Cette villa individuelle à El Paraiso, Málaga, offre 415 m² de surface habitable sur un terrain de 2000 m², incarnant une atmosphère de vie luxueuse de style méditerranéen. Avec 6 chambres et 6 salles de bains, une piscine privée et un vaste jardin, elle est idéale pour les acheteurs exigeants. Située dans un quartier résidentiel exclusif et tranquille, à proximité des terrains de golf et de la mer, elle combine calme et bonne accessibilité aux commodités et à la vie animée de la côte. La villa promet une vie de haute qualité dans une région espagnole prisée.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont nettement moins chers (à partir de 320 000 € - 418 800 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur. Elle offre un terrain plus vaste (2000 m²) et une plus grande surface habitable (415 m²) que les propriétés comparées. Bien qu'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) soit plus proche en termes de prix, cette villa avec 6 chambres et 6 salles de bains offre une capacité supérieure et souvent une localisation plus exclusive à El Paraiso, une région connue pour son calme et sa proximité avec des terrains de golf de prestige. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace généreux, l'intimité et un environnement résidentiel établi et haut de gamme, par opposition aux offres plus compactes et abordables à Estepona ou Benalmádena, plus adaptées aux familles plus petites ou comme résidences secondaires de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi à Benahavís, réputé pour ses propriétés exclusives et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. L'environnement offre un cadre paisible avec des vues sur les paysages de golf et, par endroits, sur la mer Méditerranée, tandis que les commodités urbaines telles que les supermarchés et les écoles sont accessibles à pied. La côte et les plages sont également à proximité, créant un bon équilibre entre isolement et accessibilité.
Pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, la générosité et le style de vie méditerranéen, cette villa répond à des exigences élevées. Les six chambres, dont quatre avec salle de bain attenante, offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Une piscine privée, un vaste jardin avec arbres fruitiers et divers espaces de terrasse invitent à la détente et à la jouissance du climat. Des équipements supplémentaires tels qu'un sauna et le potentiel locatif s'adressent à un large public d'acheteurs.
Ce projet représente une villa existante en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété qui a potentiellement subi ou pourrait subir des rénovations ou des adaptations. La structure existante offre une base solide pour une vie de luxe. Des informations sur la phase exacte de construction ou sur les rénovations à venir sont nécessaires pour une évaluation détaillée.
Cette villa n'offre pas le statut de nouvelle construction avec les normes et garanties les plus récentes. L'efficacité énergétique n'est pas optimale, ce qui pourrait potentiellement se traduire par des coûts énergétiques plus élevés. Bien qu'attrayante, la localisation n'est pas au cœur d'une grande ville, nécessitant potentiellement un déplacement en voiture pour certains trajets. L'aménagement du jardin et des espaces extérieurs peut nécessiter un entretien continu.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de luxe dans un quartier établi et calme de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles qui privilégient l'espace, l'intimité et une bonne connexion aux écoles internationales. Elle attire également les amateurs de golf qui ont un accès direct depuis leur domicile à des parcours de premier ordre. La propriété est également attrayante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire prestigieuse avec une valeur de loisirs élevée ou qui envisagent la location, car la disposition et les équipements offrent un potentiel à cet égard. Les personnes désireuses de vivre dans un style méditerranéen à proximité de la plage, de la nature et des installations de loisirs exclusives telles que les marinas et les clubs de tennis s'y sentiront bien.
La villa présente une architecture méditerranéenne et une construction solide. Les finitions intérieures comprennent la climatisation, une cheminée, des armoires encastrées et des terrasses privées, ce qui suggère un bon niveau de vie. Quatre des six chambres sont en suite, ce qui augmente le confort. La description mentionne une buanderie, une kitchenette et un sauna, indiquant une fonctionnalité réfléchie. Les vastes espaces de vie et la terrasse couverte avec vue sur la piscine et le paysage soulignent la qualité de la finition. L'utilisation des matériaux et la finition générale semblent conçues pour la durabilité et un environnement de vie agréable.
El Paraiso, partie de Benahavís près de Marbella, est un quartier résidentiel exclusif, connu pour ses propriétés de haute qualité, ses terrains de golf bien entretenus et sa localisation calme mais bien desservie. La vie y est marquée par la sérénité méditerranéenne, combinée au confort d'avoir toutes les installations importantes telles que les écoles internationales, les supermarchés, les restaurants et les centres sportifs à portée de main. Le quotidien peut aller de matins détendus avec vue sur le golf à des après-midis actifs avec du sport ou des visites à la plage. La proximité de la mer permet également des activités nautiques et des moments de détente sur les plages de la Costa del Sol. Le soir, la région offre une atmosphère paisible, tandis que les centres animés de Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
El Paraiso, niché au cœur de la Costa del Sol, offre une qualité de vie caractérisée par le calme et l'exclusivité. L'environnement immédiat est marqué par la proximité de terrains de golf renommés tels que le El Paraiso Golf Club, rapidement accessibles depuis la villa. Niché dans un environnement urbain, de nombreuses commodités telles que des supermarchés (453 m), des pharmacies (1,1 km) et des écoles internationales (0,2 km) sont néanmoins accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. Les plages, y compris Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), ne sont qu'à une courte distance en voiture et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. La localisation combine ainsi les avantages d'un quartier résidentiel calme avec la proximité des services et du dynamisme de la région côtière.
Cette villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel privilégié de Benahavís, à l'ouest de Marbella. La carte montre la proximité des terrains de golf, des plages et des principales routes d'accès qui assurent la liaison avec d'autres localités côtières et l'aéroport de Malaga.
El Paraiso est située dans la commune de Benahavís, connue pour sa forte densité de terrains de golf et ses complexes résidentiels exclusifs. Elle est stratégiquement située entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona sur la Costa del Sol, l'une des régions les plus populaires du sud de l'Espagne. Cette position permet aux résidents d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús en quelques minutes en voiture, tout en résidant dans un environnement plus calme et haut de gamme. La région est généralement appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses infrastructures de haute qualité.
L'accessibilité de la villa à El Paraiso est bonne. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités: 25 restaurants, une école, 4 pharmacies, 2 banques, des parcs et des cafés. Le supermarché le plus proche est à 453 m, une pharmacie à 1,1 km. La plage est également accessible à pied (par exemple, Salduna 1,4 km). Plusieurs terrains de golf comme le El Paraiso Golf Club sont à moins de 1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. La connexion en voiture est également simple.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'El Paraiso bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, elle offre une forte exposition au soleil, et la mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable, avec souvent des hivers doux et des étés chauds, mais pas excessivement chauds. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en hiver et 27°C en été, permettant diverses activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages, dont Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), toutes accessibles en peu de temps. Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Les amateurs de golf trouveront des installations de premier ordre à proximité, notamment le El Paraiso Golf Club (0,7 km) et le El Campanario Golf Course (0,9 km). De plus, divers centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel (par exemple, RozaRossa Tennis and Padel Club 0,3 km) se trouvent dans les environs. La proximité de Puerto Banús (7,2 km) ouvre également l'accès à un large éventail d'activités nautiques et de marinas.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est située dans la commune de Benahavís, connue pour sa forte densité de terrains de golf et ses complexes résidentiels exclusifs. Elle est stratégiquement située entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona sur la Costa del Sol, l'une des régions les plus populaires du sud de l'Espagne. Cette position permet aux résidents d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús en quelques minutes en voiture, tout en résidant dans un environnement plus calme et haut de gamme. La région est généralement appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses infrastructures de haute qualité.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL629108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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