立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、その優れたロケーションで知られるエル・パラソ地区に位置しています。ビーチや様々な都市のアメニティまで徒歩圏内であり、住民はリラックスした海岸生活と都市の利便性を楽しむことができます。このエリアは、マラガで人気の居住地と見なされており、多様なライフスタイルに対応しています。
広々とした、設備の整った、家族向けの物件をお探しの買い手にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。各部屋にバスルームが付いた6つのベッドルーム、広々としたリビングスペース、屋内および屋外のエンターテイメント施設は、大家族、ゲストをもてなす方、または十分なプライベートスペースを求める方に最適です。
このヴィラは、高基準で建設および仕上げられた既存の物件として提供されています。新しいプロジェクトではありませんが、現代の買い手のニーズに応えるモダンなアメニティとデザインを提供しています。物件の現在の状態は、新しい建設の完了を待つことなく、すぐに移住できる可能性を保証します。
この物件は新築保証を提供しておらず、将来の開発計画に関する情報も含まれていません。さらに、この地域は多くの設備を提供していますが、特定のブランドの店舗など、一部の具体的な非必須要素については、近隣の町への旅行が必要になる場合があります。この文書に明示的に記載されていない設備（例：プライベートマリーナ）は想定しないでください。
Ref: VL012569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・パラソにあるこの6ベッドルームのヴィラは、永住の地、大きな別荘、または潜在的に良い投資先を探している成長中の家族に最適です。プライバシー、スペース、アメニティを重視する方には、広々とした室内空間、屋外エンターテイメントエリア、ビーチやゴルフコースへの近さから、この場所が非常に適していることがわかるでしょう。頻繁にゲストをもてなす方には、多数のベッドルームとバスルームが十分な快適さを提供します。さらに、アクティブなライフスタイルを求める方には、近くのスポーツセンターやゴルフコースが素晴らしいレクリエーションの機会を提供します。このヴィラは、リラクゼーションやウェルネス活動のために、自宅にジムやスパの設備を取り入れたい方にも適しています。
このヴィラは、高級な生活体験を提供するように設計された高品質の仕上げとデザインを特徴としています。各部屋に専用バスルームが付いた広々としたベッドルームがあり、プライバシーと快適さを保証します。インテリアは明るく風通しが良く、自然光が豊富です。キッチンは、スタイルと機能性を兼ね備えたモダンなデザイナーズキッチンです。ヴィラには、エアコンとセントラルヒーティングを含む完全な気候制御システムが装備されており、一年中快適さを保証します。建築材料と仕上げは、高級不動産の基準に沿って、耐久性と美的魅力を確保するために選択されています。施設には、屋内温水プール、スパ、設備の整ったジムが含まれており、生活体験をさらに向上させています。
この6ベッドルームのヴィラは、2,350,000ユーロで販売されています。この価格は、エル・パラソの一等地にある広々としたスペース（860㎡）と土地（2400㎡）を反映しています。この地域の物件として、その価格設定は提供されるスペース、アメニティ、ロケーションに合致しています。潜在的な買い手は、価格が現在の市場価値と一致するかどうかを判断するためにデューデリジェンスを行い、物件の独自性を考慮することをお勧めします。
エル・パラソは、利便性とリラックスした雰囲気を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチやレストラン、ショップ、スポーツセンターなどの様々なアメニティへの徒歩でのアクセスは、日常生活をシンプルで楽しいものにします。この地域は、緑豊かな通りと手入れの行き届いたコミュニティで知られており、住民に静かな生活環境を提供しています。近くには25軒のレストラン、4軒の薬局、2軒の銀行、5軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。インターナショナルスクール「The International School of Estepona」はわずか0.2km先にあり、子供を持つ家族に便利です。公共交通機関も充実しており、6つの路線と50のバス停があります。
エル・パラソの生活ペースは、周辺のマールベラ（マラガ）地域と調和しており、リラックスした便利な地中海ライフスタイルを提供しています。この地域の平均年間気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月のスイミングシーズンは、水温が通常20℃以上に達し、ビーチやプールを楽しむのに最適な機会を提供します。この地域には25軒のレストラン、1軒の学校、4軒の薬局、2軒の銀行があり、日常のニーズに応えています。サルドゥーナ（1.4km）やプラヤ・イスダベ（1.5km）などのビーチまで徒歩圏内であるため、住民は海岸でのレクリエーションに簡単にアクセスできます。エル・パラソ・ゴルフクラブ（698m）などのゴルフコースは、ゴルファーを魅了しています。
地図は、スペイン南海岸の快適な地域であるエル・パラソの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、学校、レストランなどの主要なアメニティへの近さを強調し、この地域のアメニティへのアクセスの容易さを強調しています。
