע אחריות בנייה חדשה ואינו כולל מידע על תוכניות פיתוח עתידיות. יתר על כן, בעוד שהאזור מציע שירותים רבים, ייתכנו שאלמנטים ספציפיים שאינם הכרחיים, כגון חנויות מותגים מסוימות, ידרשו נסיעה לעיירות סמוכות. אין להניח שום שירות שלא צוין במפורש במסמך זה (למשל, מרינה פרטית).
Ref: VL012569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בעלת 6 חדרי שינה באל פריסו אידיאלית למשפחות צומחות המחפשות מגורים קבועים, בית נופש גדול או השקעה פוטנציאלית טובה. אלו שמעריכים פרטיות, מרחב ושירותים ימצאו מקום זה מתאים ביותר, הודות לחללי הפנים המרווחים, אזורי הבילוי החיצוניים וקרבתם לחופים ולמגרשי גולף. עבור אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות, חדרי השינה והאמבטיות הרבות מספקים נוחות מספקת. יתר על כן, עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל, מרכזי הספורט ומגרשי הגולף הסמוכים מציעים הזדמנונויות פנאי מצוינות. הווילה תתאים גם למי שרוצה לשלב מתקני חדר כושר וספא בבתיהם עבור פעילויות פנאי ובריאות.
הווילה מתאפיינת בגימורים ועיצוב באיכות גבוהה, שנועדו לספק חווית מגורים יוקרתית. היא כוללת חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, המבטיח פרטיות ונוחות. החללים הפנימיים מוארים ומאווררים, עם שפע של אור טבעי. המטבח הוא מטבח מעצבים מודרני, המשלב סגנון ופונקציונליות. הווילה מצוידת באופן מלא במערכת בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חומרי הבנייה והגימורים נבחרים כדי להבטיח עמידות ומשיכה אסתטית, בהתאם לסטנדרטים של נכסי פרימיום. הנכס כולל בריכה פנימית מחוממת, ספא וחדר כושר מאובזר במלואו, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
וילה זו בעלת 6 חדרי שינה מוצעת במחיר של 2,350,000 €. מחיר זה משקף את שטחה המרווח (860 מ"ר) ואת החלקה (2400 מ"ר) במיקום הפרימיום של אל פריסו. כנכס באזור, תמחורו תואם את השטח, השירותים והמיקום המוצעים. לקונים פוטנציאליים מומלץ לבצע בדיקת נאותות כדי לקבוע אם המחיר תואם את הערך הנוכחי בשוק, תוך התחשבות בייחודיות של הנכס.
אל פריסו מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עם אווירה נינוחה. נגישות רגלית לחוף ולמגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, הופכת את חיי היומיום לפשוטים ומהנים. האזור ידוע ברחובותיו הירוקים ובקהילותיו המתוחזקות היטב, המציעות לדיירים סביבת מגורים שלווה. עם 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 2 בנקים ו-5 בתי קפה בסביבה הקרובה, הצרכים היומיומיים שלכם מסופקים. בתי ספר בינלאומיים כמו The International School of Estepona נמצאים במרחק של 0.2 ק'מ בלבד, מה שמספק נוחות למשפחות עם ילדים. התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
קצב החיים באל פריסו מתאים לאזור מרבייה (מאלגה) הסובב אותו, ומציע סגנון חיים ים תיכוני נינוח ונוח. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1 מעלות צלזיוס, עם 3,856 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מציעה הזדמנות מושלמת ליהנות מהחופים והבריכות. ישנם 25 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בתי מרקחת ו-2 בנקים באזור, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים כמו סלדוניה (1.4 ק'מ) ופלאיה איסדאבה (1.5 ק'מ) מספקת לדיירים גישה קלה לפנאי בחוף הים. חובבי גולף ימצאו את עצמם רק 698 מטרים ממועדון הגולף אל פריסו.
המפה מציגה את מיקומו של אל פריסו, אזור נעים בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, בתי ספר ומסעדות, ומדגישה את נגישות האזור למתקנים.
