توفر هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم في منطقة إل بارايسو المرموقة بمالقة فرصة لتجربة المعيشة الفاخرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 860 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض شاسعة تبلغ 2400 متر مربع، وهو معروض للبيع بسعر 2,350,000 يورو. بفضل موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، تم تصميم الفيلا ومرافقها لتوفير تجربة معيشة مريحة ورائعة. يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز جيدًا في منطقة راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في إل بارايسو، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز. إنها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية المريحة ووسائل الراحة الحضرية. تعتبر المنطقة وجهة مرغوبة في مالقة، وتلبي أنماط الحياة المختلفة.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع ومجهز جيدًا ومناسب للعائلات. توفر غرف النوم الست ذات الحمامات الداخلية والمساحات المعيشية الواسعة ومرافق الترفيه الداخلية والخارجية، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة شخصية كافية.
يتم تقديم هذه الفيلا كعقار قائم، تم بناؤه وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر وسائل الراحة والتصميم الحديث الذي يلبي احتياجات المشترين اليوم. يضمن الوضع الحالي للعقار إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال بناء جديد.
لا يقدم هذا العقار ضمانات البناء الجديد ولا يتضمن معلومات حول خطط التطوير المستقبلية. علاوة على ذلك، في حين أن المنطقة توفر العديد من وسائل الراحة، فإن بعض العناصر غير الضرورية المحددة، مثل متاجر العلامات التجارية العالمية، قد تتطلب رحلة إلى المدن المجاورة. لا ينبغي افتراض وجود أي وسائل راحة غير مذكورة صراحة في هذا المستند (مثل مرسى خاص).
Ref: VL012569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في إل بارايسو مثالية للعائلات المتنامية التي تبحث عن مكان إقامة دائم، أو منزل عطلات كبير، أو استثمار محتمل جيد. سيجد أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ووسائل الراحة أن هذا المكان مناسب للغاية، مع مساحاته الداخلية الفسيحة ومناطق الترفيه الخارجية وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، فإن غرف النوم والحمامات المتعددة توفر راحة كافية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط، توفر المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة فرصًا ممتازة للترفيه. ستكون الفيلا أيضًا مناسبة لأولئك الذين يرغبون في دمج مرافق الصالة الرياضية والمنتجع الصحي داخل منازلهم للاسترخاء والعافية.
تتميز الفيلا بتشطيبات وتصميم عالي الجودة، مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة. تتميز بغرف نوم واسعة، كل منها مع حمام داخلي، مما يضمن الخصوصية والراحة. المساحات الداخلية مشرقة وجيدة التهوية، مع وفرة من الضوء الطبيعي. المطبخ هو مطبخ مصمم حديث، يجمع بين الأناقة والوظائف. الفيلا مجهزة بالكامل بنظام التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم اختيار مواد البناء والتشطيبات لضمان المتانة والجاذبية الجمالية، بما يتماشى مع معايير العقارات الراقية. يشمل العقار مسبحًا داخليًا مدفأ ومنتجعًا صحيًا وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر.
يبلغ سعر الفيلا المكونة من 6 غرف نوم 2,350,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحتها الواسعة (860 مترًا مربعًا) وقطعتها (2400 مترًا مربعًا) في موقع إل بارايسو المتميز. كعقار في المنطقة، فإن سعره يتوافق مع المساحة والمرافق والموقع الذي يقدمه. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء العناية الواجبة لتحديد ما إذا كان السعر يتوافق مع القيمة السوقية الحالية مع مراعاة تفرد العقار.
توفر إل بارايسو نمط حياة يجمع بين الراحة والأجواء المريحة. يتيح المشي إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، جعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة. تشتهر المنطقة بشوارعها المورقة والمجتمعات التي تتم صيانتها جيدًا، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة. مع وجود 25 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكين و 5 مقاهي في المنطقة المجاورة، يتم تلبية احتياجاتك اليومية. تقع المدارس الدولية مثل The International School of Estepona على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر الراحة للعائلات التي لديها أطفال. وسائل النقل العام متوفرة أيضًا، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
يتماشى إيقاع الحياة في إل بارايسو مع المنطقة المحيطة بماربيا (مالقة)، ويقدم نمط حياة متوسطي مريح ومريح. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصة مثالية للاستمتاع بالشواطئ والمسابح. تتوفر 25 مطعمًا ومدرسة واحدة و 4 صيدليات و بنكين في المنطقة، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الترفيه الساحلي. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على بعد 698 مترًا فقط من ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club.