エル・パラソはアンダルシア地方に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その絵のように美しい海岸線と高い生活の質で知られています。この地域はマラガ県にあり、活気のあるマルベリャ（マラガ）市の近くに位置し、都市生活の利便性と海岸の静けさの両方へのアクセスを提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約53kmの距離にあるロケーションは、国際旅行を容易にします。この地域は、エステポナなどの他の著名な都市にも近く、より多くのショッピング、ダイニング、文化的な選択肢を提供しています。
ヴィラは戦略的なロケーションにあり、様々なアメニティや交通ハブへのアクセスが容易です。ビーチまでわずか1.4km、プラヤ・デル・サラダilloなどの他のビーチまで約1.7kmです。ゴルファーは、エル・パラソ・ゴルフクラブ（698m）からわずか数歩の距離にいます。買い物客にとって、スーパーマーケットはわずか453m、薬局は1.1km先にあります。インターナショナルスクール「The International School of Estepona」はわずか0.2km先にあります。国際旅行の場合、ヴィラはマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約53km、ジブラルタル空港（GIB）から約46kmです。公共交通機関は6つのバス路線と50のバス停で簡単に利用できますが、最大6台の車を収容できる広々とした駐車場とダブルガレージを備えているため、車での移動も非常に便利です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラソ地域は、平均年間気温19.1℃、年間約3,856時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。冬は穏やかで、夏は暑く乾燥しており、アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。標高41mは、極端な気象条件から離れた快適な海岸体験を提供します。毎日のニーズを満たすために、25軒のレストラン、1軒の学校、4軒の薬局、2軒の銀行があります。年間32の地元の祭りは、地元の文化を体験する豊かな機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・パラソ地域は、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ビーチは短い徒歩圏内にあり、サルドゥーナ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダillo（1.7km）は人気の選択肢です。ゴルファーは、エル・パラソ・ゴルフクラブがわずか0.7km、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブが0.9kmの距離にあるゴルフ天国にいることに気づくでしょう。テニス愛好家にとって、ロザロッサ・テニス＆パデルクラブはわずか0.3km先にあります。さらに、この地域には様々なニーズに対応する25軒のレストラン、5軒のカフェ、4軒の薬局があります。
出典: OpenStreetMap
エル・パラソはアンダルシア地方に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その絵のように美しい海岸線と高い生活の質で知られています。この地域はマラガ県にあり、活気のあるマルベリャ（マラガ）市の近くに位置し、都市生活の利便性と海岸の静けさの両方へのアクセスを提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約53kmの距離にあるロケーションは、国際旅行を容易にします。この地域は、エステポナなどの他の著名な都市にも近く、より多くのショッピング、ダイニング、文化的な選択肢を提供しています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、エル・パラソのこのヴィラは€2,350,000の価格で高級物件として位置づけられています。後者の2つはアパートメントプロジェクトであり、この独立型ヴィラよりも大幅に安価です。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）もより低い価格ですが、一般的に異なるタイプとサイズの物件を提供しています。エル・パラソのこのヴィラは、その広大な土地面積（2400㎡）、広大な建築面積（860㎡）、そして6つのベッドルームと7つのバスルームの構成により、市場でユニークなニッチを占めています。その価格は、その高級なロケーション、高品質な仕上げ、そして屋内プール、スパ、ジムなどの豪華なアメニティを反映しています。エステポナの新しい開発と比較して、このヴィラのサイズと提供されるアメニティは、それを異なる市場セグメントに位置づけ、主にコンパクトなアパートメントスタイルの住居よりも広々とした豪華な独立型住宅を求める買い手を惹きつけます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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