אל פריסו ממוקם באזור אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, הידוע בקו החוף הציורי ובאיכות החיים הגבוהה שלו. אזור זה נמצא בפרובינציית מאלגה, קרוב לעיר מרבייה (מאלגה) התוססת, ומציע הן את הנוחות של החיים העירוניים והן את השלווה של האזור החופי. המיקום, במרחק של כ-53 ק'מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מקל על נסיעות בינלאומיות. האזור קרוב גם לערים בולטות אחרות כמו אסטפונה, המציעות אפשרויות קניות, אוכל ובילוי תרבותי נוספות.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה קלה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. היא ממוקמת במרחק של 1.4 ק'מ בלבד מהחופים, כאשר חופים נוספים כמו פלאיה דל סלדילו נמצאים במרחק של כ-1.7 ק'מ. חובבי גולף יגלו שהם במרחק צעדים ספורים ממועדון הגולף אל פריסו (698 מ'). עבור קונים, סופרמרקט נמצא במרחק של 453 מ' בלבד, ובית מרקחת במרחק 1.1 ק'מ. בית הספר הבינלאומי The International School of Estepona נמצא במרחק של 0.2 ק'מ בלבד. לנסיעות בינלאומיות, הווילה נמצאת כ-53 ק'מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-46 ק'מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך עם חניה מרווחת (עד 6 כלי רכב) ומוסך כפול, בעלות רכב נוחה מאוד.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פריסו נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, כ-3,856 שעות בשנה. החורפים מתונים והקיץ חם ויבש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה של 41 מטר מעל פני הים מציע חווית חוף נעימה, הרחק מתנאי מזג אוויר קיצוניים. ישנם 25 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בתי מרקחת ו-2 בנקים המספקים את הצרכים היומיומיים. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל פריסו מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי לדיירים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כאשר סלדוניה (1.4 ק'מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק'מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק'מ) הן אפשרויות פופולריות. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן לגולף, כאשר מועדון הגולף אל פריסו נמצא רק 0.7 ק'מ משם, ומועדון הגולף אל קמפנריו במרחק 0.9 ק'מ. לחובבי טניס, מועדון הטניס והפאדל רוזארוזה נמצא רק 0.3 ק'מ משם. בנוסף, באזור יש 25 מסעדות, 5 בתי קפה ו-4 בתי מרקחת כדי לספק צרכים מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
אל פריסו ממוקם באזור אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, הידוע בקו החוף הציורי ובאיכות החיים הגבוהה שלו. אזור זה נמצא בפרובינציית מאלגה, קרוב לעיר מרבייה (מאלגה) התוססת, ומציע הן את הנוחות של החיים העירוניים והן את השלווה של האזור החופי. המיקום, במרחק של כ-53 ק'מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מקל על נסיעות בינלאומיות. האזור קרוב גם לערים בולטות אחרות כמו אסטפונה, המציעות אפשרויות קניות, אוכל ובילוי תרבותי נוספות.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €), וילה זו באל פריסו ממוקמת כנכס יוקרה במחיר של 2,350,000 €. שני הפרויקטים האחרונים הם פרויקטים של דירות והם זולים משמעותית מוילה עצמאית זו. לאלבנה בנלמדנה (Benalmádena, החל מ-699,000 €) יש גם מחיר נמוך יותר, אך היא מציעה בדרך כלל סוגים וגדלים שונים של נכסים. וילה זו באל פריסו תופסת נישה ייחודית בשוק בזכות שטחה הגדול (2400 מ"ר), שטח הבנייה העצום (860 מ"ר) ותצורת 6 חדרי השינה ו-7 חדרי הרחצה. מחירה משקף את מיקומה היוקרתי, הגימורים האיכותיים והמתקנים היוקרתיים, כולל בריכה מקורה, ספא וחדר כושר. בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה, גודל הווילה הזו והמתקנים שהיא מציעה ממקמים אותה בפלח שוק שונה, ומושכים בעיקר קונים המחפשים בתים עצמאיים מרווחים ויוקרתיים, ולא מגורים קומפקטיים יותר או בסגנון דירה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