توضح الخريطة موقع إل بارايسو، وهي منطقة جذابة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس والمطاعم، مما يؤكد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المنطقة.
تقع إل بارايسو في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الجميل ونمط حياتها عالي الجودة. تقع هذه المنطقة في مقاطعة مالقة، بالقرب من مدينة ماربيا (مالقة) الصاخبة، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء المنطقة الساحلية. يوفر الموقع على بعد حوالي 53 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى مشهورة مثل إيستيبونا، والتي تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه الثقافي.
تتمتع الفيلا بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة المختلفة ومحاور النقل. إنها على بعد 1.4 كم فقط من الشواطئ، مع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد 1.7 كم تقريبًا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على بعد خطوات قليلة من نادي إل بارايسو للجولف (698 مترًا). بالنسبة للمتسوقين، يقع سوبر ماركت على بعد 453 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 1.1 كم. تقع المدرسة الدولية في إيستيبونا على بعد 0.2 كم فقط. للسفر الدولي، تقع الفيلا على بعد حوالي 53 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 46 كم من مطار جبل طارق (GIB). يعد النقل العام سهلاً، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن مع مواقف سيارات واسعة (تتسع لما يصل إلى 6 سيارات) وجراج مزدوج، فإن امتلاك سيارة مريح للغاية.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حوالي 3856 ساعة في السنة. الشتاء معتدل والصيف حار وجاف، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر تجربة ساحلية مريحة بعيدًا عن الظروف الجوية القاسية. تلبية احتياجات الحياة اليومية، مع 25 مطعمًا و مدرسة و 4 صيدليات و بنكين. توفر 32 عطلة محلية في السنة فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إل بارايسو مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للمقيمين. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، حيث تعد سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم) خيارات شائعة. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة للجولف، حيث يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 0.7 كم فقط، ويقع ملعب إل كامباناريو للجولف على بعد 0.9 كم. بالنسبة لمحبي التنس، يقع نادي روزاروسا للتنس والباديل على بعد 0.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 25 مطعمًا و 5 مقاهي و 4 صيدليات لتلبية الاحتياجات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الجميل ونمط حياتها عالي الجودة. تقع هذه المنطقة في مقاطعة مالقة، بالقرب من مدينة ماربيا (مالقة) الصاخبة، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء المنطقة الساحلية. يوفر الموقع على بعد حوالي 53 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى مشهورة مثل إيستيبونا، والتي تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه الثقافي.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إيستيبونا، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (إيستيبونا، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في إل بارايسو مصنفة كعقار فاخر بسعر 2,350,000 يورو. يعتبر المشروعان الأخيران من مشاريع الشقق وأقل تكلفة بكثير من هذه الفيلا المستقلة. Alba Benalmadena (بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو) لها أيضًا سعر أقل، ولكنها تقدم عادةً أنواعًا وأحجامًا مختلفة من العقارات. تحتل هذه الفيلا في إل بارايسو مكانة فريدة في السوق بمساحتها الكبيرة (2400 متر مربع)، ومساحة المباني الهائلة (860 مترًا مربعًا)، وتكوينها من 6 غرف نوم و 7 حمامات. يعكس سعرها موقعها المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، ووسائل الراحة الفاخرة بما في ذلك مسبح داخلي ومنتجع صحي وصالة رياضية. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في إيستيبونا، فإن حجم هذه الفيلا ووسائل الراحة التي تقدمها تجعلها في شريحة سوق مختلفة، وتجذب في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن منازل مستقلة واسعة وفاخرة، بدلاً من المنازل الأكثر إحكاما أو الشقق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
